光が丘

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

光が丘（ひかりがおか）の直近の地価は、公示地価の平均値が36万2000円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は119万6694円/坪、変動率は+3.21％の上昇です。基準地価の平均値が28万7000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は94万8760円/坪、変動率は+1.77％の上昇です。地価総平均は35万2625円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は116万5702円/坪、変動率は+3.00％の上昇です。

光が丘の最高価格地点は「練馬区高松5-12-6」（47万6000円/m²）で、最低額地点は「練馬区土支田2-38-23」（27万6000円/m²）です。

光が丘は1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万1500円/m²（1988年）、最低値は24万5000円/m²（1983年）で、両者の差は2.74倍です。基準地価の最高値は52万0000円/m²（1988年）、最低値は22万8000円/m²（1983年）で、両者の差は2.28倍です。
光が丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

光が丘の平均土地価格を求めるにあたり、光が丘駅近辺、東京都練馬区光が丘、旭町1、田柄3、田柄4、田柄5、高松4、高松5、高松6の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）