新桜台駅の不動産の売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
47万3000
円/m2
変動率
+3.39
%
坪単価
156万3636
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 練馬区桜台2-24-7 | 新桜台駅より460m | 47万5000 円/m2 | 157万0247 円/坪 | +3.49 % | |
2位 | 練馬区羽沢2-24-16 | 新桜台駅より630m | 47万1000 円/m2 | 155万7024 円/坪 | +3.29 % |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新桜台駅(しんさくらだいえき)の現在の地価は、公示地価の平均が47万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は156万3636円/坪で過去最高であり、前年比は+3.39%の上昇です。
新桜台駅の最も地価の高い地点は「練馬区桜台2-24-7」(47万5000円/m2)で、最も地価の低い地点は「練馬区羽沢2-24-16」(47万1000円/m2)です。
新桜台駅は2016年(平成28年)から7年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万3000円/m2(2023年)、最低値は38万3000円/m2(2016年)で、二者の落差は1.23倍です。
新桜台駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
新桜台駅の平均地価を求めるにあたり、新桜台駅周辺、東京都練馬区羽沢1の標準地・基準地の地価より算定しました。
新桜台駅(しんさくらだいえき)は東京都練馬区桜台1丁目28-11にある西武有楽町線の駅で、1日あたりの乗降数は約7400人(うち乗車数は約3800人)です。新桜台駅の隣駅は練馬駅、小竹向原駅です。近郊に桜台駅(西武池袋線)、江古田駅(同)もあります。新桜台駅は練馬区の南東部に位置し、線路に沿うように環七通りが通ります。あたりは戸建て、アパートが集まる住宅地です。新桜台駅近辺には武蔵野音楽大学江古田キャンパス、武蔵学園江古田キャンパス、練馬区立開進第三小学校、みのり幼稚園、にじいろ保育園新桜台、練馬東税務署があります。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +2.61% | ![]() |
2018年[平成30年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +4.16% | ![]() |
2019年[平成31年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +4.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +4.63% | ![]() |
2021年[令和3年] | 45万0500円/m2 | 148万9256円/坪 | -0.55% | ![]() |
2022年[令和4年] | 45万7500円/m2 | 151万2396円/坪 | +1.56% | ![]() |
2023年[令和5年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +3.39% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新桜台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
練馬駅の地価 | 68万8555円/m2 | 227万6216円/坪 | +3.72% | ![]() |
東武練馬駅の地価 | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +2.28% | ![]() |
江古田駅の地価 | 64万1333円/m2 | 212万0110円/坪 | +3.36% | ![]() |
大泉学園駅の地価 | 40万5285円/m2 | 133万9787円/坪 | +2.30% | ![]() |
上井草駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +3.03% | ![]() |
光が丘駅の地価 | 38万3428円/m2 | 126万7532円/坪 | +2.80% | ![]() |
氷川台駅の地価 | 49万8333円/m2 | 164万7382円/坪 | +3.09% | ![]() |
成増駅の地価 | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | +2.55% | ![]() |
東伏見駅の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +1.78% | ![]() |
上石神井駅の地価 | 40万7833円/m2 | 134万8209円/坪 | +2.44% | ![]() |
石神井公園駅の地価 | 46万6750円/m2 | 154万2975円/坪 | +2.83% | ![]() |
小竹向原駅の地価 | 56万3250円/m2 | 186万1983円/坪 | +4.21% | ![]() |
保谷駅の地価 | 28万8090円/m2 | 95万2366円/坪 | +2.19% | ![]() |
練馬高野台駅の地価 | 48万8285円/m2 | 161万4167円/坪 | +2.86% | ![]() |
富士見台駅の地価 | 43万5285円/m2 | 143万8961円/坪 | +2.64% | ![]() |
中村橋駅の地価 | 52万8666円/m2 | 174万7658円/坪 | +3.11% | ![]() |
桜台駅の地価 | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | +3.39% | ![]() |
野方駅の地価 | 65万7800円/m2 | 217万4545円/坪 | +3.99% | ![]() |
都立家政駅の地価 | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | +3.29% | ![]() |
武蔵関駅の地価 | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +2.51% | ![]() |
豊玉北の地価 | 74万0800円/m2 | 244万8925円/坪 | +3.93% | ![]() |
豊島園の地価 | 48万4250円/m2 | 160万0826円/坪 | +3.31% | ![]() |
練馬春日町駅の地価 | 43万8800円/m2 | 145万0578円/坪 | +3.10% | ![]() |
平和台駅の地価 | 47万7666円/m2 | 157万9063円/坪 | +3.18% | ![]() |
上板橋駅の地価 | 44万2857円/m2 | 146万3990円/坪 | +3.81% | ![]() |
新江古田駅の地価 | 49万8750円/m2 | 164万8760円/坪 | +3.31% | ![]() |
土支田の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +2.10% | ![]() |
羽沢の地価 | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +3.20% | ![]() |
貫井の地価 | 45万5750円/m2 | 150万6611円/坪 | +2.67% | ![]() |
早宮の地価 | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +3.27% | ![]() |
向山の地価 | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +2.93% | ![]() |
北町の地価 | 48万5666円/m2 | 160万5509円/坪 | +3.18% | ![]() |
豊玉南の地価 | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +2.07% | ![]() |
豊玉中の地価 | 49万8500円/m2 | 164万7933円/坪 | +3.11% | ![]() |
豊玉上の地価 | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +3.16% | ![]() |
高松の地価 | 41万6666円/m2 | 137万7410円/坪 | +2.95% | ![]() |
中村北の地価 | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | +3.28% | ![]() |
中村南の地価 | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | +3.24% | ![]() |
関町北の地価 | 48万9500円/m2 | 161万8181円/坪 | +2.34% | ![]() |
関町南の地価 | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +2.95% | ![]() |
田柄の地価 | 41万8333円/m2 | 138万2920円/坪 | +3.12% | ![]() |
東大泉の地価 | 55万8833円/m2 | 184万7382円/坪 | +2.73% | ![]() |
西大泉の地価 | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +2.00% | ![]() |
南大泉の地価 | 33万0666円/m2 | 109万3112円/坪 | +2.16% | ![]() |
大泉町の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +1.99% | ![]() |
大泉学園町の地価 | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +1.92% | ![]() |
小竹町の地価 | 57万4500円/m2 | 189万9173円/坪 | +3.42% | ![]() |
旭丘の地価 | 60万9500円/m2 | 201万4876円/坪 | +2.59% | ![]() |
旭町の地価 | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +2.56% | ![]() |
南田中の地価 | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +2.78% | ![]() |
錦の地価 | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +3.16% | ![]() |
谷原の地価 | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | +2.32% | ![]() |
石神井町の地価 | 57万2666円/m2 | 189万3112円/坪 | +3.12% | ![]() |
石神井台の地価 | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | +2.39% | ![]() |
下石神井の地価 | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +3.78% | ![]() |
三原台の地価 | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +2.61% | ![]() |
立野町の地価 | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +2.72% | ![]() |
下赤塚駅/地下鉄赤塚駅の地価 | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +2.88% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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