東武練馬

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東武練馬（とうぶねりま）の現在の地価は、公示地価の平均値が39万6750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は131万1570円/坪であり、変動率-0.46％の下落です。基準地価の平均値が50万8750円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は168万1818円/坪であり、変動率+1.99％の上昇です。地価総平均は45万3625円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は149万9586円/坪であり、変動率+3.49％の上昇です。

東武練馬の最も高価格地点は「板橋区徳丸3-1-20」（60万5000円/m²）で、最低額地点は「板橋区徳丸6-27-1」（35万4000円/m²）です。

東武練馬は1986年（昭和61年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万6000円/m²（1988年）、最安値は32万5000円/m²（2005年）で、双方の違いは2.51倍です。基準地価の最高値は145万0000円/m²（1991年）、最低値は39万4000円/m²（2005年）で、両者の違いは3.68倍です。
東武練馬の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

東武練馬の土地価格平均を求めるにあたり、東京都内、東武練馬駅周辺の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）