2022年[令和4年] 公示地価
平均
48万3333
円/m2
変動率
+1.20
%
上昇
坪単価
159万7796
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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氷川台(ひかわだい)の現在の地価は、公示地価の平均値が48万3333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は159万7796円/坪、変動率+1.20%の上昇です。基準地価の平均値が51万5333円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は170万3581円/坪、変動率+0.31%の上昇です。地価総平均は49万0111円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は162万0202円/坪、変動率-0.37%の下落です。
氷川台の最も地価の高額な地点は「練馬区氷川台3-40-11」(67万8000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「練馬区氷川台2-16-11」(42万4000円/m2)です。
氷川台は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は89万0500円/m2(1988年)、最安値は27万5000円/m2(1983年)で、双方の違いは3.24倍です。基準地価の最高値は78万5000円/m2(1988年)、最低値は26万2000円/m2(1983年)で、両者の違いは3.00倍です。
氷川台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
氷川台の土地価格平均を求めるにあたり、氷川台駅周辺、東京都練馬区氷川台の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 27万0666円/m2 | 89万4765円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 27万8333円/m2 | 92万0110円/坪 | +2.84% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +2.03% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +11.55% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 58万8666円/m2 | 194万6005円/坪 | +84.81% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 85万5333円/m2 | 282万7548円/坪 | +52.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 79万0666円/m2 | 261万3774円/坪 | -7.44% | ![]() |
1990年[平成2年] | 79万0666円/m2 | 261万3774円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 78万5666円/m2 | 259万7245円/坪 | -0.67% | ![]() |
1992年[平成4年] | 65万5333円/m2 | 216万6391円/坪 | -16.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -19.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 49万2666円/m2 | 162万8650円/坪 | -6.15% | ![]() |
1995年[平成7年] | 47万0666円/m2 | 155万5922円/坪 | -4.36% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -2.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 45万2666円/m2 | 149万6418円/坪 | -1.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 44万5333円/m2 | 147万2176円/坪 | -1.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 42万2666円/m2 | 139万7245円/坪 | -5.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 40万5666円/m2 | 134万1046円/坪 | -4.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 38万7666円/m2 | 128万1542円/坪 | -4.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万1666円/m2 | 122万8650円/坪 | -4.12% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万4666円/m2 | 120万5509円/坪 | -1.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 35万9666円/m2 | 118万8980円/坪 | -1.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 35万8333円/m2 | 118万4572円/坪 | -0.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 36万2666円/m2 | 119万8898円/坪 | +1.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +9.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 43万2666円/m2 | 143万0303円/坪 | +9.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 38万7666円/m2 | 128万1542円/坪 | -10.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -4.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -0.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 36万7333円/m2 | 121万4325円/坪 | -0.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 36万7666円/m2 | 121万5427円/坪 | +0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 37万5750円/m2 | 124万2148円/坪 | +2.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +1.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +2.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 39万6166円/m2 | 130万9641円/坪 | +2.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 41万1166円/m2 | 135万9228円/坪 | +3.78% | ![]() |
2019年[令和元年] | 47万6555円/m2 | 157万5390円/坪 | +4.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +3.23% | ![]() |
2021年[令和3年] | 49万0111円/m2 | 162万0202円/坪 | -0.37% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +3.31% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +2.11% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +4.83% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +65.45% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 89万0500円/m2 | 294万3801円/坪 | +77.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 81万2500円/m2 | 268万5950円/坪 | -8.75% | ![]() |
1990年[平成2年] | 81万2500円/m2 | 268万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 81万2500円/m2 | 268万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 70万1500円/m2 | 231万9008円/坪 | -13.66% | ![]() |
1993年[平成5年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -21.45% | ![]() |
1994年[平成6年] | 51万6500円/m2 | 170万7438円/坪 | -6.27% | ![]() |
1995年[平成7年] | 48万8500円/m2 | 161万4876円/坪 | -5.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | -2.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -2.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -1.50% | ![]() |
1999年[平成11年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -5.43% | ![]() |
2000年[平成12年] | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | -4.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | -4.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -4.17% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | -2.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | -1.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | -0.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | +0.55% | ![]() |
2007年[平成19年] | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | +7.96% | ![]() |
2008年[平成20年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +11.56% | ![]() |
2009年[平成21年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -9.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | -5.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | -0.53% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -0.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 37万9500円/m2 | 125万4545円/坪 | +1.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +1.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 38万7250円/m2 | 128万0165円/坪 | +1.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | +2.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 40万9750円/m2 | 135万4545円/坪 | +3.60% | ![]() |
2019年[平成31年] | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | +4.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +4.16% | ![]() |
2021年[令和3年] | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | -0.72% | ![]() |
2022年[令和4年] | 48万3333円/m2 | 159万7796円/坪 | +1.20% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +1.91% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +1.87% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +25.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +123.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +3.29% | ![]() |
1989年[平成元年] | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | -4.84% | ![]() |
1990年[平成2年] | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 73万2000円/m2 | 241万9834円/坪 | -2.01% | ![]() |
1992年[平成4年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -23.09% | ![]() |
1993年[平成5年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -15.99% | ![]() |
1994年[平成6年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -5.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -2.25% | ![]() |
1996年[平成8年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -1.15% | ![]() |
1997年[平成9年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -1.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -1.89% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -4.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -3.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -3.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -4.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -1.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -0.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +2.57% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +12.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +3.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -12.14% | ![]() |
2010年[平成22年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -2.44% | ![]() |
2011年[平成23年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -0.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -0.28% | ![]() |
2013年[平成25年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +0.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +2.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +1.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | +2.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +2.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +4.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 50万6666円/m2 | 167万4931円/坪 | +4.11% | ![]() |
2020年[令和2年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +1.38% | ![]() |
2021年[令和3年] | 51万5333円/m2 | 170万3581円/坪 | +0.31% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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