2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
26万3500
円/m2
変動率
+0.89
％
坪単価
87万1074
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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大泉町（おおいずみまち）の最新の地価は、公示地価の平均が25万9750円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は85万8677円/坪、前年比は+0.87％の上昇です。基準地価の平均が27万1000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は89万5867円/坪、前年比は+0.92％の上昇です。地価総平均は26万3500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は87万1074円/坪、前年比は+0.89％の上昇です。
大泉町の最も高価格地点は「練馬区大泉町6-14-12」（33万3000円/m2）で、最低額地点は「練馬区大泉町1-27-13」（22万3000円/m2）です。
大泉町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万2500円/m2（1993年）、最低値は25万4750円/m2（2018年）で、二者の落差は1.74倍です。基準地価の最高値は57万9000円/m2（1988年）、最低値は24万0000円/m2（1983年）で、両者の落差は2.41倍です。
大泉町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
大泉町の平均地価を求めるにあたり、東京都練馬区大泉町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.83％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +2.07％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +8.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +120.50％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +0.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -5.91％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 55万4500円/m2 | 183万3057円/坪 | +1.76％ | |
| 1991年［平成3年］ | 54万4500円/m2 | 179万9999円/坪 | -1.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -17.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | -13.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万6250円/m2 | 130万9917円/坪 | -4.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 38万6750円/m2 | 127万8512円/坪 | -2.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万1750円/m2 | 126万1983円/坪 | -1.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万4250円/m2 | 123万7190円/坪 | -1.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -2.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万3750円/m2 | 113万6363円/坪 | -6.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -7.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -7.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -4.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万3750円/m2 | 90万4958円/坪 | -2.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万8750円/m2 | 88万8429円/坪 | -1.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -0.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万9750円/m2 | 89万1735円/坪 | +1.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +7.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万5250円/m2 | 100万9090円/坪 | +5.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -10.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -3.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -0.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -0.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万2750円/m2 | 86万8595円/坪 | +1.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万2750円/m2 | 86万8595円/坪 | -0.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万0200円/m2 | 86万0165円/坪 | +0.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万1800円/m2 | 86万5454円/坪 | +0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +1.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +1.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | +0.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万1166円/m2 | 86万3360円/坪 | -0.98％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | +0.89％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | -5.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -2.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -1.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万8500円/m2 | 128万4297円/坪 | -2.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -1.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | -6.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | -8.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -7.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -5.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | -3.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -2.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -1.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +0.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +5.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +8.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -9.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -4.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -0.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | -0.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +1.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +0.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | +0.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万4750円/m2 | 84万2148円/坪 | +1.59％ | |
| 2019年［平成31年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +1.62％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万1250円/m2 | 86万3636円/坪 | +0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -1.46％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万9750円/m2 | 85万8677円/坪 | +0.87％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +2.07％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +8.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +120.50％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -5.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 55万4500円/m2 | 183万3057円/坪 | +1.76％ | |
| 1991年［平成3年］ | 54万4500円/m2 | 179万9999円/坪 | -1.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -17.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万8500円/m2 | 128万4297円/坪 | -13.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -3.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | -1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | -0.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -1.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | -2.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -6.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -6.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -6.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -3.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -1.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -0.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | +1.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +10.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +1.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -12.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -2.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | -1.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -0.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +1.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -0.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +0.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +1.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +1.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -0.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +0.92％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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