2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
45万3625
円/m2
変動率
+3.49
%
上昇
坪単価
149万9586
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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東武練馬(とうぶねりま)の現在の地価は、公示地価の平均値が39万8500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は131万7355円/坪であり、変動率+5.00%の上昇です。基準地価の平均値が50万8750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は168万1818円/坪であり、変動率+1.99%の上昇です。地価総平均は45万3625円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は149万9586円/坪であり、変動率+3.49%の上昇です。
東武練馬の最も高価格地点は「板橋区徳丸3-1-20」(60万5000円/m2)で、最低額地点は「板橋区徳丸6-27-1」(35万6000円/m2)です。
東武練馬は1986年(昭和61年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万6000円/m2(1988年)、最安値は32万5000円/m2(2005年)で、双方の違いは2.51倍です。基準地価の最高値は145万0000円/m2(1991年)、最低値は39万4000円/m2(2005年)で、両者の違いは3.68倍です。
東武練馬の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
東武練馬の土地価格平均を求めるにあたり、東京都内、東武練馬駅周辺の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +76.47% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | +36.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -0.74% | ![]() |
1990年[平成2年] | 112万7500円/m2 | 372万7272円/坪 | -0.31% | ![]() |
1991年[平成3年] | 112万7500円/m2 | 372万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 100万5000円/m2 | 332万2314円/坪 | -10.52% | ![]() |
1993年[平成5年] | 76万5600円/m2 | 253万0909円/坪 | -22.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | -16.15% | ![]() |
1995年[平成7年] | 57万3800円/m2 | 189万6859円/坪 | -8.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 52万2500円/m2 | 172万7272円/坪 | -5.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 49万6833円/m2 | 164万2424円/坪 | -4.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万8833円/m2 | 158万2920円/坪 | -3.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万6333円/m2 | 147万5482円/坪 | -6.29% | ![]() |
2000年[平成12年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -6.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万4500円/m2 | 133万7190円/坪 | -3.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 39万0333円/m2 | 129万0358円/坪 | -3.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万9333円/m2 | 125万3994円/坪 | -2.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 37万2333円/m2 | 123万0853円/坪 | -1.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -0.36% | ![]() |
2006年[平成18年] | 37万8666円/m2 | 125万1790円/坪 | +1.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 42万4166円/m2 | 140万2203円/坪 | +11.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 45万0166円/m2 | 148万8154円/坪 | +6.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 41万1333円/m2 | 135万9779円/坪 | -8.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万4666円/m2 | 130万4683円/坪 | -4.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万8166円/m2 | 128万3195円/坪 | -1.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万5666円/m2 | 127万4931円/坪 | -0.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +0.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | +1.91% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万9333円/m2 | 132万0110円/坪 | +1.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 38万7750円/m2 | 128万1818円/坪 | +2.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 39万9750円/m2 | 132万1487円/坪 | +3.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 41万8125円/m2 | 138万2231円/坪 | +4.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +4.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 45万3625円/m2 | 149万9586円/坪 | +3.49% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +76.47% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | +36.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -0.74% | ![]() |
1990年[平成2年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -0.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -9.32% | ![]() |
1993年[平成5年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -19.86% | ![]() |
1994年[平成6年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -14.46% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万1500円/m2 | 145万9504円/坪 | -7.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | -4.08% | ![]() |
1997年[平成9年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -2.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -1.45% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -3.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -4.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -3.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -3.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -3.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -2.65% | ![]() |
2005年[平成17年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -0.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +0.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | +8.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +10.74% | ![]() |
2009年[平成21年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -5.76% | ![]() |
2010年[平成22年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -5.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -1.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | -1.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | -0.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +1.47% | ![]() |
2015年[平成27年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +1.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万9750円/m2 | 112万3140円/坪 | +2.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | +2.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 36万1750円/m2 | 119万5867円/坪 | +3.77% | ![]() |
2019年[平成31年] | 37万9250円/m2 | 125万3719円/坪 | +4.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 39万8500円/m2 | 131万7355円/坪 | +5.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -11.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 90万6000円/m2 | 299万5041円/坪 | -25.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -17.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | -9.29% | ![]() |
1996年[平成8年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | -7.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 53万9250円/m2 | 178万2644円/坪 | -5.04% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万5250円/m2 | 170万3305円/坪 | -3.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | -7.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -6.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 42万6250円/m2 | 140万9090円/坪 | -3.08% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万1750円/m2 | 136万1157円/坪 | -3.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -2.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -1.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -0.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +2.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +13.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +4.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -9.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -3.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万1250円/m2 | 135万9504円/坪 | -1.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 40万9250円/m2 | 135万2892円/坪 | -0.49% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万0250円/m2 | 135万6198円/坪 | +0.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | +2.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +1.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万5750円/m2 | 144万0495円/坪 | +2.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +3.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 47万4500円/m2 | 156万8595円/坪 | +5.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 49万8750円/m2 | 164万8760円/坪 | +5.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 50万8750円/m2 | 168万1818円/坪 | +1.99% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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