下石神井の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
42万9000
円/m2
変動率
+3.33
%
坪単価
141万8181
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下石神井(しもしゃくじい)の直近の地価は、公示地価の平均が52万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は172万5619円/坪で過去最高、前年比+3.78%の上昇です。基準地価の平均が38万2500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は126万4462円/坪で過去最高値、前年比+3.10%の上昇です。地価総平均は42万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は141万8181円/坪で過去最高値、前年比+3.33%の上昇です。
下石神井の最も高価格地点は「練馬区下石神井4-34-18」(52万2000円/m2)で、最も低価格地点は「練馬区下石神井3-19-11」(36万7000円/m2)です。
下石神井は2013年(平成25年)から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万2000円/m2(2023年)、最安値は50万3000円/m2(2022年)で、二者の差異は1.04倍です。基準地価の最高値は38万2500円/m2(2023年)、最低値は31万3000円/m2(2013年)で、両者の差異は1.22倍です。
下石神井の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
下石神井の地価平均を求めるにあたり、東京都練馬区下石神井の標準地・基準地の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +1.92% | ![]() |
2015年[平成27年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +0.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +1.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +1.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +2.61% | ![]() |
2019年[令和元年] | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | +2.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +0.13% | ![]() |
2021年[令和3年] | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | +0.42% | ![]() |
2022年[令和4年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +1.50% | ![]() |
2023年[令和5年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +3.33% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2022年[令和4年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | ||
2023年[令和5年] | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +3.78% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +1.92% | ![]() |
2015年[平成27年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +0.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +1.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +1.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +2.61% | ![]() |
2019年[令和元年] | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | +2.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +0.13% | ![]() |
2021年[令和3年] | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | +0.42% | ![]() |
2022年[令和4年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +1.50% | ![]() |
2023年[令和5年] | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | +3.10% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
下石神井エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和光市駅の地価 | 30万5055円/m2 | 100万8448円/坪 | +3.13% | ![]() |
練馬駅の地価 | 74万2250円/m2 | 245万3719円/坪 | +3.96% | ![]() |
東武練馬駅の地価 | 47万1142円/m2 | 155万7497円/坪 | +3.12% | ![]() |
江古田駅の地価 | 63万9400円/m2 | 211万3719円/坪 | +3.77% | ![]() |
大泉学園駅の地価 | 37万5166円/m2 | 124万0220円/坪 | +2.52% | ![]() |
上井草駅の地価 | 48万2888円/m2 | 159万6326円/坪 | +3.53% | ![]() |
光が丘駅の地価 | 37万2875円/m2 | 123万2644円/坪 | +2.75% | ![]() |
氷川台駅の地価 | 50万4916円/m2 | 166万9146円/坪 | +3.44% | ![]() |
成増駅/地下鉄成増駅の地価 | 41万0823円/m2 | 135万8094円/坪 | +2.91% | ![]() |
東伏見駅の地価 | 34万3400円/m2 | 113万5206円/坪 | +1.92% | ![]() |
上石神井駅の地価 | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +2.81% | ![]() |
石神井公園駅の地価 | 44万0812円/m2 | 145万7231円/坪 | +2.84% | ![]() |
小竹向原駅の地価 | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | +4.30% | ![]() |
保谷駅の地価 | 27万5789円/m2 | 91万1700円/坪 | +2.17% | ![]() |
練馬高野台駅の地価 | 50万2875円/m2 | 166万2396円/坪 | +3.07% | ![]() |
富士見台駅の地価 | 46万0636円/m2 | 152万2764円/坪 | +2.93% | ![]() |
中村橋駅の地価 | 52万1142円/m2 | 172万2786円/坪 | +3.29% | ![]() |
桜台駅の地価 | 71万3666円/m2 | 235万9228円/坪 | +3.79% | ![]() |
野方駅の地価 | 65万2250円/m2 | 215万6198円/坪 | +4.00% | ![]() |
都立家政駅の地価 | 54万3333円/m2 | 179万6143円/坪 | +3.54% | ![]() |
武蔵関駅の地価 | 44万4846円/m2 | 147万0565円/坪 | +2.73% | ![]() |
練馬春日町駅の地価 | 42万9428円/m2 | 141万9598円/坪 | +3.31% | ![]() |
平和台駅の地価 | 48万8909円/m2 | 161万6228円/坪 | +3.25% | ![]() |
上板橋駅の地価 | 48万9500円/m2 | 161万8181円/坪 | +4.20% | ![]() |
新江古田駅の地価 | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +3.67% | ![]() |
新桜台駅の地価 | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +3.39% | ![]() |
下赤塚駅/地下鉄赤塚駅の地価 | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +3.43% | ![]() |
豊玉北の地価 | 85万4428円/m2 | 282万4557円/坪 | +4.15% | ![]() |
豊島園の地価 | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +3.66% | ![]() |
土支田の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +2.35% | ![]() |
羽沢の地価 | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | +3.43% | ![]() |
貫井の地価 | 49万0571円/m2 | 162万1723円/坪 | +3.01% | ![]() |
早宮の地価 | 53万7750円/m2 | 177万7685円/坪 | +3.42% | ![]() |
向山の地価 | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | +3.21% | ![]() |
北町の地価 | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +3.48% | ![]() |
豊玉南の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +3.83% | ![]() |
豊玉中の地価 | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +3.55% | ![]() |
豊玉上の地価 | 75万2500円/m2 | 248万7603円/坪 | +3.87% | ![]() |
高松の地価 | 40万4750円/m2 | 133万8016円/坪 | +3.12% | ![]() |
中村北の地価 | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +3.28% | ![]() |
中村南の地価 | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | +3.24% | ![]() |
関町北の地価 | 48万1800円/m2 | 159万2727円/坪 | +2.51% | ![]() |
関町南の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +3.07% | ![]() |
田柄の地価 | 41万8333円/m2 | 138万2920円/坪 | +3.12% | ![]() |
東大泉の地価 | 53万6375円/m2 | 177万3140円/坪 | +2.99% | ![]() |
西大泉の地価 | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | +2.22% | ![]() |
南大泉の地価 | 33万4800円/m2 | 110万6776円/坪 | +2.38% | ![]() |
大泉町の地価 | 26万9166円/m2 | 88万9807円/坪 | +2.11% | ![]() |
大泉学園町の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +2.38% | ![]() |
小竹町の地価 | 57万4500円/m2 | 189万9173円/坪 | +3.42% | ![]() |
旭丘の地価 | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | +4.39% | ![]() |
旭町の地価 | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +2.56% | ![]() |
南田中の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +3.35% | ![]() |
錦の地価 | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +3.16% | ![]() |
谷原の地価 | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | +2.46% | ![]() |
石神井町の地価 | 55万5714円/m2 | 183万7072円/坪 | +3.12% | ![]() |
石神井台の地価 | 36万5250円/m2 | 120万7438円/坪 | +2.46% | ![]() |
三原台の地価 | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +2.61% | ![]() |
立野町の地価 | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +2.72% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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