2022年[令和4年] 公示地価
平均
62万0333
円/m2
変動率
+1.58
%
上昇
坪単価
205万0688
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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江古田(えこだ)の直近の地価は、公示地価の平均値が62万0333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は205万0688円/坪、変動率+1.58%の上昇です。基準地価の平均値が59万4000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は196万3636円/坪、変動率+0.31%の上昇です。地価総平均は60万4000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は199万6694円/坪、変動率-0.64%の下落です。
江古田の最も高価格地点は「練馬区栄町6-8」(83万1000円/m2)で、最も低額地点は「練馬区旭丘2-22-7」(49万1000円/m2)です。
江古田は1993年(平成5年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は185万0000円/m2(1993年)、最安値は49万9333円/m2(2013年)で、二者の違いは3.70倍です。基準地価の最高値は71万2000円/m2(1997年)、最低値は48万4000円/m2(2014年)で、二者の違いは1.47倍です。
江古田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
江古田の土地価格平均を求めるにあたり、江古田駅付近、東京都練馬区旭丘、栄町、小竹町1、豊玉上1の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | -17.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -14.47% | ![]() |
1996年[平成8年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -12.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 84万8500円/m2 | 280万4958円/坪 | -13.60% | ![]() |
1998年[平成10年] | 78万6000円/m2 | 259万8347円/坪 | -7.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 71万2500円/m2 | 235万5371円/坪 | -9.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | -8.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 55万8666円/m2 | 184万6831円/坪 | -4.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | -3.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 53万1666円/m2 | 175万7575円/坪 | -1.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 52万5666円/m2 | 173万7741円/坪 | -1.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 52万4333円/m2 | 173万3333円/坪 | -0.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 53万2666円/m2 | 176万0881円/坪 | +1.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 59万4333円/m2 | 196万4738円/坪 | +11.21% | ![]() |
2008年[平成20年] | 66万1666円/m2 | 218万7327円/坪 | +11.14% | ![]() |
2009年[平成21年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -10.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 55万9666円/m2 | 185万0137円/坪 | -5.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -1.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 51万2750円/m2 | 169万5041円/坪 | -0.73% | ![]() |
2013年[平成25年] | 51万2750円/m2 | 169万5041円/坪 | +0.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | +1.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万4400円/m2 | 166万7438円/坪 | +1.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 51万8400円/m2 | 171万3719円/坪 | +2.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 53万6400円/m2 | 177万3223円/坪 | +3.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 55万9200円/m2 | 184万8595円/坪 | +4.23% | ![]() |
2019年[令和元年] | 58万8800円/m2 | 194万6446円/坪 | +5.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | +3.39% | ![]() |
2021年[令和3年] | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | -0.64% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | -17.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -14.47% | ![]() |
1996年[平成8年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -12.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 98万5000円/m2 | 325万6198円/坪 | -13.60% | ![]() |
1998年[平成10年] | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | -8.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -10.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | -9.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | -6.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万4500円/m2 | 179万9999円/坪 | -3.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 53万3500円/m2 | 176万3636円/坪 | -2.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | -1.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | -0.36% | ![]() |
2006年[平成18年] | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | +0.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +8.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 65万7500円/m2 | 217万3553円/坪 | +13.79% | ![]() |
2009年[平成21年] | 59万2500円/m2 | 195万8677円/坪 | -9.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | -5.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 55万0500円/m2 | 181万9834円/坪 | -1.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 49万9666円/m2 | 165万1790円/坪 | -0.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 49万9333円/m2 | 165万0688円/坪 | -0.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +1.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 51万4333円/m2 | 170万0275円/坪 | +1.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 52万5333円/m2 | 173万6639円/坪 | +2.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +3.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 56万4333円/m2 | 186万5564円/坪 | +3.92% | ![]() |
2019年[平成31年] | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | +4.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +4.67% | ![]() |
2021年[令和3年] | 61万0666円/m2 | 201万8732円/坪 | -1.27% | ![]() |
2022年[令和4年] | 62万0333円/m2 | 205万0688円/坪 | +1.58% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | -6.04% | ![]() |
1999年[平成11年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -8.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -8.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -3.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -2.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -1.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -0.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | +3.05% | ![]() |
2007年[平成19年] | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +17.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +5.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -12.69% | ![]() |
2010年[平成22年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -3.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -1.77% | ![]() |
2012年[平成24年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -0.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | +0.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +1.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 48万9500円/m2 | 161万8181円/坪 | +1.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +3.63% | ![]() |
2017年[平成29年] | 52万6500円/m2 | 174万0495円/坪 | +3.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 55万1500円/m2 | 182万3140円/坪 | +4.70% | ![]() |
2019年[令和元年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +5.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 59万2500円/m2 | 195万8677円/坪 | +1.46% | ![]() |
2021年[令和3年] | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | +0.31% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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