和泉の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都杉並区和泉

和泉の不動産売却価格査定

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和泉の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	杉並区和泉4-40-33	方南町駅より390m	92万0000 円/m²	304万1322 円/坪	+14.00 ％
東京都杉並区和泉4-40-33 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域
2位	杉並区和泉3-26-21	永福町駅より600m	74万0000 円/m²	244万6280 円/坪	+8.03 ％
東京都杉並区和泉3-26-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 332m²（100坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
3位	杉並区和泉4-45-28	方南町駅より270m	63万8000 円/m²	210万9090 円/坪	+8.14 ％
東京都杉並区和泉4-45-28 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の共同住宅が多く見られる住宅地域
4位	杉並区和泉1-28-16	代田橋駅より600m	59万9000 円/m²	198万0165 円/坪	+7.35 ％
東京都杉並区和泉1-28-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域

和泉の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

杉並区和泉4-40-33

方南町駅より390m

92万0000 円/m²

304万1322 円/坪

+14.00 ％

2位

杉並区和泉3-26-21

永福町駅より600m

74万0000 円/m²

244万6280 円/坪

+8.03 ％

3位

杉並区和泉4-45-28

方南町駅より270m

63万8000 円/m²

210万9090 円/坪

+8.14 ％

4位

杉並区和泉1-28-16

代田橋駅より600m

59万9000 円/m²

198万0165 円/坪

+7.35 ％

和泉の最新の地価の動向

和泉の公示地価の動向 2025年［令和7年］

和泉（いずみ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は72万4250円/m²、坪単価では平均 239万4214円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.38％の上昇です。

和泉の基準地価の動向 2024年［令和6年］

和泉（いずみ）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

和泉の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

和泉（いずみ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は66万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では218万1818円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.93％の上昇です。

和泉の地価平均の計算方法

和泉の地価平均を求めるにあたり、東京都杉並区和泉の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

和泉の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

和泉の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	185万0000円/m²	611万5702円/坪
1994年［平成6年］	97万5000円/m²	322万3140円/坪	-24.86％
1995年［平成7年］	81万5000円/m²	269万4214円/坪	-13.11％
1996年［平成8年］	66万9500円/m²	221万3223円/坪	-15.58％
1997年［平成9年］	61万3500円/m²	202万8099円/坪	-6.77％
1998年［平成10年］	57万9000円/m²	191万4049円/坪	-4.95％
1999年［平成11年］	54万7500円/m²	180万9917円/坪	-5.02％
2000年［平成12年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	-6.28％
2001年［平成13年］	49万2500円/m²	162万8099円/坪	-3.19％
2002年［平成14年］	47万7000円/m²	157万6859円/坪	-2.97％
2003年［平成15年］	46万6000円/m²	154万0495円/坪	-2.31％
2004年［平成16年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	-1.28％
2005年［平成17年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	46万6000円/m²	154万0495円/坪	+1.27％
2007年［平成19年］	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+9.91％
2008年［平成20年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+10.99％
2009年［平成21年］	51万1500円/m²	169万0909円/坪	-10.24％
2010年［平成22年］	47万6500円/m²	157万5206円/坪	-6.88％
2011年［平成23年］	47万3500円/m²	156万5289円/坪	-0.59％
2012年［平成24年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	48万0666円/m²	158万8980円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	48万7000円/m²	160万9917円/坪	+1.35％
2015年［平成27年］	49万8333円/m²	164万7382円/坪	+2.33％
2016年［平成28年］	51万2666円/m²	169万4765円/坪	+2.84％
2017年［平成29年］	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+3.72％
2018年［平成30年］	55万3666円/m²	183万0303円/坪	+3.99％
2019年［平成31年］	58万2333円/m²	192万5068円/坪	+5.00％
2020年［令和2年］	61万3000円/m²	202万6446円/坪	+5.16％
2021年［令和3年］	60万3666円/m²	199万5592円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	61万6666円/m²	203万8567円/坪	+2.15％
2023年［令和5年］	64万4000円/m²	212万8925円/坪	+4.39％
2024年［令和6年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+5.93％
2025年［令和7年］	72万4250円/m²	239万4214円/坪	+9.38％

和泉の土地の売却価格査定

和泉エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

和泉の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
高円寺駅の地価	92万5333円/m²	305万8953円/坪	+12.28％
阿佐ケ谷駅の地価	107万5750円/m²	355万6198円/坪	+12.69％
荻窪駅の地価	134万6444円/m²	445万1055円/坪	+12.65％
上井草駅の地価	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+6.54％
下井草駅の地価	56万9000円/m²	188万0991円/坪	+7.46％
鷺ノ宮駅の地価	55万4800円/m²	183万4049円/坪	+7.09％
代田橋駅の地価	69万6000円/m²	230万0826円/坪	+7.19％
笹塚駅の地価	94万1000円/m²	311万0743円/坪	+11.89％
上石神井駅の地価	44万3428円/m²	146万5879円/坪	+4.94％
桜上水駅の地価	71万2500円/m²	235万5371円/坪	+8.42％
三鷹台駅の地価	48万1400円/m²	159万1404円/坪	+4.98％
久我山駅の地価	59万0500円/m²	195万2066円/坪	+7.58％
富士見ヶ丘駅の地価	70万5250円/m²	233万1404円/坪	+9.73％
高井戸駅の地価	67万4833円/m²	223万0853円/坪	+8.41％
下高井戸駅の地価	80万6500円/m²	266万6115円/坪	+8.60％
西荻窪駅の地価	83万3500円/m²	275万5371円/坪	+10.24％
方南町駅の地価	76万0666円/m²	251万4600円/坪	+9.93％
上北沢駅の地価	61万9750円/m²	204万8760円/坪	+5.35％
八幡山駅の地価	63万7000円/m²	210万5785円/坪	+7.97％
芦花公園駅の地価	60万5333円/m²	200万1101円/坪	+5.87％
永福町駅の地価	87万3333円/m²	288万7052円/坪	+9.65％
西永福駅の地価	77万3333円/m²	255万6473円/坪	+9.42％
南阿佐ケ谷駅の地価	76万0166円/m²	251万2947円/坪	+10.48％
新高円寺駅の地価	72万6200円/m²	240万0661円/坪	+10.07％
東高円寺駅の地価	67万5250円/m²	223万2231円/坪	+8.67％
中野富士見町駅の地価	82万8500円/m²	273万8842円/坪	+10.33％
井荻駅の地価	51万4500円/m²	170万0826円/坪	+6.21％
浜田山駅の地価	73万6400円/m²	243万4380円/坪	+8.59％
天沼の地価	65万4000円/m²	216万1983円/坪	+8.10％
善福寺の地価	68万9000円/m²	227万7685円/坪	+9.40％
今川の地価	48万2000円/m²	159万3388円/坪	+6.17％
高円寺北の地価	70万0500円/m²	231万5702円/坪	+8.86％
高円寺南の地価	90万2666円/m²	298万4022円/坪	+11.29％
阿佐谷北の地価	81万9800円/m²	271万0082円/坪	+10.98％
阿佐谷南の地価	165万2000円/m²	546万1157円/坪	+13.87％
成田東の地価	77万6800円/m²	256万7933円/坪	+10.77％
上高井戸の地価	58万7500円/m²	194万2148円/坪	+7.57％
高井戸東の地価	64万1333円/m²	212万0110円/坪	+7.29％
高井戸西の地価	74万6000円/m²	246万6115円/坪	+10.26％
宮前の地価	66万1000円/m²	218万5123円/坪	+8.93％
井草の地価	47万0500円/m²	155万5371円/坪	+6.45％
上荻の地価	417万0000円/m²	1378万5123円/坪	+19.48％
西荻北の地価	104万5000円/m²	345万4545円/坪	+12.06％
西荻南の地価	72万8500円/m²	240万8264円/坪	+8.09％
本天沼の地価	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+7.61％
桃井の地価	95万1000円/m²	314万3801円/坪	+12.15％
堀ノ内の地価	52万6000円/m²	173万8842円/坪	+7.35％
松庵の地価	68万6000円/m²	226万7768円/坪	+8.03％
和田の地価	62万4000円/m²	206万2809円/坪	+8.04％
清水の地価	60万6500円/m²	200万4958円/坪	+5.92％
永福の地価	104万5000円/m²	345万4545円/坪	+11.56％
方南の地価	86万6500円/m²	286万4462円/坪	+11.53％
南荻窪の地価	75万5000円/m²	249万5867円/坪	+7.86％
松ノ木の地価	58万1000円/m²	192万0661円/坪	+7.59％
成田西の地価	52万8000円/m²	174万5454円/坪	+7.98％
大宮の地価	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+7.36％