2022年[令和4年] 公示地価
平均
61万3666
円/m2
変動率
+1.88
%
上昇
坪単価
202万8650
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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方南町(ほうなんちょう)の直近の地価は、公示地価の平均値が61万3666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は202万8650円/坪であり、変動率は+1.88%の上昇です。基準地価の平均値が58万1500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は192万2314円/坪であり、変動率は+0.35%の上昇です。地価総平均は59万3900円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は196万3305円/坪であり、変動率は-0.60%の下落です。
方南町の最高額地点は「杉並区方南2-21-3」(84万8000円/m2)で、最低額地点は「杉並区堀ノ内1-27-5」(45万6000円/m2)です。
方南町は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は210万0000円/m2(1988年)、最低値は49万2250円/m2(2013年)で、両者の差は4.27倍です。基準地価の最高値は111万0000円/m2(1990年)、最低値は40万6500円/m2(2012年)で、双方の差は2.73倍です。
方南町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
方南町の平均土地価格を求めるにあたり、方南町駅近辺、東京都杉並区方南の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 61万8500円/m2 | 204万4628円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 66万9500円/m2 | 221万3223円/坪 | +6.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +4.25% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 82万2500円/m2 | 271万9008円/坪 | +15.71% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | +110.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +24.23% | ![]() |
1989年[平成元年] | 175万6666円/m2 | 580万7162円/坪 | -3.29% | ![]() |
1990年[平成2年] | 175万3333円/m2 | 579万6143円/坪 | -0.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 172万6666円/m2 | 570万7988円/坪 | -2.47% | ![]() |
1992年[平成4年] | 155万4333円/m2 | 513万8291円/坪 | -12.70% | ![]() |
1993年[平成5年] | 139万0250円/m2 | 459万5867円/坪 | -22.48% | ![]() |
1994年[平成6年] | 107万2000円/m2 | 354万3801円/坪 | -19.83% | ![]() |
1995年[平成7年] | 89万3250円/m2 | 295万2892円/坪 | -13.47% | ![]() |
1996年[平成8年] | 72万4000円/m2 | 239万3388円/坪 | -15.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -8.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 60万6500円/m2 | 200万4958円/坪 | -4.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 56万3500円/m2 | 186万2809円/坪 | -6.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | -5.97% | ![]() |
2001年[平成13年] | 50万8750円/m2 | 168万1818円/坪 | -2.84% | ![]() |
2002年[平成14年] | 49万4250円/m2 | 163万3884円/坪 | -2.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 48万6250円/m2 | 160万7438円/坪 | -1.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 48万2250円/m2 | 159万4214円/坪 | -0.81% | ![]() |
2005年[平成17年] | 48万2250円/m2 | 159万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +1.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +10.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 56万2800円/m2 | 186万0495円/坪 | +7.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 50万4200円/m2 | 166万6776円/坪 | -10.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -5.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 47万1800円/m2 | 155万9669円/坪 | -0.67% | ![]() |
2012年[平成24年] | 46万8600円/m2 | 154万9090円/坪 | -0.65% | ![]() |
2013年[平成25年] | 46万4666円/m2 | 153万6088円/坪 | +0.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 47万6125円/m2 | 157万3966円/坪 | +1.70% | ![]() |
2015年[平成27年] | 48万9250円/m2 | 161万7355円/坪 | +2.71% | ![]() |
2016年[平成28年] | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +3.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | +4.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 54万7200円/m2 | 180万8925円/坪 | +4.84% | ![]() |
2019年[令和元年] | 57万7700円/m2 | 190万9752円/坪 | +5.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +3.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 59万3900円/m2 | 196万3305円/坪 | -0.60% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 61万8500円/m2 | 204万4628円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 66万9500円/m2 | 221万3223円/坪 | +6.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +4.25% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 82万2500円/m2 | 271万9008円/坪 | +15.71% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | +110.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +24.23% | ![]() |
1989年[平成元年] | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | -3.29% | ![]() |
1990年[平成2年] | 207万5000円/m2 | 685万9504円/坪 | -0.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 206万5000円/m2 | 682万6446円/坪 | -1.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 190万1500円/m2 | 628万5950円/坪 | -10.01% | ![]() |
1993年[平成5年] | 164万2000円/m2 | 542万8099円/坪 | -20.64% | ![]() |
1994年[平成6年] | 124万1000円/m2 | 410万2479円/坪 | -22.76% | ![]() |
1995年[平成7年] | 101万7666円/m2 | 336万4187円/坪 | -15.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 80万2333円/m2 | 265万2341円/坪 | -18.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -10.70% | ![]() |
1998年[平成10年] | 65万2000円/m2 | 215万5371円/坪 | -5.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 59万8666円/m2 | 197万9063円/坪 | -7.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 55万1333円/m2 | 182万2589円/坪 | -7.23% | ![]() |
2001年[平成13年] | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | -3.78% | ![]() |
2002年[平成14年] | 51万2333円/m2 | 169万3663円/坪 | -3.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -1.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 49万8333円/m2 | 164万7382円/坪 | -0.93% | ![]() |
2005年[平成17年] | 49万8333円/m2 | 164万7382円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +1.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 55万7333円/m2 | 184万2424円/坪 | +10.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | +11.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 55万6666円/m2 | 184万0220円/坪 | -10.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 51万6333円/m2 | 170万6887円/坪 | -7.30% | ![]() |
2011年[平成23年] | 51万3666円/m2 | 169万8071円/坪 | -0.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -0.69% | ![]() |
2013年[平成25年] | 49万2250円/m2 | 162万7272円/坪 | -0.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万9750円/m2 | 165万2066円/坪 | +1.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | +2.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 50万5500円/m2 | 167万1074円/坪 | +3.03% | ![]() |
2017年[平成29年] | 52万6833円/m2 | 174万1597円/坪 | +4.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 55万0166円/m2 | 181万8732円/坪 | +4.18% | ![]() |
2019年[平成31年] | 58万1333円/m2 | 192万1763円/坪 | +5.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 61万0333円/m2 | 201万7630円/坪 | +4.64% | ![]() |
2021年[令和3年] | 60万2166円/m2 | 199万0633円/坪 | -1.22% | ![]() |
2022年[令和4年] | 61万3666円/m2 | 202万8650円/坪 | +1.88% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -5.41% | ![]() |
1992年[平成4年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -18.10% | ![]() |
1993年[平成5年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -26.16% | ![]() |
1994年[平成6年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -11.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -7.96% | ![]() |
1996年[平成8年] | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | -5.96% | ![]() |
1997年[平成9年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -1.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -2.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -2.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -2.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -1.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -0.91% | ![]() |
2004年[平成16年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -0.46% | ![]() |
2005年[平成17年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | +2.76% | ![]() |
2007年[平成19年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +10.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 47万5500円/m2 | 157万1900円/坪 | +1.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | -10.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -2.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -0.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | -0.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | +0.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | +2.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +3.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 48万5500円/m2 | 160万4958円/坪 | +3.75% | ![]() |
2017年[平成29年] | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | +4.88% | ![]() |
2018年[平成30年] | 54万2750円/m2 | 179万4214円/坪 | +5.84% | ![]() |
2019年[令和元年] | 57万2250円/m2 | 189万1735円/坪 | +5.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | +1.25% | ![]() |
2021年[令和3年] | 58万1500円/m2 | 192万2314円/坪 | +0.35% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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