2022年[令和4年] 公示地価
平均
56万0500
円/m2
変動率
+1.45
%
上昇
坪単価
185万2892
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 練馬区豊玉上2-14-10 | 桜台駅より100m | 91万3000 円/m2 | 301万8181 円/坪 | +0.00 % | |
2位 | 練馬区桜台4-12-23 | 桜台駅より180m | 62万1000 円/m2 | 205万2892 円/坪 | +1.47 % | |
3位 | 練馬区桜台4-14-9 | 桜台駅より300m | 50万0000 円/m2 | 165万2892 円/坪 | +1.42 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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桜台(さくらだい)の最新の地価は、公示地価の平均値が56万0500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は185万2892円/坪であり、変動率+1.45%の上昇です。基準地価の平均値が91万3000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は301万8181円/坪であり、変動率+0.00%の横這いです。地価総平均は67万2666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は222万3691円/坪であり、変動率-0.74%の下落です。
桜台の最も高額地点は「練馬区豊玉上2-14-10」(91万3000円/m2)で、最低額地点は「練馬区桜台4-14-9」(50万0000円/m2)です。
桜台は2003年(平成15年)から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万6000円/m2(2008年)、最安値は46万5000円/m2(2016年)で、二者の違いは1.26倍です。基準地価の最高値は91万3000円/m2(2021年)、最低値は67万0000円/m2(2005年)で、両者の違いは1.36倍です。
桜台の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
桜台(東京)の土地価格平均を求めるにあたり、桜台駅近辺、東京都練馬区桜台1、桜台4の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -0.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 58万0500円/m2 | 191万9008円/坪 | +2.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 66万4500円/m2 | 219万6694円/坪 | +13.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 71万3000円/m2 | 235万7024円/坪 | +8.79% | ![]() |
2009年[平成21年] | 62万3500円/m2 | 206万1157円/坪 | -12.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 59万2500円/m2 | 195万8677円/坪 | -4.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 58万4500円/m2 | 193万2231円/坪 | -1.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | -0.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | -0.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 59万4500円/m2 | 196万5289円/坪 | +2.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +0.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +5.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 59万1666円/m2 | 195万5922円/坪 | +4.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 62万1000円/m2 | 205万2892円/坪 | +4.90% | ![]() |
2019年[令和元年] | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +5.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 67万7000円/m2 | 223万8016円/坪 | +3.92% | ![]() |
2021年[令和3年] | 67万2666円/m2 | 222万3691円/坪 | -0.74% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2006年[平成18年] | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | ||
2007年[平成19年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +8.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +15.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -11.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -5.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | -0.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | -0.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -0.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +2.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | +1.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +1.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 48万5500円/m2 | 160万4958円/坪 | +4.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +4.80% | ![]() |
2019年[平成31年] | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | +4.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | +4.99% | ![]() |
2021年[令和3年] | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | -1.11% | ![]() |
2022年[令和4年] | 56万0500円/m2 | 185万2892円/坪 | +1.45% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -0.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +2.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +18.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +2.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | -13.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | -4.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | -1.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -0.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | +0.15% | ![]() |
2014年[平成26年] | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +2.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +0.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 75万6000円/m2 | 249万9173円/坪 | +8.46% | ![]() |
2017年[平成29年] | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +6.35% | ![]() |
2018年[平成30年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +5.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 89万7000円/m2 | 296万5289円/坪 | +6.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 91万3000円/m2 | 301万8181円/坪 | +1.78% | ![]() |
2021年[令和3年] | 91万3000円/m2 | 301万8181円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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