桃井の最新の地価動向
桃井(ももい)の現在の地価は、公示地価の平均が78万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は260万8264円/坪で過去最高、前年比は+4.09%の上昇です。基準地価の平均が50万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は168万2644円/坪、前年比は+2.83%の上昇です。地価総平均は63万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は209万4214円/坪、前年比は+3.34%の上昇です。
桃井の最高額地点は「杉並区桃井4-12-21」(78万9000円/m2)で、最低価格地点は「杉並区桃井1-23-6」(50万9000円/m2)です。
桃井は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は78万9000円/m2(2023年)、最低値は55万0000円/m2(2013年)で、双方の落差は1.43倍です。基準地価の最高値は110万0000円/m2(1987年)、最低値は34万1000円/m2(1983年)で、両者の落差は3.23倍です。
桃井の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
桃井の平均地価を求めるにあたり、東京都杉並区桃井の基準点の地価より計算しました。