2021年［令和3年］ 公示地価
平均
43万5500
円/m2
変動率
-0.91
％
下落
坪単価
143万9669
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中野区鷺宮3-1-16 | 都立家政駅より1m | 67万7000 円/m2 | 223万8016 円/坪 | +0.45 ％ | |
| 2位 | 中野区若宮2-10-11 | 都立家政駅より620m | 44万7000 円/m2 | 147万7685 円/坪 | -0.89 ％ | |
| 3位 | 練馬区中村南1-29-15 | 都立家政駅より600m | 42万4000 円/m2 | 140万1652 円/坪 | -0.93 ％ |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
都立家政（とりつかせい）の直近の地価は、公示地価の平均値が43万5500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は143万9669円/坪、変動率-0.91％の下降です。基準地価の平均値が67万7000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は223万8016円/坪、変動率+0.45％の上昇です。地価総平均は51万8666円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は171万4600円/坪、変動率+2.43％の上昇です。
都立家政の最も地価の高額な地点は「中野区鷺宮3-1-16」（67万7000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「練馬区中村南1-29-15」（42万4000円/m2）です。
都立家政は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万5000円/m2（2008年）、最安値は39万0000円/m2（2013年）で、二者の違いは1.22倍です。基準地価の最高値は188万0000円/m2（1988年）、最低値は57万7000円/m2（2012年）で、両者の違いは3.26倍です。
都立家政の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
都立家政の土地価格平均を求めるにあたり、東京都内、都立家政駅付近の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +2.06％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +2.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +50.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | +89.90％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | +0.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | -6.38％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +1.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -5.03％ | |
| 1992年［平成4年］ | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -11.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -23.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -10.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -5.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | -14.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | -4.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | -6.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | -8.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | -2.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 54万0500円/m2 | 178万6776円/坪 | -1.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | -2.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 51万6500円/m2 | 170万7438円/坪 | -1.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 51万0500円/m2 | 168万7603円/坪 | -1.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 51万0500円/m2 | 168万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 52万2500円/m2 | 172万7272円/坪 | +2.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +8.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +6.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | -11.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -6.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | -1.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 48万3500円/m2 | 159万8347円/坪 | -0.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | +0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +1.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | +1.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +1.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +2.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 49万0666円/m2 | 162万2038円/坪 | +3.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +3.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 51万8666円/m2 | 171万4600円/坪 | +2.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -1.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -1.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -0.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +1.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +6.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | +8.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -9.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -7.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -0.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -0.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +1.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +1.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +1.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +2.87％ | |
| 2019年［平成31年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +3.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | +3.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | -0.91％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +2.06％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +2.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +50.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | +89.90％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | -6.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +1.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -5.03％ | |
| 1992年［平成4年］ | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -11.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -23.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -10.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -5.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | -14.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | -4.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | -6.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | -8.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | -2.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | -1.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -3.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | -2.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | -1.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +3.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +10.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +5.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -14.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -5.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | -2.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | -1.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | +1.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | +1.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +3.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 64万9000円/m2 | 214万5454円/坪 | +3.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +3.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 67万7000円/m2 | 223万8016円/坪 | +0.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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