方南町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

方南町（ほうなんちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が60万2166円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は199万0633円/坪であり、前年比は-1.22％の下落です。基準地価の平均が57万9500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は191万5702円/坪であり、前年比は+1.25％の上昇です。地価総平均は59万8000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は197万6859円/坪であり、前年比は+3.28％の上昇です。

方南町の最高価格地点は「杉並区方南2-21-3」（83万1000円/m²）で、最も低額地点は「杉並区堀ノ内1-27-5」（45万0000円/m²）です。

方南町は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は210万0000円/m²（1988年）、最低値は49万2250円/m²（2013年）で、二者の落差は4.27倍です。基準地価の最高値は111万0000円/m²（1990年）、最低値は40万6500円/m²（2012年）で、両者の落差は2.73倍です。
方南町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

方南町の平均地価を求めるにあたり、方南町駅付近、東京都杉並区方南の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）