新桜台駅の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2023年［令和5年］ 公示地価
平均
47万3000
円/m2
変動率
+3.39
％
坪単価
156万3636
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 練馬区桜台2-24-7 | 新桜台駅より460m | 47万5000 円/m2 | 157万0247 円/坪 | +3.49 ％ | |
| 2位 | 練馬区羽沢2-24-16 | 新桜台駅より630m | 47万1000 円/m2 | 155万7024 円/坪 | +3.29 ％ |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新桜台駅（しんさくらだいえき）の現在の地価は、公示地価の平均が47万3000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は156万3636円/坪で過去最高であり、前年比は+3.39％の上昇です。
新桜台駅の最も地価の高い地点は「練馬区桜台2-24-7」（47万5000円/m2）で、最も地価の低い地点は「練馬区羽沢2-24-16」（47万1000円/m2）です。
新桜台駅は2016年（平成28年）から7年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万3000円/m2（2023年）、最低値は38万3000円/m2（2016年）で、二者の落差は1.23倍です。
新桜台駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
新桜台駅の平均地価を求めるにあたり、新桜台駅周辺、東京都練馬区羽沢1の標準地・基準地の地価より算定しました。
新桜台駅（しんさくらだいえき）は東京都練馬区桜台1丁目28-11にある西武有楽町線の駅で、1日あたりの乗降数は約7400人（うち乗車数は約3800人）です。新桜台駅の隣駅は練馬駅、小竹向原駅です。近郊に桜台駅（西武池袋線）、江古田駅（同）もあります。新桜台駅は練馬区の南東部に位置し、線路に沿うように環七通りが通ります。あたりは戸建て、アパートが集まる住宅地です。新桜台駅近辺には武蔵野音楽大学江古田キャンパス、武蔵学園江古田キャンパス、練馬区立開進第三小学校、みのり幼稚園、にじいろ保育園新桜台、練馬東税務署があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +2.61％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +4.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +4.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +4.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 45万0500円/m2 | 148万9256円/坪 | -0.55％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 45万7500円/m2 | 151万2396円/坪 | +1.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +3.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新桜台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 練馬駅の地価 | 68万8555円/m2 | 227万6216円/坪 | +3.72％ | |
| 東武練馬駅の地価 | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +2.28％ | |
| 江古田駅の地価 | 64万1333円/m2 | 212万0110円/坪 | +3.36％ | |
| 大泉学園駅の地価 | 40万5285円/m2 | 133万9787円/坪 | +2.30％ | |
| 上井草駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +3.03％ | |
| 光が丘駅の地価 | 38万3428円/m2 | 126万7532円/坪 | +2.80％ | |
| 氷川台駅の地価 | 49万8333円/m2 | 164万7382円/坪 | +3.09％ | |
| 成増駅の地価 | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +2.55％ | |
| 東伏見駅の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +1.78％ | |
| 上石神井駅の地価 | 40万7833円/m2 | 134万8209円/坪 | +2.44％ | |
| 石神井公園駅の地価 | 46万6750円/m2 | 154万2975円/坪 | +2.83％ | |
| 小竹向原駅の地価 | 56万3250円/m2 | 186万1983円/坪 | +4.21％ | |
| 保谷駅の地価 | 28万8090円/m2 | 95万2366円/坪 | +2.19％ | |
| 練馬高野台駅の地価 | 48万8285円/m2 | 161万4167円/坪 | +2.86％ | |
| 富士見台駅の地価 | 43万5285円/m2 | 143万8961円/坪 | +2.64％ | |
| 中村橋駅の地価 | 52万8666円/m2 | 174万7658円/坪 | +3.11％ | |
| 桜台駅の地価 | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | +3.39％ | |
| 野方駅の地価 | 65万7800円/m2 | 217万4545円/坪 | +3.99％ | |
| 都立家政駅の地価 | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | +3.29％ | |
| 武蔵関駅の地価 | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +2.51％ | |
| 豊玉北の地価 | 74万0800円/m2 | 244万8925円/坪 | +3.93％ | |
| 豊島園の地価 | 48万4250円/m2 | 160万0826円/坪 | +3.31％ | |
| 練馬春日町駅の地価 | 43万8800円/m2 | 145万0578円/坪 | +3.10％ | |
| 平和台駅の地価 | 47万7666円/m2 | 157万9063円/坪 | +3.18％ | |
| 上板橋駅の地価 | 44万2857円/m2 | 146万3990円/坪 | +3.81％ | |
| 新江古田駅の地価 | 49万8750円/m2 | 164万8760円/坪 | +3.31％ | |
| 土支田の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +2.10％ | |
| 羽沢の地価 | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +3.20％ | |
| 貫井の地価 | 45万5750円/m2 | 150万6611円/坪 | +2.67％ | |
| 早宮の地価 | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +3.27％ | |
| 向山の地価 | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +2.93％ | |
| 北町の地価 | 48万5666円/m2 | 160万5509円/坪 | +3.18％ | |
| 豊玉南の地価 | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +2.07％ | |
| 豊玉中の地価 | 49万8500円/m2 | 164万7933円/坪 | +3.11％ | |
| 豊玉上の地価 | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +3.16％ | |
| 高松の地価 | 41万6666円/m2 | 137万7410円/坪 | +2.95％ | |
| 中村北の地価 | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +3.28％ | |
| 中村南の地価 | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | +3.24％ | |
| 関町北の地価 | 48万9500円/m2 | 161万8181円/坪 | +2.34％ | |
| 関町南の地価 | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +2.95％ | |
| 田柄の地価 | 41万8333円/m2 | 138万2920円/坪 | +3.12％ | |
| 東大泉の地価 | 55万8833円/m2 | 184万7382円/坪 | +2.73％ | |
| 西大泉の地価 | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +2.00％ | |
| 南大泉の地価 | 33万0666円/m2 | 109万3112円/坪 | +2.16％ | |
| 大泉町の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +1.99％ | |
| 大泉学園町の地価 | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +1.92％ | |
| 小竹町の地価 | 57万4500円/m2 | 189万9173円/坪 | +3.42％ | |
| 旭丘の地価 | 60万9500円/m2 | 201万4876円/坪 | +2.59％ | |
| 旭町の地価 | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +2.56％ | |
| 南田中の地価 | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +2.78％ | |
| 錦の地価 | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +3.16％ | |
| 谷原の地価 | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | +2.32％ | |
| 石神井町の地価 | 57万2666円/m2 | 189万3112円/坪 | +3.12％ | |
| 石神井台の地価 | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | +2.39％ | |
| 下石神井の地価 | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +3.78％ | |
| 三原台の地価 | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +2.61％ | |
| 立野町の地価 | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +2.72％ | |
| 下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価 | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +2.88％ | |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
