方南町駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
69万0363
円/m2
変動率
+7.32
%
坪単価
228万2193
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
方南町駅(ほうなんちょうえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が68万8000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は227万4380円/坪であり、変動率は+6.35%の上昇です。基準地価の平均値が69万3200円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は229万1570円/坪であり、変動率は+8.30%の上昇です。地価総平均は69万0363円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は228万2193円/坪であり、変動率は+7.32%の上昇です。
方南町駅の最高額地点は「杉並区堀ノ内2-13-11」(95万0000円/m2)で、最低額地点は「杉並区堀ノ内1-27-5」(49万0000円/m2)です。
方南町駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は315万0000円/m2(1991年)、最低値は52万1200円/m2(2016年)で、両者の差は6.04倍です。基準地価の最高値は111万0000円/m2(1990年)、最低値は40万6500円/m2(2012年)で、双方の差は2.73倍です。
方南町駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
方南町駅の平均土地価格を求めるにあたり、方南町駅近辺、東京都杉並区方南1丁目(北西部)、方南2丁目、和泉4丁目、堀ノ内1~2丁目、東京都中野区南台3丁目・5丁目、弥生町6丁目の地点(標準地・基準地)の地価から計算しました。
方南町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ丸ノ内線の基準地価平均が510万8179円/m2です。地点の地価は方南町駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +10.00% | |
1985年[昭和60年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +5.05% | |
1986年[昭和61年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +19.23% | |
1987年[昭和62年] | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | +95.97% | |
1988年[昭和63年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | +27.57% | |
1989年[平成元年] | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +1.61% | |
1990年[平成2年] | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | -2.71% | |
1992年[平成4年] | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -12.07% | |
1993年[平成5年] | 163万8333円/m2 | 541万5977円/坪 | -22.04% | |
1994年[平成6年] | 125万1666円/m2 | 413万7741円/坪 | -20.60% | |
1995年[平成7年] | 102万3333円/m2 | 338万2920円/坪 | -16.09% | |
1996年[平成8年] | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | -17.63% | |
1997年[平成9年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -10.59% | |
1998年[平成10年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -6.32% | |
1999年[平成11年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -7.33% | |
2000年[平成12年] | 55万8666円/m2 | 184万6831円/坪 | -7.20% | |
2001年[平成13年] | 53万8333円/m2 | 177万9614円/坪 | -3.31% | |
2002年[平成14年] | 52万1333円/m2 | 172万3415円/坪 | -3.08% | |
2003年[平成15年] | 51万2333円/m2 | 169万3663円/坪 | -1.68% | |
2004年[平成16年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -0.84% | |
2005年[平成17年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 48万8750円/m2 | 161万5702円/坪 | +2.02% | |
2007年[平成19年] | 54万1250円/m2 | 178万9256円/坪 | +10.79% | |
2008年[平成20年] | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | +6.61% | |
2009年[平成21年] | 52万0250円/m2 | 171万9834円/坪 | -10.49% | |
2010年[平成22年] | 49万2500円/m2 | 162万8099円/坪 | -4.90% | |
2011年[平成23年] | 48万8500円/m2 | 161万4876円/坪 | -0.84% | |
2012年[平成24年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -0.69% | |
2013年[平成25年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +0.32% | |
2014年[平成26年] | 48万5714円/m2 | 160万5667円/坪 | +1.74% | |
2015年[平成27年] | 49万9714円/m2 | 165万1948円/坪 | +2.85% | |
2016年[平成28年] | 50万5333円/m2 | 167万0523円/坪 | +3.49% | |
2017年[平成29年] | 52万9333円/m2 | 174万9862円/坪 | +4.49% | |
2018年[平成30年] | 55万7444円/m2 | 184万2791円/坪 | +5.03% | |
2019年[令和元年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | +5.47% | |
2020年[令和2年] | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | +3.48% | |
2021年[令和3年] | 60万9200円/m2 | 201万3884円/坪 | -0.55% | |
2022年[令和4年] | 62万4500円/m2 | 206万4462円/坪 | +2.53% | |
2023年[令和5年] | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | +4.16% | |
2024年[令和6年] | 69万0363円/m2 | 228万2193円/坪 | +7.32% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +10.00% | |
1985年[昭和60年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +5.05% | |
1986年[昭和61年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +19.23% | |
1987年[昭和62年] | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | +95.97% | |
1988年[昭和63年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | +27.57% | |
1989年[平成元年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +1.61% | |
1990年[平成2年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 296万0000円/m2 | 978万5123円/坪 | -6.03% | |
1993年[平成5年] | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | -17.91% | |
1994年[平成6年] | 159万5000円/m2 | 527万2727円/坪 | -25.40% | |
1995年[平成7年] | 127万5000円/m2 | 421万4876円/坪 | -20.15% | |
1996年[平成8年] | 97万3500円/m2 | 321万8181円/坪 | -23.46% | |
1997年[平成9年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -14.96% | |
1998年[平成10年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -8.45% | |
1999年[平成11年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -9.73% | |
2000年[平成12年] | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | -9.71% | |
2001年[平成13年] | 58万3500円/m2 | 192万8925円/坪 | -4.97% | |
2002年[平成14年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | -3.73% | |
2003年[平成15年] | 55万0500円/m2 | 181万9834円/坪 | -2.06% | |
2004年[平成16年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -1.03% | |
2005年[平成17年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +1.65% | |
2007年[平成19年] | 61万3500円/m2 | 202万8099円/坪 | +10.81% | |
2008年[平成20年] | 68万6500円/m2 | 226万9421円/坪 | +11.91% | |
2009年[平成21年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -10.42% | |
2010年[平成22年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | -6.97% | |
2011年[平成23年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | -0.71% | |
2012年[平成24年] | 56万3500円/m2 | 186万2809円/坪 | -0.79% | |
2013年[平成25年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -0.10% | |
2014年[平成26年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +1.51% | |
2015年[平成27年] | 54万2666円/m2 | 179万3939円/坪 | +2.40% | |
2016年[平成28年] | 52万1200円/m2 | 172万2975円/坪 | +3.16% | |
2017年[平成29年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +4.17% | |
2018年[平成30年] | 56万9200円/m2 | 188万1652円/坪 | +4.38% | |
2019年[平成31年] | 60万2400円/m2 | 199万1404円/坪 | +5.57% | |
2020年[令和2年] | 63万5800円/m2 | 210万1818円/坪 | +5.27% | |
2021年[令和3年] | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | -1.47% | |
2022年[令和4年] | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +1.88% | |
2023年[令和5年] | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | +3.94% | |
2024年[令和6年] | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | +6.35% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -5.41% | |
1992年[平成4年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -18.10% | |
1993年[平成5年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -26.16% | |
1994年[平成6年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -11.02% | |
1995年[平成7年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -7.96% | |
1996年[平成8年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | -5.96% | |
1997年[平成9年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -1.84% | |
1998年[平成10年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -2.08% | |
1999年[平成11年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -2.55% | |
2000年[平成12年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -2.18% | |
2001年[平成13年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +0.00% | |
2002年[平成14年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -1.79% | |
2003年[平成15年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -0.91% | |
2004年[平成16年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -0.46% | |
2005年[平成17年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | +2.76% | |
2007年[平成19年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +10.77% | |
2008年[平成20年] | 47万5500円/m2 | 157万1900円/坪 | +1.32% | |
2009年[平成21年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | -10.56% | |
2010年[平成22年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -2.83% | |
2011年[平成23年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -0.96% | |
2012年[平成24年] | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | -0.60% | |
2013年[平成25年] | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | +0.73% | |
2014年[平成26年] | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | +2.08% | |
2015年[平成27年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +3.19% | |
2016年[平成28年] | 48万5500円/m2 | 160万4958円/坪 | +3.75% | |
2017年[平成29年] | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | +4.88% | |
2018年[平成30年] | 54万2750円/m2 | 179万4214円/坪 | +5.84% | |
2019年[令和元年] | 57万2250円/m2 | 189万1735円/坪 | +5.36% | |
2020年[令和2年] | 59万0200円/m2 | 195万1074円/坪 | +1.25% | |
2021年[令和3年] | 59万2400円/m2 | 195万8347円/坪 | +0.37% | |
2022年[令和4年] | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | +3.18% | |
2023年[令和5年] | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +4.38% | |
2024年[令和6年] | 69万3200円/m2 | 229万1570円/坪 | +8.30% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
方南町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
中野駅の地価 | 184万0142円/m2 | 608万3116円/坪 | +9.85% | |
高円寺駅の地価 | 98万5153円/m2 | 325万6706円/坪 | +8.62% | |
阿佐ケ谷駅の地価 | 105万5909円/m2 | 349万0608円/坪 | +7.84% | |
荻窪駅の地価 | 102万4500円/m2 | 338万6776円/坪 | +8.06% | |
上井草駅の地価 | 50万9333円/m2 | 168万3746円/坪 | +5.24% | |
下井草駅の地価 | 52万2333円/m2 | 172万6721円/坪 | +4.74% | |
鷺ノ宮駅の地価 | 60万4714円/m2 | 199万9055円/坪 | +5.54% | |
代田橋駅の地価 | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +4.60% | |
笹塚駅の地価 | 81万4250円/m2 | 269万1735円/坪 | +5.77% | |
上石神井駅の地価 | 46万7333円/m2 | 154万4903円/坪 | +4.12% | |
桜上水駅の地価 | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | +4.88% | |
中野坂上駅の地価 | 104万1500円/m2 | 344万2975円/坪 | +7.68% | |
東中野駅の地価 | 106万9888円/m2 | 353万6822円/坪 | +8.11% | |
新井薬師前駅の地価 | 61万6750円/m2 | 203万8842円/坪 | +5.60% | |
野方駅の地価 | 69万8375円/m2 | 230万8677円/坪 | +6.74% | |
沼袋駅の地価 | 58万8600円/m2 | 194万5785円/坪 | +5.28% | |
三鷹台駅の地価 | 44万3571円/m2 | 146万6351円/坪 | +3.68% | |
久我山駅の地価 | 60万0200円/m2 | 198万4132円/坪 | +5.92% | |
富士見ヶ丘駅の地価 | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +6.26% | |
高井戸駅の地価 | 62万0666円/m2 | 205万1790円/坪 | +5.14% | |
下高井戸駅の地価 | 78万8600円/m2 | 260万6942円/坪 | +5.38% | |
西荻窪駅の地価 | 73万6062円/m2 | 243万3264円/坪 | +6.70% | |
都立家政駅の地価 | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +5.53% | |
上北沢駅の地価 | 61万0833円/m2 | 201万9283円/坪 | +3.83% | |
八幡山駅の地価 | 59万5750円/m2 | 196万9421円/坪 | +4.42% | |
芦花公園駅の地価 | 56万2714円/m2 | 186万0212円/坪 | +4.33% | |
永福町駅の地価 | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +5.69% | |
西永福駅の地価 | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | +6.06% | |
南阿佐ケ谷駅の地価 | 72万9500円/m2 | 241万1570円/坪 | +6.58% | |
新高円寺駅の地価 | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +6.01% | |
東高円寺駅の地価 | 61万4600円/m2 | 203万1735円/坪 | +5.52% | |
中野新橋駅の地価 | 91万8666円/m2 | 303万6914円/坪 | +7.21% | |
中野富士見町駅の地価 | 74万0875円/m2 | 244万9173円/坪 | +7.88% | |
新中野駅の地価 | 114万2000円/m2 | 377万5206円/坪 | +9.70% | |
井荻駅の地価 | 54万2285円/m2 | 179万2680円/坪 | +5.70% | |
浜田山駅の地価 | 70万0375円/m2 | 231万5289円/坪 | +6.03% | |
新江古田駅の地価 | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +5.50% | |
天沼の地価 | 61万5500円/m2 | 203万4710円/坪 | +6.21% | |
善福寺の地価 | 60万5800円/m2 | 200万2644円/坪 | +5.42% | |
今川の地価 | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | +4.52% | |
和泉の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +5.93% | |
高円寺北の地価 | 108万3666円/m2 | 358万2369円/坪 | +8.57% | |
高円寺南の地価 | 86万6000円/m2 | 286万2809円/坪 | +7.46% | |
阿佐谷北の地価 | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | +5.98% | |
阿佐谷南の地価 | 173万7666円/m2 | 574万4352円/坪 | +9.62% | |
成田東の地価 | 74万4857円/m2 | 246万2337円/坪 | +6.79% | |
上高井戸の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +4.31% | |
高井戸東の地価 | 59万1500円/m2 | 195万5371円/坪 | +5.22% | |
高井戸西の地価 | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +6.04% | |
宮前の地価 | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | +6.11% | |
井草の地価 | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +4.00% | |
中野(町名)の地価 | 226万3307円/m2 | 748万2008円/坪 | +9.69% | |
本町の地価 | 128万9400円/m2 | 426万2479円/坪 | +8.94% | |
弥生町の地価 | 87万4200円/m2 | 288万9917円/坪 | +7.89% | |
中央の地価 | 102万7833円/m2 | 339万7796円/坪 | +8.93% | |
新井の地価 | 95万8142円/m2 | 316万7414円/坪 | +8.31% | |
南台の地価 | 75万2250円/m2 | 248万6776円/坪 | +7.68% | |
上高田の地価 | 56万2333円/m2 | 185万8953円/坪 | +5.42% | |
大和町の地価 | 61万5333円/m2 | 203万4159円/坪 | +7.71% | |
江原町の地価 | 57万2500円/m2 | 189万2561円/坪 | +5.64% | |
上鷺宮の地価 | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | +4.71% | |
上荻の地価 | 198万3333円/m2 | 655万6473円/坪 | +12.07% | |
西荻北の地価 | 86万3000円/m2 | 285万2892円/坪 | +7.09% | |
西荻南の地価 | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | +7.25% | |
本天沼の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +4.82% | |
桃井の地価 | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | +7.23% | |
堀ノ内の地価 | 68万1666円/m2 | 225万3443円/坪 | +8.02% | |
松庵の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +5.48% | |
和田の地価 | 58万1333円/m2 | 192万1763円/坪 | +5.63% | |
清水の地価 | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +4.90% | |
永福の地価 | 87万0400円/m2 | 287万7355円/坪 | +6.49% | |
方南の地価 | 70万1333円/m2 | 231万8457円/坪 | +6.33% | |
南荻窪の地価 | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +6.24% | |
松ノ木の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +4.45% | |
成田西の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +5.16% | |
大宮の地価 | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +4.36% | |
鷺宮の地価 | 64万4200円/m2 | 212万9586円/坪 | +5.86% | |
若宮の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +4.93% | |
白鷺の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +4.90% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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