桃井の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
70万7500
円/m2
変動率
+7.23
%
坪単価
233万8842
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 杉並区桃井4-12-21 | 西荻窪駅より1,200m | 84万8000 円/m2 | 280万3305 円/坪 | +7.48 % | |
2位 | 杉並区桃井1-23-6 | 荻窪駅より1,100m | 56万7000 円/m2 | 187万4380 円/坪 | +6.98 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
桃井(ももい)の現在の地価は、公示地価の平均が84万8000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は280万3305円/坪で過去最高、前年比は+7.48%の上昇です。基準地価の平均が56万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は187万4380円/坪、前年比は+6.98%の上昇です。地価総平均は70万7500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は233万8842円/坪、前年比は+7.23%の上昇です。
桃井の最高額地点は「杉並区桃井4-12-21」(84万8000円/m2)で、最低価格地点は「杉並区桃井1-23-6」(56万7000円/m2)です。
桃井は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は84万8000円/m2(2024年)、最低値は55万0000円/m2(2013年)で、双方の落差は1.54倍です。基準地価の最高値は110万0000円/m2(1987年)、最低値は34万1000円/m2(1983年)で、両者の落差は3.23倍です。
桃井の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
桃井の平均地価を求めるにあたり、東京都杉並区桃井の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +3.81% | |
1985年[昭和60年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +7.34% | |
1986年[昭和61年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +51.32% | |
1987年[昭和62年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +91.30% | |
1988年[昭和63年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -4.55% | |
1989年[平成元年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -4.76% | |
1990年[平成2年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +2.00% | |
1991年[平成3年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -3.92% | |
1992年[平成4年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -25.00% | |
1993年[平成5年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -22.86% | |
1994年[平成6年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -10.23% | |
1995年[平成7年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -3.14% | |
1996年[平成8年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -5.68% | |
1997年[平成9年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -0.65% | |
1998年[平成10年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -2.60% | |
1999年[平成11年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -2.22% | |
2000年[平成12年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -2.05% | |
2001年[平成13年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -1.39% | |
2002年[平成14年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -1.41% | |
2003年[平成15年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -1.67% | |
2004年[平成16年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -0.73% | |
2005年[平成17年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +0.49% | |
2006年[平成18年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +3.89% | |
2007年[平成19年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +10.07% | |
2008年[平成20年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -11.49% | |
2010年[平成22年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -1.68% | |
2011年[平成23年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -0.73% | |
2012年[平成24年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +0.49% | |
2014年[平成26年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +2.56% | |
2015年[平成27年] | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | +2.32% | |
2016年[平成28年] | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | +3.04% | |
2017年[平成29年] | 54万4500円/m2 | 179万9999円/坪 | +4.59% | |
2018年[平成30年] | 56万5500円/m2 | 186万9421円/坪 | +3.78% | |
2019年[令和元年] | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | +4.23% | |
2020年[令和2年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +3.26% | |
2021年[令和3年] | 61万2500円/m2 | 202万4793円/坪 | +0.51% | |
2022年[令和4年] | 63万3500円/m2 | 209万4214円/坪 | +3.34% | |
2023年[令和5年] | 65万9500円/m2 | 218万0165円/坪 | +4.11% | |
2024年[令和6年] | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | +7.23% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +3.64% | |
2015年[平成27年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +2.46% | |
2016年[平成28年] | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | +3.94% | |
2017年[平成29年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +5.93% | |
2018年[平成30年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +4.20% | |
2019年[平成31年] | 69万9000円/m2 | 231万0743円/坪 | +4.33% | |
2020年[令和2年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +4.43% | |
2021年[令和3年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 75万8000円/m2 | 250万5785円/坪 | +3.84% | |
2023年[令和5年] | 78万9000円/m2 | 260万8264円/坪 | +4.09% | |
2024年[令和6年] | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +7.48% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +3.81% | |
1985年[昭和60年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +7.34% | |
1986年[昭和61年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +51.32% | |
1987年[昭和62年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +91.30% | |
1988年[昭和63年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -4.55% | |
1989年[平成元年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -4.76% | |
1990年[平成2年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +2.00% | |
1991年[平成3年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -3.92% | |
1992年[平成4年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -25.00% | |
1993年[平成5年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -22.86% | |
1994年[平成6年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -10.23% | |
1995年[平成7年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -3.14% | |
1996年[平成8年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -5.68% | |
1997年[平成9年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -0.65% | |
1998年[平成10年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -2.60% | |
1999年[平成11年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -2.22% | |
2000年[平成12年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -2.05% | |
2001年[平成13年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -1.39% | |
2002年[平成14年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -1.41% | |
2003年[平成15年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -1.67% | |
2004年[平成16年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -0.73% | |
2005年[平成17年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +0.49% | |
2006年[平成18年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +3.89% | |
2007年[平成19年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +10.07% | |
2008年[平成20年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -11.49% | |
2010年[平成22年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -1.68% | |
2011年[平成23年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -0.73% | |
2012年[平成24年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +0.49% | |
2014年[平成26年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +1.47% | |
2015年[平成27年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +2.17% | |
2016年[平成28年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +2.13% | |
2017年[平成29年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +3.24% | |
2018年[平成30年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +3.36% | |
2019年[令和元年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +4.12% | |
2020年[令和2年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +2.08% | |
2021年[令和3年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +1.02% | |
2022年[令和4年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +2.83% | |
2023年[令和5年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +4.13% | |
2024年[令和6年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | +6.98% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
桃井エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
高円寺駅の地価 | 98万5153円/m2 | 325万6706円/坪 | +8.62% | |
阿佐ケ谷駅の地価 | 105万5909円/m2 | 349万0608円/坪 | +7.84% | |
荻窪駅の地価 | 102万4500円/m2 | 338万6776円/坪 | +8.06% | |
上井草駅の地価 | 50万9333円/m2 | 168万3746円/坪 | +5.24% | |
下井草駅の地価 | 52万2333円/m2 | 172万6721円/坪 | +4.74% | |
鷺ノ宮駅の地価 | 60万4714円/m2 | 199万9055円/坪 | +5.54% | |
代田橋駅の地価 | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +4.60% | |
笹塚駅の地価 | 81万4250円/m2 | 269万1735円/坪 | +5.77% | |
上石神井駅の地価 | 46万7333円/m2 | 154万4903円/坪 | +4.12% | |
桜上水駅の地価 | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | +4.88% | |
三鷹台駅の地価 | 44万3571円/m2 | 146万6351円/坪 | +3.68% | |
久我山駅の地価 | 60万0200円/m2 | 198万4132円/坪 | +5.92% | |
富士見ヶ丘駅の地価 | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +6.26% | |
高井戸駅の地価 | 62万0666円/m2 | 205万1790円/坪 | +5.14% | |
下高井戸駅の地価 | 78万8600円/m2 | 260万6942円/坪 | +5.38% | |
西荻窪駅の地価 | 73万6062円/m2 | 243万3264円/坪 | +6.70% | |
方南町駅の地価 | 69万0363円/m2 | 228万2193円/坪 | +7.32% | |
上北沢駅の地価 | 61万0833円/m2 | 201万9283円/坪 | +3.83% | |
八幡山駅の地価 | 59万5750円/m2 | 196万9421円/坪 | +4.42% | |
芦花公園駅の地価 | 56万2714円/m2 | 186万0212円/坪 | +4.33% | |
永福町駅の地価 | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +5.69% | |
西永福駅の地価 | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | +6.06% | |
南阿佐ケ谷駅の地価 | 72万9500円/m2 | 241万1570円/坪 | +6.58% | |
新高円寺駅の地価 | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +6.01% | |
東高円寺駅の地価 | 61万4600円/m2 | 203万1735円/坪 | +5.52% | |
中野富士見町駅の地価 | 74万0875円/m2 | 244万9173円/坪 | +7.88% | |
井荻駅の地価 | 54万2285円/m2 | 179万2680円/坪 | +5.70% | |
浜田山駅の地価 | 70万0375円/m2 | 231万5289円/坪 | +6.03% | |
天沼の地価 | 61万5500円/m2 | 203万4710円/坪 | +6.21% | |
善福寺の地価 | 60万5800円/m2 | 200万2644円/坪 | +5.42% | |
今川の地価 | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | +4.52% | |
和泉の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +5.93% | |
高円寺北の地価 | 108万3666円/m2 | 358万2369円/坪 | +8.57% | |
高円寺南の地価 | 86万6000円/m2 | 286万2809円/坪 | +7.46% | |
阿佐谷北の地価 | 73万3000円/m2 | 242万3140円/坪 | +5.98% | |
阿佐谷南の地価 | 173万7666円/m2 | 574万4352円/坪 | +9.62% | |
成田東の地価 | 74万4857円/m2 | 246万2337円/坪 | +6.79% | |
上高井戸の地価 | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | +4.31% | |
高井戸東の地価 | 59万1500円/m2 | 195万5371円/坪 | +5.22% | |
高井戸西の地価 | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +6.04% | |
宮前の地価 | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | +6.11% | |
井草の地価 | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +4.00% | |
上荻の地価 | 198万3333円/m2 | 655万6473円/坪 | +12.07% | |
西荻北の地価 | 86万3000円/m2 | 285万2892円/坪 | +7.09% | |
西荻南の地価 | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | +7.25% | |
本天沼の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +4.82% | |
堀ノ内の地価 | 68万1666円/m2 | 225万3443円/坪 | +8.02% | |
松庵の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +5.48% | |
和田の地価 | 58万1333円/m2 | 192万1763円/坪 | +5.63% | |
清水の地価 | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +4.90% | |
永福の地価 | 87万0400円/m2 | 287万7355円/坪 | +6.49% | |
方南の地価 | 70万1333円/m2 | 231万8457円/坪 | +6.33% | |
南荻窪の地価 | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +6.24% | |
松ノ木の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +4.45% | |
成田西の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +5.16% | |
大宮の地価 | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +4.36% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告