中野新橋駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
117万9333
円/m2
変動率
+11.96
％
坪単価
389万8622
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中野区弥生町2-21-6 | 中野新橋駅より0m | 194万0000 円/m2 | 641万3223 円/坪 | +18.29 ％ | |
| 2位 | 中野区本町2-13-13 | 中野坂上駅より550m | 83万3000 円/m2 | 275万3719 円/坪 | +8.46 ％ | |
| 3位 | 中野区弥生町4-10-6 | 中野新橋駅より450m | 76万5000 円/m2 | 252万8925 円/坪 | +9.13 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中野新橋駅（なかのしんばしえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は117万9333円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では389万8622円/坪です。前年からの変動率の平均は+11.96％の上昇です。
中野新橋駅の最も高額な地点は「中野区弥生町2-21-6」（194万0000円/m2）で、最も低額な地点は「中野区弥生町4-10-6」（76万5000円/m2）です。
中野新橋駅（なかのしんばしえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は117万9333円/m2、坪単価では平均 389万8622円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.96％の上昇です。
中野新橋駅（なかのしんばしえき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
中野新橋駅の地価平均を求めるにあたり、中野新橋駅の近辺、東京都中野区弥生町3、南台1の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
中野新橋駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
中野新橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ丸ノ内線の基準地価平均が613万9761円/m2です。標準地・基準地の価格は中野新橋駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +10.34％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -19.38％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | -1.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -1.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -16.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 155万5000円/m2 | 514万0495円/坪 | -20.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 120万5000円/m2 | 398万3471円/坪 | -21.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 106万9500円/m2 | 353万5537円/坪 | -9.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 90万8500円/m2 | 300万3305円/坪 | -13.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -7.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -1.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 77万5000円/m2 | 256万1983円/坪 | -3.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | -5.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | -1.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | -1.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | -2.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -1.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 65万2500円/m2 | 215万7024円/坪 | -0.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 65万9500円/m2 | 218万0165円/坪 | +1.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 71万4500円/m2 | 236万1983円/坪 | +7.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | +16.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | -9.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -7.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 69万2500円/m2 | 228万9256円/坪 | -1.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 68万3000円/m2 | 225万7851円/坪 | -1.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 67万7000円/m2 | 223万8016円/坪 | -0.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 68万8500円/m2 | 227万6033円/坪 | +1.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 70万1000円/m2 | 231万7355円/坪 | +1.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 64万6666円/m2 | 213万7741円/坪 | +3.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 67万6333円/m2 | 223万5812円/坪 | +4.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 70万9666円/m2 | 234万6005円/坪 | +4.45％ | |
| 2019年［平成31年］ | 75万1000円/m2 | 248万2644円/坪 | +5.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 79万5666円/m2 | 263万0303円/坪 | +5.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 79万5666円/m2 | 263万0303円/坪 | +0.00％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | +2.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 85万6000円/m2 | 282万9752円/坪 | +4.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 91万8666円/m2 | 303万6914円/坪 | +7.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 103万6333円/m2 | 342万5895円/坪 | +11.52％ | |
| 2026年［令和8年］ | 117万9333円/m2 | 389万8622円/坪 | +11.96％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中野新橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 中野駅の地価 | 263万0050円/m2 | 869万4380円/坪 | +16.75％ | |
| 高円寺駅の地価 | 128万8769円/m2 | 426万0394円/坪 | +12.63％ | |
| 下井草駅の地価 | 58万8285円/m2 | 194万4746円/坪 | +7.46％ | |
| 鷺ノ宮駅の地価 | 67万8166円/m2 | 224万1873円/坪 | +8.15％ | |
| 富士見台駅の地価 | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +6.45％ | |
| 中野坂上駅の地価 | 137万0200円/m2 | 452万9586円/坪 | +13.58％ | |
| 東中野駅の地価 | 146万7500円/m2 | 485万1239円/坪 | +14.89％ | |
| 新井薬師前駅の地価 | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | +9.12％ | |
| 落合駅の地価 | 113万5750円/m2 | 375万4545円/坪 | +13.10％ | |
| 野方駅の地価 | 78万3875円/m2 | 259万1322円/坪 | +10.78％ | |
| 沼袋駅の地価 | 78万0571円/m2 | 258万0401円/坪 | +10.00％ | |
| 方南町駅の地価 | 86万1545円/m2 | 284万8084円/坪 | +11.43％ | |
| 都立家政駅の地価 | 74万3250円/m2 | 245万7024円/坪 | +9.28％ | |
| 中野富士見町駅の地価 | 93万1000円/m2 | 307万7685円/坪 | +11.80％ | |
| 新中野駅の地価 | 154万2600円/m2 | 509万9504円/坪 | +15.69％ | |
| 西新宿五丁目駅の地価 | 200万2800円/m2 | 662万0826円/坪 | +12.48％ | |
| 新江古田駅の地価 | 67万1166円/m2 | 221万8732円/坪 | +8.19％ | |
| 中野（町名）の地価 | 332万5833円/m2 | 1099万4490円/坪 | +16.56％ | |
| 本町の地価 | 174万3200円/m2 | 576万2644円/坪 | +14.78％ | |
| 弥生町の地価 | 112万9000円/m2 | 373万2231円/坪 | +12.34％ | |
| 中央の地価 | 136万0666円/m2 | 449万8071円/坪 | +14.37％ | |
| 新井の地価 | 126万0714円/m2 | 416万7650円/坪 | +14.19％ | |
| 南台の地価 | 95万1750円/m2 | 314万6280円/坪 | +12.68％ | |
| 上高田の地価 | 65万2333円/m2 | 215万6473円/坪 | +7.98％ | |
| 大和町の地価 | 77万8333円/m2 | 257万3002円/坪 | +12.31％ | |
| 江原町の地価 | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +8.22％ | |
| 上鷺宮の地価 | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | +7.92％ | |
| 鷺宮の地価 | 77万3200円/m2 | 255万6033円/坪 | +9.29％ | |
| 若宮の地価 | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +7.62％ | |
| 白鷺の地価 | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +7.40％ | |
| 沼袋（町名）の地価 | 69万5500円/m2 | 229万9173円/坪 | +9.76％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
