旭丘

旭丘の最新の地価動向

旭丘（あさひがおか）の現在の地価は、基準地価の平均値が60万9500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は201万4876円/坪、変動率は+2.59％の上昇です。

旭丘の最高価格地点は「練馬区旭丘1-58-9」（71万6000円/m²）で、最も低額地点は「練馬区旭丘2-22-7」（50万3000円/m²）です。

旭丘は1997年（平成9年）から26年分のデータがあり、基準地価の最高値は71万2000円/m²（1997年）、最低値は48万4000円/m²（2014年）で、両者の差は1.47倍です。
旭丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

旭丘の平均土地価格を求めるにあたり、東京都練馬区旭丘の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

旭丘の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	71万2000円/m2	235万3719円/坪
1998年［平成10年］	66万9000円/m2	221万1570円/坪	-6.04％
1999年［平成11年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	-8.07％
2000年［平成12年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	-8.13％
2001年［平成13年］	54万8000円/m2	181万1570円/坪	-3.01％
2002年［平成14年］	53万7000円/m2	177万5206円/坪	-2.01％
2003年［平成15年］	52万8000円/m2	174万5454円/坪	-1.68％
2004年［平成16年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-0.57％
2005年［平成17年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	54万1000円/m2	178万8429円/坪	+3.05％
2007年［平成19年］	63万3000円/m2	209万2561円/坪	+17.01％
2008年［平成20年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	+5.85％
2009年［平成21年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-12.69％
2010年［平成22年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	48万4000円/m2	159万9999円/坪	+1.99％
2015年［平成27年］	48万9500円/m2	161万8181円/坪	+1.19％
2016年［平成28年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	+3.63％
2017年［平成29年］	52万6500円/m2	174万0495円/坪	+3.60％
2018年［平成30年］	55万1500円/m2	182万3140円/坪	+4.70％
2019年［令和元年］	58万4000円/m2	193万0578円/坪	+5.91％
2020年［令和2年］	59万2500円/m2	195万8677円/坪	+1.46％
2021年［令和3年］	59万4000円/m2	196万3636円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	60万9500円/m2	201万4876円/坪	+2.59％

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