鷺宮の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
64万4200
円/m2
変動率
+5.86
%
坪単価
212万9586
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鷺宮(さぎのみや)の直近の地価は、公示地価の平均が50万6500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は167万4380円/坪で過去最高、前年比は+4.54%の上昇です。基準地価の平均が73万6000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は243万3057円/坪、前年比は+6.74%の上昇です。地価総平均は64万4200円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は212万9586円/坪、前年比は+5.86%の上昇です。
鷺宮の最も高額地点は「中野区鷺宮3-19-5」(89万6000円/m2)で、最低価格地点は「中野区鷺宮4-25-9」(49万0000円/m2)です。
鷺宮は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万6500円/m2(2024年)、最低値は41万7000円/m2(2014年)で、両者の落差は1.21倍です。基準地価の最高値は188万0000円/m2(1988年)、最低値は55万3000円/m2(2012年)で、双方の落差は3.40倍です。
鷺宮の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
鷺宮の平均地価を求めるにあたり、東京都中野区鷺宮の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +2.06% | |
1985年[昭和60年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +2.33% | |
1986年[昭和61年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +50.00% | |
1987年[昭和62年] | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | +89.90% | |
1988年[昭和63年] | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | -6.38% | |
1990年[平成2年] | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +1.70% | |
1991年[平成3年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -5.03% | |
1992年[平成4年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -11.18% | |
1993年[平成5年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -23.84% | |
1994年[平成6年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -10.43% | |
1995年[平成7年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -5.83% | |
1996年[平成8年] | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | -14.02% | |
1997年[平成9年] | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | -4.56% | |
1998年[平成10年] | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | -6.03% | |
1999年[平成11年] | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | -8.02% | |
2000年[平成12年] | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | -2.03% | |
2001年[平成13年] | 72万2500円/m2 | 238万8429円/坪 | -1.97% | |
2002年[平成14年] | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | -3.44% | |
2003年[平成15年] | 67万5500円/m2 | 223万3057円/坪 | -3.08% | |
2004年[平成16年] | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | -2.39% | |
2005年[平成17年] | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | +3.04% | |
2007年[平成19年] | 76万2500円/m2 | 252万0661円/坪 | +12.18% | |
2008年[平成20年] | 80万0500円/m2 | 264万6280円/坪 | +4.99% | |
2009年[平成21年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | -14.42% | |
2010年[平成22年] | 64万7500円/m2 | 214万0495円/坪 | -5.49% | |
2011年[平成23年] | 63万4500円/m2 | 209万7520円/坪 | -2.01% | |
2012年[平成24年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -1.54% | |
2013年[平成25年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +0.44% | |
2014年[平成26年] | 52万5250円/m2 | 173万6363円/坪 | +1.15% | |
2015年[平成27年] | 53万2250円/m2 | 175万9504円/坪 | +1.29% | |
2016年[平成28年] | 51万6200円/m2 | 170万6446円/坪 | +1.87% | |
2017年[平成29年] | 53万0200円/m2 | 175万2727円/坪 | +2.58% | |
2018年[平成30年] | 54万8400円/m2 | 181万2892円/坪 | +3.30% | |
2019年[令和元年] | 57万0200円/m2 | 188万4958円/坪 | +3.97% | |
2020年[令和2年] | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +1.50% | |
2021年[令和3年] | 57万5400円/m2 | 190万2148円/坪 | -0.34% | |
2022年[令和4年] | 58万5400円/m2 | 193万5206円/坪 | +1.67% | |
2023年[令和5年] | 60万7400円/m2 | 200万7933円/坪 | +3.70% | |
2024年[令和6年] | 64万4200円/m2 | 212万9586円/坪 | +5.86% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +0.96% | |
2016年[平成28年] | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +1.19% | |
2017年[平成29年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +1.92% | |
2018年[平成30年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +2.70% | |
2019年[平成31年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +3.66% | |
2020年[令和2年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +3.20% | |
2021年[令和3年] | 46万3500円/m2 | 153万2231円/坪 | -0.86% | |
2022年[令和4年] | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | +1.08% | |
2023年[令和5年] | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | +3.41% | |
2024年[令和6年] | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | +4.54% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +2.06% | |
1985年[昭和60年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +2.33% | |
1986年[昭和61年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +50.00% | |
1987年[昭和62年] | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | +89.90% | |
1988年[昭和63年] | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | -6.38% | |
1990年[平成2年] | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +1.70% | |
1991年[平成3年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -5.03% | |
1992年[平成4年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -11.18% | |
1993年[平成5年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -23.84% | |
1994年[平成6年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -10.43% | |
1995年[平成7年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -5.83% | |
1996年[平成8年] | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | -14.02% | |
1997年[平成9年] | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | -4.56% | |
1998年[平成10年] | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | -6.03% | |
1999年[平成11年] | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | -8.02% | |
2000年[平成12年] | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | -2.03% | |
2001年[平成13年] | 72万2500円/m2 | 238万8429円/坪 | -1.97% | |
2002年[平成14年] | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | -3.44% | |
2003年[平成15年] | 67万5500円/m2 | 223万3057円/坪 | -3.08% | |
2004年[平成16年] | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | -2.39% | |
2005年[平成17年] | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | +3.04% | |
2007年[平成19年] | 76万2500円/m2 | 252万0661円/坪 | +12.18% | |
2008年[平成20年] | 80万0500円/m2 | 264万6280円/坪 | +4.99% | |
2009年[平成21年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | -14.42% | |
2010年[平成22年] | 64万7500円/m2 | 214万0495円/坪 | -5.49% | |
2011年[平成23年] | 63万4500円/m2 | 209万7520円/坪 | -2.01% | |
2012年[平成24年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -1.54% | |
2013年[平成25年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +0.44% | |
2014年[平成26年] | 56万1333円/m2 | 185万5647円/坪 | +1.15% | |
2015年[平成27年] | 56万9333円/m2 | 188万2093円/坪 | +1.40% | |
2016年[平成28年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +2.09% | |
2017年[平成29年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +3.02% | |
2018年[平成30年] | 62万2666円/m2 | 205万8402円/坪 | +3.70% | |
2019年[令和元年] | 64万8333円/m2 | 214万3250円/坪 | +4.18% | |
2020年[令和2年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +0.37% | |
2021年[令和3年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 66万3333円/m2 | 219万2837円/坪 | +2.06% | |
2023年[令和5年] | 68万9333円/m2 | 227万8787円/坪 | +3.89% | |
2024年[令和6年] | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | +6.74% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
鷺宮エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
中野駅の地価 | 184万0142円/m2 | 608万3116円/坪 | +9.85% | |
高円寺駅の地価 | 98万5153円/m2 | 325万6706円/坪 | +8.62% | |
下井草駅の地価 | 52万2333円/m2 | 172万6721円/坪 | +4.74% | |
鷺ノ宮駅の地価 | 60万4714円/m2 | 199万9055円/坪 | +5.54% | |
富士見台駅の地価 | 48万2363円/m2 | 159万4590円/坪 | +4.55% | |
中野坂上駅の地価 | 104万1500円/m2 | 344万2975円/坪 | +7.68% | |
東中野駅の地価 | 106万9888円/m2 | 353万6822円/坪 | +8.11% | |
新井薬師前駅の地価 | 61万6750円/m2 | 203万8842円/坪 | +5.60% | |
落合駅の地価 | 88万1750円/m2 | 291万4876円/坪 | +8.48% | |
野方駅の地価 | 69万8375円/m2 | 230万8677円/坪 | +6.74% | |
沼袋駅の地価 | 58万8600円/m2 | 194万5785円/坪 | +5.28% | |
方南町駅の地価 | 69万0363円/m2 | 228万2193円/坪 | +7.32% | |
都立家政駅の地価 | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +5.53% | |
中野新橋駅の地価 | 91万8666円/m2 | 303万6914円/坪 | +7.21% | |
中野富士見町駅の地価 | 74万0875円/m2 | 244万9173円/坪 | +7.88% | |
新中野駅の地価 | 114万2000円/m2 | 377万5206円/坪 | +9.70% | |
西新宿五丁目駅の地価 | 158万4000円/m2 | 523万6363円/坪 | +6.70% | |
新江古田駅の地価 | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +5.50% | |
中野(町名)の地価 | 226万3307円/m2 | 748万2008円/坪 | +9.69% | |
本町の地価 | 128万9400円/m2 | 426万2479円/坪 | +8.94% | |
弥生町の地価 | 87万4200円/m2 | 288万9917円/坪 | +7.89% | |
中央の地価 | 102万7833円/m2 | 339万7796円/坪 | +8.93% | |
新井の地価 | 95万8142円/m2 | 316万7414円/坪 | +8.31% | |
南台の地価 | 75万2250円/m2 | 248万6776円/坪 | +7.68% | |
上高田の地価 | 56万2333円/m2 | 185万8953円/坪 | +5.42% | |
大和町の地価 | 61万5333円/m2 | 203万4159円/坪 | +7.71% | |
江原町の地価 | 57万2500円/m2 | 189万2561円/坪 | +5.64% | |
上鷺宮の地価 | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | +4.71% | |
若宮の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +4.93% | |
白鷺の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +4.90% | |
沼袋(町名)の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +5.77% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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