南大泉の最新の地価動向
南大泉(みなみおおいずみ)の最新の地価は、公示地価の平均が32万3666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は106万9972円/坪、前年比は+0.83%の上昇です。基準地価の平均が33万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は109万7520円/坪、前年比は+1.21%の上昇です。地価総平均は32万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は108万0991円/坪、前年比は+0.98%の上昇です。
南大泉の最も高価格地点は「練馬区南大泉4-48-5」(35万8000円/m2)で、最低額地点は「練馬区南大泉2-15-9」(30万6000円/m2)です。
南大泉は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万0000円/m2(1993年)、最低値は28万9500円/m2(2013年)で、二者の落差は1.55倍です。基準地価の最高値は71万0000円/m2(1988年)、最低値は27万0000円/m2(1983年)で、両者の落差は2.63倍です。
南大泉の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
南大泉の平均地価を求めるにあたり、東京都練馬区南大泉の基準点の地価から算出しました。