上荻の最新の地価動向
上荻(かみおぎ)の最新の地価は、公示地価の平均が317万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1047万9338円/坪、前年比+5.67%の上昇です。基準地価の平均が102万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は338万8429円/坪、前年比+4.13%の上昇です。地価総平均は168万3333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は556万4738円/坪、前年比+3.67%の上昇です。
上荻の最高価格地点は「杉並区上荻1-8-9」(317万0000円/m2)で、最低額地点は「杉並区上荻2-39-15」(77万0000円/m2)です。
上荻は1991年(平成3年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は353万0000円/m2(1996年)、最安値は173万0000円/m2(2004年)で、二者の差異は2.04倍です。基準地価の最高値は450万0000円/m2(1991年)、最低値は63万1000円/m2(2004年)で、二者の差異は7.13倍です。
上荻の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
上荻の地価平均を求めるにあたり、東京都杉並区上荻の基準点の地価から算出しました。