鷺ノ宮駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
55万4800
円/m2
変動率
+7.09
％
坪単価
183万4049
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鷺ノ宮駅（さぎのみやえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は55万4800円/m2、坪単価では平均 183万4049円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.09％の上昇です。
鷺ノ宮駅（さぎのみやえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は71万8000円/m2、坪単価では平均 237万3553円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.42％の上昇です。
鷺ノ宮駅（さぎのみやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は57万5142円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では190万1298円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.18％の上昇です。
鷺ノ宮駅の地価平均を求めるにあたり、鷺ノ宮駅の付近、東京都中野区白鷺1～2丁目の標準地・基準地の地価から算定しました。
鷺ノ宮駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
鷺ノ宮駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、西武新宿線の公示地価平均が47万0724円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は鷺ノ宮駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -12.73％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -1.04％ | |
| 1991年［平成3年］ | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -3.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -15.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -20.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | -18.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 51万0333円/m2 | 168万7052円/坪 | -4.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -6.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -2.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -0.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 45万3333円/m2 | 149万8622円/坪 | -2.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 53万1250円/m2 | 175万6198円/坪 | -2.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 52万4250円/m2 | 173万3057円/坪 | -1.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 51万2750円/m2 | 169万5041円/坪 | -1.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 50万1750円/m2 | 165万8677円/坪 | -1.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 49万2500円/m2 | 162万8099円/坪 | -1.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 49万1750円/m2 | 162万5619円/坪 | -0.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 49万9750円/m2 | 165万2066円/坪 | +1.40％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 54万7750円/m2 | 181万0743円/坪 | +8.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 58万9750円/m2 | 194万9586円/坪 | +8.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | -11.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | -7.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 47万8250円/m2 | 158万0991円/坪 | -0.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 46万0600円/m2 | 152万2644円/坪 | -0.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 46万1200円/m2 | 152万4628円/坪 | +0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +1.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 46万5166円/m2 | 153万7741円/坪 | +1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 46万5285円/m2 | 153万8134円/坪 | +1.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 47万5857円/m2 | 157万3081円/坪 | +2.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 49万0714円/m2 | 162万2195円/坪 | +3.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 51万0857円/m2 | 168万8783円/坪 | +4.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 52万2142円/m2 | 172万6092円/坪 | +2.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 51万8857円/m2 | 171万5230円/坪 | -0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 52万6714円/m2 | 174万1204円/坪 | +1.46％ | |
| 2023年［令和5年］ | 54万6142円/m2 | 180万5430円/坪 | +3.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 57万5142円/m2 | 190万1298円/坪 | +5.18％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -12.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -1.04％ | |
| 1991年［平成3年］ | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -3.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -15.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -20.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | -18.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 51万0333円/m2 | 168万7052円/坪 | -4.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -6.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -2.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -0.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 45万3333円/m2 | 149万8622円/坪 | -2.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 44万1666円/m2 | 146万0055円/坪 | -2.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 43万7666円/m2 | 144万6831円/坪 | -0.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -1.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 42万7333円/m2 | 141万2672円/坪 | -1.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 42万2666円/m2 | 139万7245円/坪 | -1.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 42万1666円/m2 | 139万3939円/坪 | -0.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 42万5333円/m2 | 140万6060円/坪 | +0.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 45万5333円/m2 | 150万5234円/坪 | +7.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 49万7666円/m2 | 164万5179円/坪 | +9.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -10.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 41万0666円/m2 | 135万7575円/坪 | -8.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -0.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -0.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 40万6666円/m2 | 134万4352円/坪 | -0.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 41万3750円/m2 | 136万7768円/坪 | +1.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 41万9250円/m2 | 138万5950円/坪 | +1.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 42万2800円/m2 | 139万7685円/坪 | +1.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 43万1200円/m2 | 142万5454円/坪 | +1.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 44万3200円/m2 | 146万5123円/坪 | +2.78％ | |
| 2019年［平成31年］ | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +3.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 47万6400円/m2 | 157万4876円/坪 | +3.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 47万1800円/m2 | 155万9669円/坪 | -0.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 47万7600円/m2 | 157万8842円/坪 | +1.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 49万4800円/m2 | 163万5702円/坪 | +3.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +4.68％ | |
| 2025年［令和7年］ | 55万4800円/m2 | 183万4049円/坪 | +7.09％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 78万4000円/m2 | 259万1735円/坪 | -2.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -3.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | -3.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | -3.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | +2.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +14.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 86万6000円/m2 | 286万2809円/坪 | +4.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -14.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -5.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 68万6000円/m2 | 226万7768円/坪 | -2.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | -2.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 54万9500円/m2 | 181万6528円/坪 | +1.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | +2.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 58万7500円/m2 | 194万2148円/坪 | +2.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 60万9500円/m2 | 201万4876円/坪 | +3.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 63万5500円/m2 | 210万0826円/坪 | +4.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | +0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 64万9500円/m2 | 214万7107円/坪 | +2.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 67万4500円/m2 | 222万9752円/坪 | +3.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | +6.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鷺ノ宮駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 中野駅の地価 | 185万3066円/m2 | 612万5840円/坪 | +16.25％ | |
| 高円寺駅の地価 | 92万5333円/m2 | 305万8953円/坪 | +12.28％ | |
| 阿佐ケ谷駅の地価 | 107万5750円/m2 | 355万6198円/坪 | +12.69％ | |
| 荻窪駅の地価 | 134万6444円/m2 | 445万1055円/坪 | +12.65％ | |
| 上井草駅の地価 | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +6.54％ | |
| 下井草駅の地価 | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +7.46％ | |
| 富士見台駅の地価 | 51万3333円/m2 | 169万6969円/坪 | +6.31％ | |
| 中野坂上駅の地価 | 121万3166円/m2 | 401万0468円/坪 | +13.53％ | |
| 東中野駅の地価 | 133万7000円/m2 | 441万9834円/坪 | +14.99％ | |
| 新井薬師前駅の地価 | 67万8333円/m2 | 224万2424円/坪 | +7.71％ | |
| 落合駅の地価 | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +13.50％ | |
| 野方駅の地価 | 66万8400円/m2 | 220万9586円/坪 | +10.10％ | |
| 沼袋駅の地価 | 69万3600円/m2 | 229万2892円/坪 | +8.94％ | |
| 久我山駅の地価 | 59万0500円/m2 | 195万2066円/坪 | +7.58％ | |
| 富士見ヶ丘駅の地価 | 70万5250円/m2 | 233万1404円/坪 | +9.73％ | |
| 高井戸駅の地価 | 67万4833円/m2 | 223万0853円/坪 | +8.41％ | |
| 西荻窪駅の地価 | 83万3500円/m2 | 275万5371円/坪 | +10.24％ | |
| 方南町駅の地価 | 76万0666円/m2 | 251万4600円/坪 | +9.93％ | |
| 都立家政駅の地価 | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | +6.70％ | |
| 八幡山駅の地価 | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +7.97％ | |
| 永福町駅の地価 | 87万3333円/m2 | 288万7052円/坪 | +9.65％ | |
| 西永福駅の地価 | 77万3333円/m2 | 255万6473円/坪 | +9.42％ | |
| 南阿佐ケ谷駅の地価 | 76万0166円/m2 | 251万2947円/坪 | +10.48％ | |
| 新高円寺駅の地価 | 72万6200円/m2 | 240万0661円/坪 | +10.07％ | |
| 東高円寺駅の地価 | 67万5250円/m2 | 223万2231円/坪 | +8.67％ | |
| 中野新橋駅の地価 | 103万6333円/m2 | 342万5895円/坪 | +11.52％ | |
| 中野富士見町駅の地価 | 82万8500円/m2 | 273万8842円/坪 | +10.33％ | |
| 新中野駅の地価 | 135万3333円/m2 | 447万3829円/坪 | +15.37％ | |
| 井荻駅の地価 | 51万4500円/m2 | 170万0826円/坪 | +6.21％ | |
| 浜田山駅の地価 | 73万6400円/m2 | 243万4380円/坪 | +8.59％ | |
| 西新宿五丁目駅の地価 | 146万0250円/m2 | 482万7272円/坪 | +9.42％ | |
| 新江古田駅の地価 | 55万8500円/m2 | 184万6280円/坪 | +6.98％ | |
| 天沼の地価 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +8.10％ | |
| 善福寺の地価 | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | +9.40％ | |
| 今川の地価 | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | +6.17％ | |
| 和泉の地価 | 72万4250円/m2 | 239万4214円/坪 | +9.38％ | |
| 高円寺北の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +8.86％ | |
| 高円寺南の地価 | 90万2666円/m2 | 298万4022円/坪 | +11.29％ | |
| 阿佐谷北の地価 | 81万9800円/m2 | 271万0082円/坪 | +10.98％ | |
| 阿佐谷南の地価 | 165万2000円/m2 | 546万1157円/坪 | +13.87％ | |
| 成田東の地価 | 77万6800円/m2 | 256万7933円/坪 | +10.77％ | |
| 上高井戸の地価 | 58万7500円/m2 | 194万2148円/坪 | +7.57％ | |
| 高井戸東の地価 | 64万1333円/m2 | 212万0110円/坪 | +7.29％ | |
| 高井戸西の地価 | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +10.26％ | |
| 宮前の地価 | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | +8.93％ | |
| 井草の地価 | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | +6.45％ | |
| 中野（町名）の地価 | 215万0400円/m2 | 710万8760円/坪 | +16.32％ | |
| 本町の地価 | 151万9333円/m2 | 502万2589円/坪 | +14.89％ | |
| 弥生町の地価 | 94万6750円/m2 | 312万9752円/坪 | +11.21％ | |
| 中央の地価 | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +14.20％ | |
| 新井の地価 | 98万7600円/m2 | 326万4793円/坪 | +11.74％ | |
| 南台の地価 | 93万3500円/m2 | 308万5950円/坪 | +11.79％ | |
| 上高田の地価 | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +7.40％ | |
| 大和町の地価 | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | +13.02％ | |
| 江原町の地価 | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | +7.17％ | |
| 上鷺宮の地価 | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +7.90％ | |
| 上荻の地価 | 417万0000円/m2 | 1378万5123円/坪 | +19.48％ | |
| 西荻北の地価 | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +12.06％ | |
| 西荻南の地価 | 72万8500円/m2 | 240万8264円/坪 | +8.09％ | |
| 本天沼の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +7.61％ | |
| 桃井の地価 | 95万1000円/m2 | 314万3801円/坪 | +12.15％ | |
| 堀ノ内の地価 | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | +7.35％ | |
| 松庵の地価 | 68万6000円/m2 | 226万7768円/坪 | +8.03％ | |
| 和田の地価 | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +8.04％ | |
| 清水の地価 | 60万6500円/m2 | 200万4958円/坪 | +5.92％ | |
| 永福の地価 | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +11.56％ | |
| 方南の地価 | 86万6500円/m2 | 286万4462円/坪 | +11.53％ | |
| 南荻窪の地価 | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +7.86％ | |
| 松ノ木の地価 | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | +7.59％ | |
| 成田西の地価 | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +7.98％ | |
| 大宮の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +7.36％ | |
| 鷺宮の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +7.01％ | |
| 若宮の地価 | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +7.14％ | |
| 白鷺の地価 | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +7.11％ | |
| 沼袋（町名）の地価 | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +9.92％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
