高松の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都練馬区高松

高松の不動産売却価格査定

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高松の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	練馬区高松5-12-9	光が丘駅より780m	57万3000 円/m²	189万4214 円/坪	+7.10 ％
東京都練馬区高松5-12-9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事業所兼共同住宅　地積 726m²（219坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事業所兼共同住宅、店舗が建ち並ぶ路線商業地域
2位	練馬区高松4-7-22	光が丘駅より790m	43万8000 円/m²	144万7933 円/坪	+5.80 ％
東京都練馬区高松4-7-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートが散見される住宅地域
3位	練馬区高松2-18-5	練馬春日町駅より1,100m	38万6000 円/m²	127万6033 円/坪	+4.61 ％
東京都練馬区高松2-18-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
4位	練馬区高松6-33-9	光が丘駅より1,100m	37万0000 円/m²	122万3140 円/坪	+4.52 ％
東京都練馬区高松6-33-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域

高松の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

練馬区高松5-12-9

光が丘駅より780m

57万3000 円/m²

189万4214 円/坪

+7.10 ％

2位

練馬区高松4-7-22

光が丘駅より790m

43万8000 円/m²

144万7933 円/坪

+5.80 ％

3位

練馬区高松2-18-5

練馬春日町駅より1,100m

38万6000 円/m²

127万6033 円/坪

+4.61 ％

4位

練馬区高松6-33-9

光が丘駅より1,100m

37万0000 円/m²

122万3140 円/坪

+4.52 ％

高松の最新の地価動向

高松（たかまつ）の直近の地価は、公示地価の平均が46万0333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は152万1763円/坪、前年比は+5.81％の上昇です。基準地価の平均が38万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は127万6033円/坪で過去最高値、前年比は+4.61％の上昇です。地価総平均は42万2250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は139万5867円/坪、前年比は+4.28％の上昇です。

高松の最高価格地点は「練馬区高松5-12-9」（57万3000円/m²）で、最低額地点は「練馬区高松6-33-9」（37万0000円/m²）です。

高松は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万0000円/m²（1988年）、最低値は24万5000円/m²（1983年）で、両者の落差は2.29倍です。基準地価の最高値は38万6000円/m²（2024年）、最低値は29万9000円/m²（2005年）で、双方の落差は1.29倍です。
高松の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

高松の平均地価を求めるにあたり、東京都練馬区高松の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

高松の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪
1984年［昭和59年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+0.82％
1985年［昭和60年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+3.64％
1986年［昭和61年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+3.52％
1987年［昭和62年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+20.00％
1988年［昭和63年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+76.10％
1989年［平成元年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	-8.04％
1990年［平成2年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+4.85％
1991年［平成3年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+1.85％
1992年［平成4年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	-12.73％
1993年［平成5年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪	-12.50％
1994年［平成6年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-4.76％
1995年［平成7年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	40万8500円/m²	135万0413円/坪	-1.53％
1997年［平成9年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-2.05％
1998年［平成10年］	39万3500円/m²	130万0826円/坪	-1.62％
1999年［平成11年］	37万4500円/m²	123万8016円/坪	-4.84％
2000年［平成12年］	35万5500円/m²	117万5206円/坪	-5.09％
2001年［平成13年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-4.37％
2002年［平成14年］	31万8666円/m²	105万3443円/坪	-4.57％
2003年［平成15年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	-2.41％
2004年［平成16年］	30万7666円/m²	101万7079円/坪	-1.06％
2005年［平成17年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	-0.21％
2006年［平成18年］	31万0666円/m²	102万6997円/坪	+1.21％
2007年［平成19年］	33万4666円/m²	110万6336円/坪	+7.75％
2008年［平成20年］	36万1333円/m²	119万4490円/坪	+8.00％
2009年［平成21年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-10.06％
2010年［平成22年］	31万1666円/m²	103万0303円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	30万9666円/m²	102万3691円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	30万8333円/m²	101万9283円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	31万4333円/m²	103万9118円/坪	+1.95％
2015年［平成27年］	31万8666円/m²	105万3443円/坪	+1.38％
2016年［平成28年］	32万3333円/m²	106万8870円/坪	+1.46％
2017年［平成29年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+2.06％
2018年［平成30年］	33万8333円/m²	111万8457円/坪	+2.51％
2019年［令和元年］	34万8666円/m²	115万2617円/坪	+3.03％
2020年［令和2年］	35万5333円/m²	117万4655円/坪	+1.88％
2021年［令和3年］	35万3333円/m²	116万8044円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	39万2500円/m²	129万7520円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	40万4750円/m²	133万8016円/坪	+3.12％
2024年［令和6年］	42万2250円/m²	139万5867円/坪	+4.28％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪
1984年［昭和59年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+0.82％
1985年［昭和60年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+3.64％
1986年［昭和61年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+3.52％
1987年［昭和62年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+20.00％
1988年［昭和63年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+76.10％
1989年［平成元年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	-8.04％
1990年［平成2年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+4.85％
1991年［平成3年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+1.85％
1992年［平成4年］	48万0000円/m²	158万6776円/坪	-12.73％
1993年［平成5年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪	-12.50％
1994年［平成6年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-4.76％
1995年［平成7年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	40万8500円/m²	135万0413円/坪	-1.53％
1997年［平成9年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-2.05％
1998年［平成10年］	39万3500円/m²	130万0826円/坪	-1.62％
1999年［平成11年］	37万4500円/m²	123万8016円/坪	-4.84％
2000年［平成12年］	35万5500円/m²	117万5206円/坪	-5.09％
2001年［平成13年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-4.37％
2002年［平成14年］	32万4500円/m²	107万2727円/坪	-4.57％
2003年［平成15年］	31万6500円/m²	104万6280円/坪	-2.48％
2004年［平成16年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	-1.43％
2005年［平成17年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	-0.32％
2006年［平成18年］	31万2500円/m²	103万3057円/坪	+0.48％
2007年［平成19年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+6.25％
2008年［平成20年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+10.24％
2009年［平成21年］	33万1500円/m²	109万5867円/坪	-9.42％
2010年［平成22年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	31万6500円/m²	104万6280円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+1.42％
2016年［平成28年］	32万5500円/m²	107万6033円/坪	+1.40％
2017年［平成29年］	33万1500円/m²	109万5867円/坪	+1.83％
2018年［平成30年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+2.55％
2019年［平成31年］	34万9500円/m²	115万5371円/坪	+2.76％
2020年［令和2年］	35万8500円/m²	118万5123円/坪	+2.53％
2021年［令和3年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	40万4666円/m²	133万7741円/坪	+1.14％
2023年［令和5年］	41万6666円/m²	137万7410円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	43万4333円/m²	143万5812円/坪	+4.16％
2025年［令和7年］	46万0333円/m²	152万1763円/坪	+5.81％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪
2003年［平成15年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-2.28％
2004年［平成16年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	-0.33％
2005年［平成17年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+2.68％
2007年［平成19年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+10.75％
2008年［平成20年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	+3.53％
2009年［平成21年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	-11.36％
2010年［平成22年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	-0.66％
2012年［平成24年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+0.33％
2014年［平成26年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+2.31％
2015年［平成27年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+1.29％
2016年［平成28年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+1.59％
2017年［平成29年］	32万7000円/m²	108万0991円/坪	+2.51％
2018年［平成30年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+2.45％
2019年［令和元年］	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+3.58％
2020年［令和2年］	34万9000円/m²	115万3719円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	36万9000円/m²	121万9834円/坪	+3.65％
2024年［令和6年］	38万6000円/m²	127万6033円/坪	+4.61％

高松の土地の売却価格査定

高松エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

高松の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
和光市駅の地価	34万1076円/m²	112万7527円/坪	+3.98％
朝霞駅の地価	28万4111円/m²	93万9210円/坪	+3.79％
練馬駅の地価	80万2625円/m²	265万3305円/坪	+7.86％
東武練馬駅の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+5.06％
江古田駅の地価	72万3000円/m²	239万0082円/坪	+7.37％
大泉学園駅の地価	42万7066円/m²	141万1790円/坪	+4.34％
上井草駅の地価	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+6.54％
下井草駅の地価	56万9000円/m²	188万0991円/坪	+7.46％
光が丘駅の地価	40万9500円/m²	135万3719円/坪	+5.13％
氷川台駅の地価	55万8142円/m²	184万5100円/坪	+6.69％
成増駅／地下鉄成増駅の地価	47万0727円/m²	155万6123円/坪	+5.22％
東伏見駅の地価	36万1875円/m²	119万6280円/坪	+3.52％
上石神井駅の地価	44万3428円/m²	146万5879円/坪	+4.94％
石神井公園駅の地価	49万3666円/m²	163万1955円/坪	+4.84％
小竹向原駅の地価	62万5250円/m²	206万6942円/坪	+8.17％
保谷駅の地価	29万7461円/m²	98万3343円/坪	+3.41％
練馬高野台駅の地価	50万6444円/m²	167万4196円/坪	+5.37％
富士見台駅の地価	51万3333円/m²	169万6969円/坪	+6.31％
中村橋駅の地価	57万6857円/m²	190万6965円/坪	+6.63％
桜台駅の地価	73万7666円/m²	243万8567円/坪	+7.31％
野方駅の地価	66万8400円/m²	220万9586円/坪	+10.10％
都立家政駅の地価	50万8500円/m²	168万0991円/坪	+6.70％
武蔵関駅の地価	48万6222円/m²	160万7346円/坪	+4.87％
豊島園駅の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+6.76％
練馬春日町駅の地価	49万1750円/m²	162万5619円/坪	+5.89％
平和台駅の地価	52万9444円/m²	175万0229円/坪	+6.05％
上板橋駅の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+7.63％
新江古田駅の地価	55万8500円/m²	184万6280円/坪	+6.98％
新桜台駅の地価	52万9000円/m²	174万8760円/坪	+6.87％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	56万3833円/m²	186万3911円/坪	+5.86％
豊玉北の地価	85万5500円/m²	282万8099円/坪	+7.89％
土支田の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+3.39％
羽沢の地価	51万9500円/m²	171万7355円/坪	+6.35％
貫井の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+5.52％
早宮の地価	62万9666円/m²	208万1542円/坪	+6.33％
向山の地価	46万4333円/m²	153万4986円/坪	+5.99％
北町の地価	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+6.22％
豊玉南の地価	48万6000円/m²	160万6611円/坪	+5.42％
豊玉中の地価	47万2000円/m²	156万0330円/坪	+6.79％
豊玉上の地価	58万6000円/m²	193万7190円/坪	+6.93％
中村北の地価	76万3500円/m²	252万3966円/坪	+7.59％
中村南の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+6.26％
関町北の地価	53万2500円/m²	176万0330円/坪	+4.76％
関町南の地価	51万7000円/m²	170万9090円/坪	+5.80％
田柄の地価	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+5.82％
東大泉の地価	62万2666円/m²	205万8402円/坪	+5.82％
西大泉の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.07％
南大泉の地価	35万3666円/m²	116万9146円/坪	+3.71％
大泉町の地価	28万0750円/m²	92万8099円/坪	+3.10％
大泉学園町の地価	29万2750円/m²	96万7768円/坪	+3.22％
小竹町の地価	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+6.99％
旭丘の地価	67万9000円/m²	224万4628円/坪	+6.62％
旭町の地価	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+4.97％
南田中の地価	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+4.95％
錦の地価	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+6.12％
谷原の地価	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+3.68％
石神井町の地価	64万0166円/m²	211万6253円/坪	+5.92％
石神井台の地価	40万1333円/m²	132万6721円/坪	+4.69％
下石神井の地価	60万3000円/m²	199万3388円/坪	+8.45％
三原台の地価	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+4.36％
立野町の地価	45万4000円/m²	150万0826円/坪	+5.09％
関町東の地価	43万8000円/m²	144万7933円/坪	+4.53％