桃井の不動産売却価格査定
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2025年[令和7年] 公示地価
平均
95万1000
円/m2
変動率
+12.15
%
坪単価
314万3801
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 杉並区桃井4-12-21 | 西荻窪駅より1,200m | 95万1000 円/m2 | 314万3801 円/坪 | +12.15 % | |
2位 | 杉並区桃井1-23-6 | 荻窪駅より1,100m | 56万7000 円/m2 | 187万4380 円/坪 | +6.98 % |
2025年[令和7年]公示地価
2024年[令和6年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
桃井(ももい)の現在の地価は、公示地価の平均が95万1000円/m2(2025年[令和7年])、坪単価は314万3801円/坪で過去最高、前年比は+12.15%の上昇です。基準地価の平均が56万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は187万4380円/坪、前年比は+6.98%の上昇です。地価総平均は70万7500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は233万8842円/坪、前年比は+7.23%の上昇です。
桃井の最高額地点は「杉並区桃井4-12-21」(95万1000円/m2)で、最低価格地点は「杉並区桃井1-23-6」(56万7000円/m2)です。
桃井は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は95万1000円/m2(2025年)、最低値は55万0000円/m2(2013年)で、双方の落差は1.73倍です。基準地価の最高値は110万0000円/m2(1987年)、最低値は34万1000円/m2(1983年)で、両者の落差は3.23倍です。
桃井の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
桃井の平均地価を求めるにあたり、東京都杉並区桃井の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +3.81% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +7.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +51.32% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +91.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -4.55% | ![]() |
1989年[平成元年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -4.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +2.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -3.92% | ![]() |
1992年[平成4年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -25.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -22.86% | ![]() |
1994年[平成6年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -10.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -3.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -5.68% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -0.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -2.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -2.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -2.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -1.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -1.41% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -1.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -0.73% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +0.49% | ![]() |
2006年[平成18年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +3.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +10.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -11.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -1.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -0.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +0.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +2.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | +2.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | +3.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 54万4500円/m2 | 179万9999円/坪 | +4.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 56万5500円/m2 | 186万9421円/坪 | +3.78% | ![]() |
2019年[令和元年] | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | +4.23% | ![]() |
2020年[令和2年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +3.26% | ![]() |
2021年[令和3年] | 61万2500円/m2 | 202万4793円/坪 | +0.51% | ![]() |
2022年[令和4年] | 63万3500円/m2 | 209万4214円/坪 | +3.34% | ![]() |
2023年[令和5年] | 65万9500円/m2 | 218万0165円/坪 | +4.11% | ![]() |
2024年[令和6年] | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | +7.23% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +3.64% | ![]() |
2015年[平成27年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +2.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | +3.94% | ![]() |
2017年[平成29年] | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +5.93% | ![]() |
2018年[平成30年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +4.20% | ![]() |
2019年[平成31年] | 69万9000円/m2 | 231万0743円/坪 | +4.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +4.43% | ![]() |
2021年[令和3年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 75万8000円/m2 | 250万5785円/坪 | +3.84% | ![]() |
2023年[令和5年] | 78万9000円/m2 | 260万8264円/坪 | +4.09% | ![]() |
2024年[令和6年] | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +7.48% | ![]() |
2025年[令和7年] | 95万1000円/m2 | 314万3801円/坪 | +12.15% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +3.81% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +7.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +51.32% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +91.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -4.55% | ![]() |
1989年[平成元年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -4.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +2.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -3.92% | ![]() |
1992年[平成4年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -25.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -22.86% | ![]() |
1994年[平成6年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -10.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -3.14% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -5.68% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -0.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -2.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -2.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -2.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -1.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -1.41% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -1.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -0.73% | ![]() |
2005年[平成17年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +0.49% | ![]() |
2006年[平成18年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +3.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +10.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -11.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -1.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -0.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +0.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +1.47% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +2.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +2.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +3.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +3.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +4.12% | ![]() |
2020年[令和2年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +2.08% | ![]() |
2021年[令和3年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +1.02% | ![]() |
2022年[令和4年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | +2.83% | ![]() |
2023年[令和5年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +4.13% | ![]() |
2024年[令和6年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | +6.98% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
桃井エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
高円寺駅の地価 | 92万5333円/m2 | 305万8953円/坪 | +12.28% | ![]() |
阿佐ケ谷駅の地価 | 107万5750円/m2 | 355万6198円/坪 | +12.69% | ![]() |
荻窪駅の地価 | 134万6444円/m2 | 445万1055円/坪 | +12.65% | ![]() |
上井草駅の地価 | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +6.54% | ![]() |
下井草駅の地価 | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +7.46% | ![]() |
鷺ノ宮駅の地価 | 55万4800円/m2 | 183万4049円/坪 | +7.09% | ![]() |
代田橋駅の地価 | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +7.19% | ![]() |
笹塚駅の地価 | 94万1000円/m2 | 311万0743円/坪 | +11.89% | ![]() |
上石神井駅の地価 | 44万3428円/m2 | 146万5879円/坪 | +4.94% | ![]() |
桜上水駅の地価 | 71万2500円/m2 | 235万5371円/坪 | +8.42% | ![]() |
三鷹台駅の地価 | 48万1400円/m2 | 159万1404円/坪 | +4.98% | ![]() |
久我山駅の地価 | 59万0500円/m2 | 195万2066円/坪 | +7.58% | ![]() |
富士見ヶ丘駅の地価 | 70万5250円/m2 | 233万1404円/坪 | +9.73% | ![]() |
高井戸駅の地価 | 67万4833円/m2 | 223万0853円/坪 | +8.41% | ![]() |
下高井戸駅の地価 | 80万6500円/m2 | 266万6115円/坪 | +8.60% | ![]() |
西荻窪駅の地価 | 83万3500円/m2 | 275万5371円/坪 | +10.24% | ![]() |
方南町駅の地価 | 76万0666円/m2 | 251万4600円/坪 | +9.93% | ![]() |
上北沢駅の地価 | 61万9750円/m2 | 204万8760円/坪 | +5.35% | ![]() |
八幡山駅の地価 | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +7.97% | ![]() |
芦花公園駅の地価 | 60万5333円/m2 | 200万1101円/坪 | +5.87% | ![]() |
永福町駅の地価 | 87万3333円/m2 | 288万7052円/坪 | +9.65% | ![]() |
西永福駅の地価 | 77万3333円/m2 | 255万6473円/坪 | +9.42% | ![]() |
南阿佐ケ谷駅の地価 | 76万0166円/m2 | 251万2947円/坪 | +10.48% | ![]() |
新高円寺駅の地価 | 72万6200円/m2 | 240万0661円/坪 | +10.07% | ![]() |
東高円寺駅の地価 | 67万5250円/m2 | 223万2231円/坪 | +8.67% | ![]() |
中野富士見町駅の地価 | 82万8500円/m2 | 273万8842円/坪 | +10.33% | ![]() |
井荻駅の地価 | 51万4500円/m2 | 170万0826円/坪 | +6.21% | ![]() |
浜田山駅の地価 | 73万6400円/m2 | 243万4380円/坪 | +8.59% | ![]() |
天沼の地価 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +8.10% | ![]() |
善福寺の地価 | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | +9.40% | ![]() |
今川の地価 | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | +6.17% | ![]() |
和泉の地価 | 72万4250円/m2 | 239万4214円/坪 | +9.38% | ![]() |
高円寺北の地価 | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +8.86% | ![]() |
高円寺南の地価 | 90万2666円/m2 | 298万4022円/坪 | +11.29% | ![]() |
阿佐谷北の地価 | 81万9800円/m2 | 271万0082円/坪 | +10.98% | ![]() |
阿佐谷南の地価 | 165万2000円/m2 | 546万1157円/坪 | +13.87% | ![]() |
成田東の地価 | 77万6800円/m2 | 256万7933円/坪 | +10.77% | ![]() |
上高井戸の地価 | 58万7500円/m2 | 194万2148円/坪 | +7.57% | ![]() |
高井戸東の地価 | 64万1333円/m2 | 212万0110円/坪 | +7.29% | ![]() |
高井戸西の地価 | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +10.26% | ![]() |
宮前の地価 | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | +8.93% | ![]() |
井草の地価 | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | +6.45% | ![]() |
上荻の地価 | 417万0000円/m2 | 1378万5123円/坪 | +19.48% | ![]() |
西荻北の地価 | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +12.06% | ![]() |
西荻南の地価 | 72万8500円/m2 | 240万8264円/坪 | +8.09% | ![]() |
本天沼の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +7.61% | ![]() |
堀ノ内の地価 | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | +7.35% | ![]() |
松庵の地価 | 68万6000円/m2 | 226万7768円/坪 | +8.03% | ![]() |
和田の地価 | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +8.04% | ![]() |
清水の地価 | 60万6500円/m2 | 200万4958円/坪 | +5.92% | ![]() |
永福の地価 | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +11.56% | ![]() |
方南の地価 | 86万6500円/m2 | 286万4462円/坪 | +11.53% | ![]() |
南荻窪の地価 | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +7.86% | ![]() |
松ノ木の地価 | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | +7.59% | ![]() |
成田西の地価 | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +7.98% | ![]() |
大宮の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +7.36% | ![]() |
2025年[令和7年]公示地価
2024年[令和6年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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