阿佐谷南の最新の地価動向
阿佐谷南(あさがやみなみ)の最新の地価は、公示地価の平均が129万6500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は428万5950円/坪、前年比は+4.93%の上昇です。基準地価の平均が197万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は651万2396円/坪で過去最高値、前年比は+4.79%の上昇です。地価総平均は147万6666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は488万1542円/坪、前年比は+3.16%の上昇です。
阿佐谷南の最も地価の高額な地点は「杉並区阿佐谷南3-37-14」(200万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「杉並区阿佐谷南3-40-23」(59万3000円/m2)です。
阿佐谷南は1992年(平成4年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は625万0000円/m2(1992年)、最低値は77万7000円/m2(2013年)で、両者の落差は8.04倍です。基準地価の最高値は197万0000円/m2(2022年)、最低値は112万0000円/m2(2013年)で、双方の落差は1.76倍です。
阿佐谷南の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
阿佐谷南の平均地価を求めるにあたり、東京都杉並区阿佐谷南の基準点の地価から算定しました。