大和町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
77万8333
円/m2
変動率
+12.31
％
坪単価
257万3002
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中野区大和町1-13-9 | 野方駅より740m | 99万0000 円/m2 | 327万2727 円/坪 | +18.14 ％ | |
| 2位 | 中野区大和町1-36-12 | 高円寺駅より750m | 71万0000 円/m2 | 234万7107 円/坪 | +8.73 ％ | |
| 3位 | 中野区大和町4-4-8 | 高円寺駅より1,100m | 63万5000 円/m2 | 209万9173 円/坪 | +10.05 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大和町（やまとちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は77万8333円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では257万3002円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.31％の上昇です。
大和町の最も高価格の地点は「中野区大和町1-13-9」（99万0000円/m2）で、最も低価格の地点は「中野区大和町4-4-8」（63万5000円/m2）です。
大和町（やまとちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は71万0000円/m2、坪単価では平均 234万7107円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.73％の上昇です。
大和町（やまとちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は81万2500円/m2、坪単価では平均 268万5950円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+14.10％の上昇です。
大和町の地価平均を求めるにあたり、東京都中野区大和町の標準地・基準地の地価より算出しました。
大和町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -12.61％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -6.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -19.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | -20.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -10.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -7.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | -7.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -0.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -2.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -0.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -0.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 45万3500円/m2 | 149万9173円/坪 | -1.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 44万1500円/m2 | 145万9504円/坪 | -2.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | -1.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | -0.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | +0.95％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 47万5500円/m2 | 157万1900円/坪 | +9.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +12.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -10.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -5.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 45万3500円/m2 | 149万9173円/坪 | -0.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -1.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | +0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | +1.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +1.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +2.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +4.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 52万1500円/m2 | 172万3966円/坪 | +5.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +5.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | +3.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -0.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 54万6666円/m2 | 180万7162円/坪 | +2.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +4.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 61万5333円/m2 | 203万4159円/坪 | +7.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 68万9333円/m2 | 227万8787円/坪 | +11.62％ | |
| 2026年［令和8年］ | 77万8333円/m2 | 257万3002円/坪 | +12.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -3.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -2.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -1.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +0.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +9.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +22.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -10.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -6.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -0.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -2.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -0.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +1.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | +1.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +2.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +3.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +5.61％ | |
| 2019年［平成31年］ | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +6.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +5.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -1.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +1.88％ | |
| 2023年［令和5年］ | 58万0500円/m2 | 191万9008円/坪 | +4.69％ | |
| 2024年［令和6年］ | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +7.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | +13.02％ | |
| 2026年［令和8年］ | 81万2500円/m2 | 268万5950円/坪 | +14.10％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -12.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -6.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -19.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | -20.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -10.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -7.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | -7.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -0.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -2.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -0.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -0.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -1.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -1.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -0.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +1.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +9.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | +2.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -10.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -3.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -0.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -0.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +0.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +1.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +1.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +3.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +5.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +5.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +5.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | +1.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | +0.78％ | |
| 2022年［令和4年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +2.91％ | |
| 2023年［令和5年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +4.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +8.70％ | |
| 2025年［令和7年］ | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | +8.83％ | |
| 2026年［令和8年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +8.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大和町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 中野駅の地価 | 263万0050円/m2 | 869万4380円/坪 | +16.75％ | |
| 高円寺駅の地価 | 128万8769円/m2 | 426万0394円/坪 | +12.63％ | |
| 下井草駅の地価 | 58万8285円/m2 | 194万4746円/坪 | +7.46％ | |
| 鷺ノ宮駅の地価 | 67万8166円/m2 | 224万1873円/坪 | +8.15％ | |
| 富士見台駅の地価 | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +6.45％ | |
| 中野坂上駅の地価 | 137万0200円/m2 | 452万9586円/坪 | +13.58％ | |
| 東中野駅の地価 | 146万7500円/m2 | 485万1239円/坪 | +14.89％ | |
| 新井薬師前駅の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +9.12％ | |
| 落合駅の地価 | 113万5750円/m2 | 375万4545円/坪 | +13.10％ | |
| 野方駅の地価 | 78万3875円/m2 | 259万1322円/坪 | +10.78％ | |
| 沼袋駅の地価 | 78万0571円/m2 | 258万0401円/坪 | +10.00％ | |
| 方南町駅の地価 | 86万1545円/m2 | 284万8084円/坪 | +11.43％ | |
| 都立家政駅の地価 | 74万3250円/m2 | 245万7024円/坪 | +9.28％ | |
| 中野新橋駅の地価 | 117万9333円/m2 | 389万8622円/坪 | +11.96％ | |
| 中野富士見町駅の地価 | 93万1000円/m2 | 307万7685円/坪 | +11.80％ | |
| 新中野駅の地価 | 154万2600円/m2 | 509万9504円/坪 | +15.69％ | |
| 西新宿五丁目駅の地価 | 200万2800円/m2 | 662万0826円/坪 | +12.48％ | |
| 新江古田駅の地価 | 67万1166円/m2 | 221万8732円/坪 | +8.19％ | |
| 中野（町名）の地価 | 332万5833円/m2 | 1099万4490円/坪 | +16.56％ | |
| 本町の地価 | 174万3200円/m2 | 576万2644円/坪 | +14.78％ | |
| 弥生町の地価 | 112万9000円/m2 | 373万2231円/坪 | +12.34％ | |
| 中央の地価 | 136万0666円/m2 | 449万8071円/坪 | +14.37％ | |
| 新井の地価 | 126万0714円/m2 | 416万7650円/坪 | +14.19％ | |
| 南台の地価 | 95万1750円/m2 | 314万6280円/坪 | +12.68％ | |
| 上高田の地価 | 65万2333円/m2 | 215万6473円/坪 | +7.98％ | |
| 江原町の地価 | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +8.22％ | |
| 上鷺宮の地価 | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | +7.92％ | |
| 鷺宮の地価 | 77万3200円/m2 | 255万6033円/坪 | +9.29％ | |
| 若宮の地価 | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +7.62％ | |
| 白鷺の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +7.40％ | |
| 沼袋（町名）の地価 | 69万5500円/m2 | 229万9173円/坪 | +9.76％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
