光が丘

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

光が丘（ひかりがおか）の直近の地価は、公示地価の平均値が36万9142円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は122万0306円/坪、変動率-1.05％の下降です。基準地価の平均値が28万6000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は94万5454円/坪、変動率-0.35％の下降です。地価総平均は36万2125円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は119万7107円/坪、変動率+2.47％の上昇です。

光が丘の最高価格地点は「練馬区高松5-12-6」（49万4000円/m²）で、最も低価格地点は「練馬区土支田2-38-23」（27万6000円/m²）です。

光が丘は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万1500円/m²（1988年）、最安値は24万5000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.74倍です。基準地価の最高値は52万0000円/m²（1988年）、最低値は22万8000円/m²（1983年）で、双方の違いは2.28倍です。
光が丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

光が丘の土地価格平均を求めるにあたり、光が丘駅付近、東京都練馬区光が丘、旭町1、田柄3、田柄4、田柄5、高松4、高松5、高松6の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）