中村橋駅の不動産売却価格査定
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2025年[令和7年] 公示地価
平均
57万6857
円/m2
変動率
+6.63
%
坪単価
190万6965
円/坪
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2025年[令和7年]公示地価
2024年[令和6年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中村橋駅(なかむらばしえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が57万6857円/m2(2025年[令和7年])、坪単価は190万6965円/坪であり、変動率は+6.63%の上昇です。基準地価の平均値が50万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は166万6115円/坪で過去最高値であり、変動率は+5.88%の上昇です。地価総平均は53万5250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は176万9421円/坪であり、変動率は+4.78%の上昇です。
中村橋駅の最も高額地点は「練馬区中村北4-8-30」(98万6000円/m2)で、最低価格地点は「練馬区向山4-19-8」(42万0000円/m2)です。
中村橋駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は88万2500円/m2(1994年)、最低値は28万0000円/m2(1984年)で、二者の差は3.15倍です。基準地価の最高値は50万4000円/m2(2024年)、最低値は40万7000円/m2(2017年)で、二者の差は1.24倍です。
中村橋駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
中村橋駅の平均土地価格を求めるにあたり、中村橋駅周辺、東京都練馬区中村北2~4丁目、中村2~3丁目、向山1丁目、向山3丁目(南西部)、向山4丁目の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
中村橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、西武池袋線の公示地価平均が57万3785円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は中村橋駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +2.14% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +5.59% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +73.84% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +61.90% | ![]() |
1989年[平成元年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -10.59% | ![]() |
1990年[平成2年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -13.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -18.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 88万2500円/m2 | 291万7355円/坪 | -3.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 75万9500円/m2 | 251万0743円/坪 | -11.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 68万3500円/m2 | 225万9504円/坪 | -8.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 62万8500円/m2 | 207万7685円/坪 | -6.89% | ![]() |
1998年[平成10年] | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | -4.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -7.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -6.07% | ![]() |
2001年[平成13年] | 49万9500円/m2 | 165万1239円/坪 | -3.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -3.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -1.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -1.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | -0.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 47万4500円/m2 | 156万8595円/坪 | +0.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +9.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | +14.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -10.20% | ![]() |
2010年[平成22年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -5.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | -0.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -0.66% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -0.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 51万1500円/m2 | 169万0909円/坪 | +1.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 47万6333円/m2 | 157万4655円/坪 | +1.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万1800円/m2 | 142万7438円/坪 | +1.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万8500円/m2 | 144万9586円/坪 | +2.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万0571円/m2 | 152万2550円/坪 | +3.66% | ![]() |
2019年[令和元年] | 48万0571円/m2 | 158万8665円/坪 | +4.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 49万9428円/m2 | 165万1003円/坪 | +3.71% | ![]() |
2021年[令和3年] | 49万4857円/m2 | 163万5891円/坪 | -0.79% | ![]() |
2022年[令和4年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +1.62% | ![]() |
2023年[令和5年] | 51万9571円/m2 | 171万7591円/坪 | +3.27% | ![]() |
2024年[令和6年] | 53万5250円/m2 | 176万9421円/坪 | +4.78% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +2.14% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +5.59% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +73.84% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +61.90% | ![]() |
1989年[平成元年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -10.59% | ![]() |
1990年[平成2年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -13.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -18.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 88万2500円/m2 | 291万7355円/坪 | -3.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 75万9500円/m2 | 251万0743円/坪 | -11.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 68万3500円/m2 | 225万9504円/坪 | -8.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 62万8500円/m2 | 207万7685円/坪 | -6.89% | ![]() |
1998年[平成10年] | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | -4.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -7.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -6.07% | ![]() |
2001年[平成13年] | 49万9500円/m2 | 165万1239円/坪 | -3.61% | ![]() |
2002年[平成14年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -3.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -1.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -1.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | -0.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 47万4500円/m2 | 156万8595円/坪 | +0.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +9.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | +14.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -10.20% | ![]() |
2010年[平成22年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -5.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | -0.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -0.66% | ![]() |
2013年[平成25年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -0.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 51万1500円/m2 | 169万0909円/坪 | +1.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 47万6333円/m2 | 157万4655円/坪 | +1.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万1800円/m2 | 142万7438円/坪 | +1.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万4800円/m2 | 147万0413円/坪 | +2.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 46万7333円/m2 | 154万4903円/坪 | +3.75% | ![]() |
2019年[平成31年] | 48万7833円/m2 | 161万2672円/坪 | +4.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 50万8833円/m2 | 168万2093円/坪 | +4.10% | ![]() |
2021年[令和3年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -1.04% | ![]() |
2022年[令和4年] | 51万0833円/m2 | 168万8705円/坪 | +1.52% | ![]() |
2023年[令和5年] | 52万6833円/m2 | 174万1597円/坪 | +3.08% | ![]() |
2024年[令和6年] | 53万9714円/m2 | 178万4179円/坪 | +4.60% | ![]() |
2025年[令和7年] | 57万6857円/m2 | 190万6965円/坪 | +6.63% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +3.19% | ![]() |
2019年[令和元年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +4.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +1.37% | ![]() |
2021年[令和3年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +0.68% | ![]() |
2022年[令和4年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | +2.24% | ![]() |
2023年[令和5年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +4.39% | ![]() |
2024年[令和6年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | +5.88% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
中村橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和光市駅の地価 | 34万1076円/m2 | 112万7527円/坪 | +3.98% | ![]() |
朝霞駅の地価 | 28万4111円/m2 | 93万9210円/坪 | +3.79% | ![]() |
練馬駅の地価 | 80万2625円/m2 | 265万3305円/坪 | +7.86% | ![]() |
東武練馬駅の地価 | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +5.06% | ![]() |
江古田駅の地価 | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | +7.37% | ![]() |
大泉学園駅の地価 | 42万7066円/m2 | 141万1790円/坪 | +4.34% | ![]() |
上井草駅の地価 | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +6.54% | ![]() |
下井草駅の地価 | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +7.46% | ![]() |
光が丘駅の地価 | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | +5.13% | ![]() |
氷川台駅の地価 | 55万8142円/m2 | 184万5100円/坪 | +6.69% | ![]() |
成増駅/地下鉄成増駅の地価 | 47万0727円/m2 | 155万6123円/坪 | +5.22% | ![]() |
東伏見駅の地価 | 36万1875円/m2 | 119万6280円/坪 | +3.52% | ![]() |
上石神井駅の地価 | 44万3428円/m2 | 146万5879円/坪 | +4.94% | ![]() |
石神井公園駅の地価 | 49万3666円/m2 | 163万1955円/坪 | +4.84% | ![]() |
小竹向原駅の地価 | 62万5250円/m2 | 206万6942円/坪 | +8.17% | ![]() |
保谷駅の地価 | 29万7461円/m2 | 98万3343円/坪 | +3.41% | ![]() |
練馬高野台駅の地価 | 50万6444円/m2 | 167万4196円/坪 | +5.37% | ![]() |
富士見台駅の地価 | 51万3333円/m2 | 169万6969円/坪 | +6.31% | ![]() |
桜台駅の地価 | 73万7666円/m2 | 243万8567円/坪 | +7.31% | ![]() |
野方駅の地価 | 66万8400円/m2 | 220万9586円/坪 | +10.10% | ![]() |
都立家政駅の地価 | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | +6.70% | ![]() |
武蔵関駅の地価 | 48万6222円/m2 | 160万7346円/坪 | +4.87% | ![]() |
豊島園駅の地価 | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +6.76% | ![]() |
練馬春日町駅の地価 | 49万1750円/m2 | 162万5619円/坪 | +5.89% | ![]() |
平和台駅の地価 | 52万9444円/m2 | 175万0229円/坪 | +6.05% | ![]() |
上板橋駅の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +7.63% | ![]() |
新江古田駅の地価 | 55万8500円/m2 | 184万6280円/坪 | +6.98% | ![]() |
新桜台駅の地価 | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | +6.87% | ![]() |
下赤塚駅/地下鉄赤塚駅の地価 | 56万3833円/m2 | 186万3911円/坪 | +5.86% | ![]() |
豊玉北の地価 | 85万5500円/m2 | 282万8099円/坪 | +7.89% | ![]() |
土支田の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +3.39% | ![]() |
羽沢の地価 | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | +6.35% | ![]() |
貫井の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +5.52% | ![]() |
早宮の地価 | 62万9666円/m2 | 208万1542円/坪 | +6.33% | ![]() |
向山の地価 | 46万4333円/m2 | 153万4986円/坪 | +5.99% | ![]() |
北町の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +6.22% | ![]() |
豊玉南の地価 | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +5.42% | ![]() |
豊玉中の地価 | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +6.79% | ![]() |
豊玉上の地価 | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +6.93% | ![]() |
高松の地価 | 46万0333円/m2 | 152万1763円/坪 | +5.81% | ![]() |
中村北の地価 | 76万3500円/m2 | 252万3966円/坪 | +7.59% | ![]() |
中村南の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +6.26% | ![]() |
関町北の地価 | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | +4.76% | ![]() |
関町南の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +5.80% | ![]() |
田柄の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +5.82% | ![]() |
東大泉の地価 | 62万2666円/m2 | 205万8402円/坪 | +5.82% | ![]() |
西大泉の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +3.07% | ![]() |
南大泉の地価 | 35万3666円/m2 | 116万9146円/坪 | +3.71% | ![]() |
大泉町の地価 | 28万0750円/m2 | 92万8099円/坪 | +3.10% | ![]() |
大泉学園町の地価 | 29万2750円/m2 | 96万7768円/坪 | +3.22% | ![]() |
小竹町の地価 | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +6.99% | ![]() |
旭丘の地価 | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | +6.62% | ![]() |
旭町の地価 | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +4.97% | ![]() |
南田中の地価 | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +4.95% | ![]() |
錦の地価 | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +6.12% | ![]() |
谷原の地価 | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +3.68% | ![]() |
石神井町の地価 | 64万0166円/m2 | 211万6253円/坪 | +5.92% | ![]() |
石神井台の地価 | 40万1333円/m2 | 132万6721円/坪 | +4.69% | ![]() |
下石神井の地価 | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | +8.45% | ![]() |
三原台の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +4.36% | ![]() |
立野町の地価 | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +5.09% | ![]() |
関町東の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +4.53% | ![]() |
2025年[令和7年]公示地価
2024年[令和6年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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