高松

高松の最新の地価動向

高松（たかまつ）の直近の地価は、公示地価の平均が40万4666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は133万7741円/坪、前年比は+1.14％の上昇です。基準地価の平均が35万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は117万6859円/坪で過去最高値、前年比は+1.71％の上昇です。地価総平均は39万2500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は129万7520円/坪、前年比は+1.33％の上昇です。

高松の最高価格地点は「練馬区高松5-12-9」（49万6000円/m²）で、最低額地点は「練馬区高松6-33-9」（33万3000円/m²）です。

高松は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万0000円/m²（1988年）、最低値は24万5000円/m²（1983年）で、両者の落差は2.29倍です。基準地価の最高値は35万6000円/m²（2022年）、最低値は29万9000円/m²（2005年）で、双方の落差は1.19倍です。
高松の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

高松の平均地価を求めるにあたり、東京都練馬区高松の基準点の地価から計算しました。

高松の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪
1984年［昭和59年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.82％
1985年［昭和60年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+3.64％
1986年［昭和61年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+3.52％
1987年［昭和62年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+20.00％
1988年［昭和63年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+76.10％
1989年［平成元年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-8.04％
1990年［平成2年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+4.85％
1991年［平成3年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+1.85％
1992年［平成4年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-12.73％
1993年［平成5年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-12.50％
1994年［平成6年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-4.76％
1995年［平成7年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	40万8500円/m2	135万0413円/坪	-1.53％
1997年［平成9年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-2.05％
1998年［平成10年］	39万3500円/m2	130万0826円/坪	-1.62％
1999年［平成11年］	37万4500円/m2	123万8016円/坪	-4.84％
2000年［平成12年］	35万5500円/m2	117万5206円/坪	-5.09％
2001年［平成13年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-4.37％
2002年［平成14年］	31万8666円/m2	105万3443円/坪	-4.57％
2003年［平成15年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-2.41％
2004年［平成16年］	30万7666円/m2	101万7079円/坪	-1.06％
2005年［平成17年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-0.21％
2006年［平成18年］	31万0666円/m2	102万6997円/坪	+1.21％
2007年［平成19年］	33万4666円/m2	110万6336円/坪	+7.75％
2008年［平成20年］	36万1333円/m2	119万4490円/坪	+8.00％
2009年［平成21年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-10.06％
2010年［平成22年］	31万1666円/m2	103万0303円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	30万9666円/m2	102万3691円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	30万8333円/m2	101万9283円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	31万4333円/m2	103万9118円/坪	+1.95％
2015年［平成27年］	31万8666円/m2	105万3443円/坪	+1.38％
2016年［平成28年］	32万3333円/m2	106万8870円/坪	+1.46％
2017年［平成29年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+2.06％
2018年［平成30年］	33万8333円/m2	111万8457円/坪	+2.51％
2019年［令和元年］	34万8666円/m2	115万2617円/坪	+3.03％
2020年［令和2年］	35万5333円/m2	117万4655円/坪	+1.88％
2021年［令和3年］	35万3333円/m2	116万8044円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	+1.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪
1984年［昭和59年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.82％
1985年［昭和60年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+3.64％
1986年［昭和61年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+3.52％
1987年［昭和62年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+20.00％
1988年［昭和63年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+76.10％
1989年［平成元年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-8.04％
1990年［平成2年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+4.85％
1991年［平成3年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+1.85％
1992年［平成4年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-12.73％
1993年［平成5年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-12.50％
1994年［平成6年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-4.76％
1995年［平成7年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	40万8500円/m2	135万0413円/坪	-1.53％
1997年［平成9年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-2.05％
1998年［平成10年］	39万3500円/m2	130万0826円/坪	-1.62％
1999年［平成11年］	37万4500円/m2	123万8016円/坪	-4.84％
2000年［平成12年］	35万5500円/m2	117万5206円/坪	-5.09％
2001年［平成13年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-4.37％
2002年［平成14年］	32万4500円/m2	107万2727円/坪	-4.57％
2003年［平成15年］	31万6500円/m2	104万6280円/坪	-2.48％
2004年［平成16年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-1.43％
2005年［平成17年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-0.32％
2006年［平成18年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	+0.48％
2007年［平成19年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+6.25％
2008年［平成20年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+10.24％
2009年［平成21年］	33万1500円/m2	109万5867円/坪	-9.42％
2010年［平成22年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	31万6500円/m2	104万6280円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+1.42％
2016年［平成28年］	32万5500円/m2	107万6033円/坪	+1.40％
2017年［平成29年］	33万1500円/m2	109万5867円/坪	+1.83％
2018年［平成30年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+2.55％
2019年［平成31年］	34万9500円/m2	115万5371円/坪	+2.76％
2020年［令和2年］	35万8500円/m2	118万5123円/坪	+2.53％
2021年［令和3年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	40万4666円/m2	133万7741円/坪	+1.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪
2003年［平成15年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-2.28％
2004年［平成16年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-0.33％
2005年［平成17年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+2.68％
2007年［平成19年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+10.75％
2008年［平成20年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+3.53％
2009年［平成21年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-11.36％
2010年［平成22年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-0.66％
2012年［平成24年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.33％
2014年［平成26年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+2.31％
2015年［平成27年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+1.29％
2016年［平成28年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+1.59％
2017年［平成29年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+2.51％
2018年［平成30年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+2.45％
2019年［令和元年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	+3.58％
2020年［令和2年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.29％
2022年［令和4年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+1.71％