東武練馬駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
47万1142
円/m2
変動率
+3.12
%
坪単価
155万7497
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東武練馬駅(とうぶねりまえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が40万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は134万5454円/坪であり、変動率+2.28%の上昇です。基準地価の平均値が55万6666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は184万0220円/坪であり、変動率+3.96%の上昇です。地価総平均は47万1142円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は155万7497円/坪であり、変動率+3.12%の上昇です。
東武練馬駅の最も高価格地点は「板橋区徳丸3-1-20」(64万2000円/m2)で、最低額地点は「板橋区徳丸6-27-1」(36万2000円/m2)です。
東武練馬駅は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万5000円/m2(1993年)、最安値は30万6000円/m2(2006年)で、双方の違いは1.72倍です。基準地価の最高値は145万0000円/m2(1991年)、最低値は41万0666円/m2(2005年)で、両者の違いは3.53倍です。
東武練馬駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
東武練馬駅の土地価格平均を求めるにあたり、東京都内、東武練馬駅周辺の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
東武練馬駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の基準地価平均が39万5538円/m2です。標準地・基準地の価格は東武練馬駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -11.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | -25.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 71万9000円/m2 | 237万6859円/坪 | -18.48% | ![]() |
1995年[平成7年] | 64万5333円/m2 | 213万3333円/坪 | -9.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 56万0250円/m2 | 185万2066円/坪 | -6.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万6250円/m2 | 173万9669円/坪 | -5.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 50万2250円/m2 | 166万0330円/坪 | -4.03% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万2750円/m2 | 152万9752円/坪 | -7.29% | ![]() |
2000年[平成12年] | 42万8750円/m2 | 141万7355円/坪 | -7.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -3.44% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | -2.97% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万1750円/m2 | 129万5041円/坪 | -2.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -1.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | -0.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 39万4250円/m2 | 130万3305円/坪 | +2.34% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万1250円/m2 | 145万8677円/坪 | +11.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 46万6750円/m2 | 154万2975円/坪 | +6.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -9.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | -3.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 39万9750円/m2 | 132万1487円/坪 | -1.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 39万7750円/m2 | 131万4876円/坪 | -0.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 39万7750円/m2 | 131万4876円/坪 | +0.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +2.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 41万1750円/m2 | 136万1157円/坪 | +1.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 38万9333円/m2 | 128万7052円/坪 | +2.28% | ![]() |
2017年[平成29年] | 40万0833円/m2 | 132万5068円/坪 | +2.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | +4.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 43万8333円/m2 | 144万9035円/坪 | +4.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 45万0500円/m2 | 148万9256円/坪 | +2.99% | ![]() |
2021年[令和3年] | 45万0166円/m2 | 148万8154円/坪 | -0.13% | ![]() |
2022年[令和4年] | 45万6666円/m2 | 150万9641円/坪 | +1.37% | ![]() |
2023年[令和5年] | 47万1142円/m2 | 155万7497円/坪 | +3.12% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -15.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -6.97% | ![]() |
1996年[平成8年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -4.11% | ![]() |
1997年[平成9年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -3.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -1.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -3.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -4.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -3.74% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -2.99% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -3.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -2.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -0.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +7.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +10.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -6.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -5.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -1.55% | ![]() |
2012年[平成24年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -0.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +1.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +1.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +1.86% | ![]() |
2017年[平成29年] | 33万3666円/m2 | 110万3030円/坪 | +2.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 34万5333円/m2 | 114万1597円/坪 | +3.50% | ![]() |
2019年[平成31年] | 36万0666円/m2 | 119万2286円/坪 | +4.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +4.52% | ![]() |
2021年[令和3年] | 37万4666円/m2 | 123万8567円/坪 | -0.62% | ![]() |
2022年[令和4年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +0.88% | ![]() |
2023年[令和5年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +2.28% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -11.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -25.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 85万6000円/m2 | 282万9752円/坪 | -20.10% | ![]() |
1995年[平成7年] | 76万1000円/m2 | 251万5702円/坪 | -10.99% | ![]() |
1996年[平成8年] | 61万4666円/m2 | 203万1955円/坪 | -8.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 57万3666円/m2 | 189万6418円/坪 | -6.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 54万3333円/m2 | 179万6143円/坪 | -4.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 49万5333円/m2 | 163万7465円/坪 | -8.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万5666円/m2 | 150万6336円/坪 | -7.82% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万0333円/m2 | 145万5647円/坪 | -3.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -2.96% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万7333円/m2 | 137万9614円/坪 | -2.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -1.23% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万0666円/m2 | 135万7575円/坪 | -0.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 42万3666円/m2 | 140万0550円/坪 | +3.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 47万8666円/m2 | 158万2369円/坪 | +12.87% | ![]() |
2008年[平成20年] | 50万0666円/m2 | 165万5096円/坪 | +4.55% | ![]() |
2009年[平成21年] | 44万8333円/m2 | 148万2093円/坪 | -10.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 43万4333円/m2 | 143万5812円/坪 | -3.05% | ![]() |
2011年[平成23年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -1.62% | ![]() |
2012年[平成24年] | 42万5333円/m2 | 140万6060円/坪 | -0.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 42万5666円/m2 | 140万7162円/坪 | +0.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 43万5333円/m2 | 143万9118円/坪 | +2.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 44万1666円/m2 | 146万0055円/坪 | +1.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 45万2666円/m2 | 149万6418円/坪 | +2.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +3.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 49万1666円/m2 | 162万5344円/坪 | +4.93% | ![]() |
2019年[令和元年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +4.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | +1.46% | ![]() |
2021年[令和3年] | 52万5666円/m2 | 173万7741円/坪 | +0.35% | ![]() |
2022年[令和4年] | 53万5333円/m2 | 176万9696円/坪 | +1.86% | ![]() |
2023年[令和5年] | 55万6666円/m2 | 184万0220円/坪 | +3.96% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東武練馬駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和光市駅の地価 | 30万5055円/m2 | 100万8448円/坪 | +3.13% | ![]() |
練馬駅の地価 | 74万2250円/m2 | 245万3719円/坪 | +3.96% | ![]() |
板橋駅の地価 | 82万6714円/m2 | 273万2939円/坪 | +6.23% | ![]() |
高島平駅の地価 | 38万0800円/m2 | 125万8842円/坪 | +2.61% | ![]() |
新板橋駅の地価 | 73万5833円/m2 | 243万2506円/坪 | +6.06% | ![]() |
江古田駅の地価 | 63万9400円/m2 | 211万3719円/坪 | +3.77% | ![]() |
大泉学園駅の地価 | 37万5166円/m2 | 124万0220円/坪 | +2.52% | ![]() |
上井草駅の地価 | 48万2888円/m2 | 159万6326円/坪 | +3.53% | ![]() |
光が丘駅の地価 | 37万2875円/m2 | 123万2644円/坪 | +2.75% | ![]() |
氷川台駅の地価 | 50万4916円/m2 | 166万9146円/坪 | +3.44% | ![]() |
成増駅/地下鉄成増駅の地価 | 41万0823円/m2 | 135万8094円/坪 | +2.91% | ![]() |
東伏見駅の地価 | 34万3400円/m2 | 113万5206円/坪 | +1.92% | ![]() |
上石神井駅の地価 | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +2.81% | ![]() |
石神井公園駅の地価 | 44万0812円/m2 | 145万7231円/坪 | +2.84% | ![]() |
小竹向原駅の地価 | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | +4.30% | ![]() |
大山駅の地価 | 76万4888円/m2 | 252万8558円/坪 | +5.41% | ![]() |
ときわ台駅の地価 | 65万4125円/m2 | 216万2396円/坪 | +3.70% | ![]() |
保谷駅の地価 | 27万5789円/m2 | 91万1700円/坪 | +2.17% | ![]() |
練馬高野台駅の地価 | 50万2875円/m2 | 166万2396円/坪 | +3.07% | ![]() |
富士見台駅の地価 | 46万0636円/m2 | 152万2764円/坪 | +2.93% | ![]() |
中村橋駅の地価 | 52万1142円/m2 | 172万2786円/坪 | +3.29% | ![]() |
桜台駅の地価 | 71万3666円/m2 | 235万9228円/坪 | +3.79% | ![]() |
志村坂上駅の地価 | 45万7200円/m2 | 151万1404円/坪 | +3.44% | ![]() |
志村三丁目駅の地価 | 40万9428円/m2 | 135万3482円/坪 | +3.06% | ![]() |
野方駅の地価 | 65万2250円/m2 | 215万6198円/坪 | +4.00% | ![]() |
都立家政駅の地価 | 54万3333円/m2 | 179万6143円/坪 | +3.54% | ![]() |
武蔵関駅の地価 | 44万4846円/m2 | 147万0565円/坪 | +2.73% | ![]() |
練馬春日町駅の地価 | 42万9428円/m2 | 141万9598円/坪 | +3.31% | ![]() |
平和台駅の地価 | 48万8909円/m2 | 161万6228円/坪 | +3.25% | ![]() |
上板橋駅の地価 | 48万9500円/m2 | 161万8181円/坪 | +4.20% | ![]() |
板橋区役所前駅の地価 | 64万2857円/m2 | 212万5147円/坪 | +5.16% | ![]() |
板橋本町駅の地価 | 52万3285円/m2 | 172万9870円/坪 | +5.00% | ![]() |
本蓮沼駅の地価 | 48万6200円/m2 | 160万7272円/坪 | +3.78% | ![]() |
蓮根駅の地価 | 42万3142円/m2 | 139万8819円/坪 | +2.99% | ![]() |
西台駅の地価 | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | +3.30% | ![]() |
中板橋駅の地価 | 56万6750円/m2 | 187万3553円/坪 | +4.24% | ![]() |
新高島平駅の地価 | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +1.92% | ![]() |
西高島平駅の地価 | 26万9833円/m2 | 89万2011円/坪 | +4.07% | ![]() |
新江古田駅の地価 | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +3.67% | ![]() |
新桜台駅の地価 | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +3.39% | ![]() |
下赤塚駅/地下鉄赤塚駅の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +3.43% | ![]() |
赤塚の地価 | 44万2444円/m2 | 146万2626円/坪 | +3.05% | ![]() |
豊玉北の地価 | 85万4428円/m2 | 282万4557円/坪 | +4.15% | ![]() |
豊島園の地価 | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +3.66% | ![]() |
土支田の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +2.35% | ![]() |
小豆沢の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +3.44% | ![]() |
双葉町の地価 | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | +5.54% | ![]() |
羽沢の地価 | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | +3.43% | ![]() |
貫井の地価 | 49万0571円/m2 | 162万1723円/坪 | +3.01% | ![]() |
早宮の地価 | 53万7750円/m2 | 177万7685円/坪 | +3.42% | ![]() |
向山の地価 | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | +3.21% | ![]() |
北町の地価 | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +3.48% | ![]() |
豊玉南の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +3.83% | ![]() |
豊玉中の地価 | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +3.55% | ![]() |
豊玉上の地価 | 75万2500円/m2 | 248万7603円/坪 | +3.87% | ![]() |
高松の地価 | 40万4750円/m2 | 133万8016円/坪 | +3.12% | ![]() |
中村北の地価 | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +3.28% | ![]() |
中村南の地価 | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | +3.24% | ![]() |
関町北の地価 | 48万1800円/m2 | 159万2727円/坪 | +2.51% | ![]() |
関町南の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +3.07% | ![]() |
田柄の地価 | 41万8333円/m2 | 138万2920円/坪 | +3.12% | ![]() |
東大泉の地価 | 53万6375円/m2 | 177万3140円/坪 | +2.99% | ![]() |
西大泉の地価 | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | +2.22% | ![]() |
南大泉の地価 | 33万4800円/m2 | 110万6776円/坪 | +2.38% | ![]() |
大泉町の地価 | 26万9166円/m2 | 88万9807円/坪 | +2.11% | ![]() |
大泉学園町の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +2.38% | ![]() |
徳丸の地価 | 46万8250円/m2 | 154万7933円/坪 | +2.74% | ![]() |
坂下の地価 | 38万6333円/m2 | 127万7134円/坪 | +2.74% | ![]() |
東坂下の地価 | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +3.83% | ![]() |
小茂根の地価 | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +4.86% | ![]() |
中台の地価 | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | +3.21% | ![]() |
若木の地価 | 36万6500円/m2 | 121万1570円/坪 | +3.25% | ![]() |
大山町の地価 | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +6.47% | ![]() |
大山東町の地価 | 70万8333円/m2 | 234万1597円/坪 | +4.87% | ![]() |
大和町の地価 | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | +5.60% | ![]() |
新河岸の地価 | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | +3.04% | ![]() |
舟渡の地価 | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +3.10% | ![]() |
常盤台の地価 | 92万1000円/m2 | 304万4628円/坪 | +3.46% | ![]() |
中丸町の地価 | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | +5.58% | ![]() |
仲宿の地価 | 62万0500円/m2 | 205万1239円/坪 | +4.48% | ![]() |
前野町の地価 | 44万3500円/m2 | 146万6115円/坪 | +3.87% | ![]() |
小竹町の地価 | 57万4500円/m2 | 189万9173円/坪 | +3.42% | ![]() |
旭丘の地価 | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | +4.39% | ![]() |
旭町の地価 | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +2.56% | ![]() |
南田中の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +3.35% | ![]() |
錦の地価 | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +3.16% | ![]() |
谷原の地価 | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | +2.46% | ![]() |
石神井町の地価 | 55万5714円/m2 | 183万7072円/坪 | +3.12% | ![]() |
石神井台の地価 | 36万5250円/m2 | 120万7438円/坪 | +2.46% | ![]() |
下石神井の地価 | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +3.33% | ![]() |
三原台の地価 | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +2.61% | ![]() |
立野町の地価 | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +2.72% | ![]() |
稲荷台の地価 | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +3.87% | ![]() |
大谷口の地価 | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +4.04% | ![]() |
大山西町の地価 | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | +8.30% | ![]() |
弥生町の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +2.66% | ![]() |
相生町の地価 | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +2.67% | ![]() |
大山金井町の地価 | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +3.98% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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