阿佐谷南の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

阿佐谷南の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

阿佐谷南の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	杉並区阿佐谷南3-37-14	阿佐ケ谷駅より0m	210万0000 円/m²	694万2148 円/坪	+6.60 ％
東京都杉並区阿佐谷南3-37-14 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅等　地積 109m²（32坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員999.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	杉並区阿佐谷南3-40-23	阿佐ケ谷駅より460m	59万3000 円/m²	196万0330 円/坪	+4.04 ％
東京都杉並区阿佐谷南3-40-23 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域

阿佐谷南の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

杉並区阿佐谷南3-37-14

阿佐ケ谷駅より0m

210万0000 円/m²

694万2148 円/坪

+6.60 ％

2位

杉並区阿佐谷南3-40-23

阿佐ケ谷駅より460m

59万3000 円/m²

196万0330 円/坪

+4.04 ％

阿佐谷南の最新の地価動向

阿佐谷南（あさがやみなみ）の最新の地価は、公示地価の平均が129万6500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は428万5950円/坪、前年比は+4.93％の上昇です。基準地価の平均が210万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は694万2148円/坪で過去最高値、前年比は+6.60％の上昇です。地価総平均は156万4333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は517万1349円/坪、前年比は+5.49％の上昇です。

阿佐谷南の最も地価の高額な地点は「杉並区阿佐谷南3-37-14」（210万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「杉並区阿佐谷南3-40-23」（59万3000円/m²）です。

阿佐谷南は1992年（平成4年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は625万0000円/m²（1992年）、最低値は77万7000円/m²（2013年）で、両者の落差は8.04倍です。基準地価の最高値は210万0000円/m²（2023年）、最低値は112万0000円/m²（2013年）で、双方の落差は1.88倍です。
阿佐谷南の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

阿佐谷南の平均地価を求めるにあたり、東京都杉並区阿佐谷南の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

阿佐谷南の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	625万0000円/m²	2066万1157円/坪
1993年［平成5年］	515万0000円/m²	1702万4793円/坪	-17.60％
1994年［平成6年］	213万7500円/m²	706万6115円/坪	-28.93％
1995年［平成7年］	175万4500円/m²	579万9999円/坪	-12.90％
1996年［平成8年］	143万0000円/m²	472万7272円/坪	-14.47％
1997年［平成9年］	119万2500円/m²	394万2148円/坪	-11.29％
1998年［平成10年］	108万9000円/m²	359万9999円/坪	-6.03％
1999年［平成11年］	99万0000円/m²	327万2727円/坪	-7.16％
2000年［平成12年］	91万2000円/m²	301万4876円/坪	-6.34％
2001年［平成13年］	97万5666円/m²	322万5344円/坪	-4.45％
2002年［平成14年］	92万6333円/m²	306万2258円/坪	-4.36％
2003年［平成15年］	90万0666円/m²	297万7410円/坪	-2.52％
2004年［平成16年］	89万6333円/m²	296万3085円/坪	-0.51％
2005年［平成17年］	89万9666円/m²	297万4104円/坪	+0.30％
2006年［平成18年］	93万4666円/m²	308万9807円/坪	+3.33％
2007年［平成19年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+10.59％
2008年［平成20年］	109万9666円/m²	363万5261円/坪	+6.72％
2009年［平成21年］	97万1333円/m²	321万1019円/坪	-11.38％
2010年［平成22年］	90万9666円/m²	300万7162円/坪	-6.47％
2011年［平成23年］	90万2666円/m²	298万4022円/坪	-0.66％
2012年［平成24年］	89万4666円/m²	295万7575円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	89万1333円/m²	294万6556円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	91万7666円/m²	303万3608円/坪	+2.77％
2015年［平成27年］	96万0666円/m²	317万5757円/坪	+4.14％
2016年［平成28年］	101万4666円/m²	335万4269円/坪	+5.00％
2017年［平成29年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	+7.35％
2018年［平成30年］	119万9333円/m²	396万4738円/坪	+7.84％
2019年［令和元年］	133万1333円/m²	440万1101円/坪	+9.71％
2020年［令和2年］	143万6333円/m²	474万8209円/坪	+7.24％
2021年［令和3年］	142万6333円/m²	471万5151円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	147万6666円/m²	488万1542円/坪	+3.16％
2023年［令和5年］	156万4333円/m²	517万1349円/坪	+5.49％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	625万0000円/m²	2066万1157円/坪
1993年［平成5年］	515万0000円/m²	1702万4793円/坪	-17.60％
1994年［平成6年］	213万7500円/m²	706万6115円/坪	-28.93％
1995年［平成7年］	175万4500円/m²	579万9999円/坪	-12.90％
1996年［平成8年］	143万0000円/m²	472万7272円/坪	-14.47％
1997年［平成9年］	119万2500円/m²	394万2148円/坪	-11.29％
1998年［平成10年］	108万9000円/m²	359万9999円/坪	-6.03％
1999年［平成11年］	99万0000円/m²	327万2727円/坪	-7.16％
2000年［平成12年］	91万2000円/m²	301万4876円/坪	-6.34％
2001年［平成13年］	85万8500円/m²	283万8016円/坪	-4.45％
2002年［平成14年］	81万4500円/m²	269万2561円/坪	-4.06％
2003年［平成15年］	79万1000円/m²	261万4876円/坪	-2.48％
2004年［平成16年］	78万4500円/m²	259万3388円/坪	-0.77％
2005年［平成17年］	78万4500円/m²	259万3388円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	79万7000円/m²	263万4710円/坪	+1.45％
2007年［平成19年］	88万5000円/m²	292万5619円/坪	+10.11％
2008年［平成20年］	97万4500円/m²	322万1487円/坪	+10.08％
2009年［平成21年］	86万7000円/m²	286万6115円/坪	-10.78％
2010年［平成22年］	79万4500円/m²	262万6446円/坪	-8.02％
2011年［平成23年］	78万9000円/m²	260万8264円/坪	-0.55％
2012年［平成24年］	78万2000円/m²	258万5123円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	77万7000円/m²	256万8595円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	79万6500円/m²	263万3057円/坪	+2.37％
2015年［平成27年］	83万1000円/m²	274万7107円/坪	+3.63％
2016年［平成28年］	87万2000円/m²	288万2644円/坪	+4.22％
2017年［平成29年］	93万5000円/m²	309万0909円/坪	+6.02％
2018年［平成30年］	99万9000円/m²	330万2479円/坪	+5.82％
2019年［平成31年］	110万7000円/m²	365万9504円/坪	+8.94％
2020年［令和2年］	122万9500円/m²	406万4462円/坪	+8.89％
2021年［令和3年］	119万9500円/m²	396万5289円/坪	-1.58％
2022年［令和4年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	+2.35％
2023年［令和5年］	129万6500円/m²	428万5950円/坪	+4.93％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	121万0000円/m²	399万9999円/坪
2002年［平成14年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	-4.96％
2003年［平成15年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	-2.61％
2004年［平成16年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	+0.89％
2006年［平成18年］	121万0000円/m²	399万9999円/坪	+7.08％
2007年［平成19年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪	+11.57％
2008年［平成20年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	-12.59％
2010年［平成22年］	114万0000円/m²	376万8595円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	116万0000円/m²	383万4710円/坪	+3.57％
2015年［平成27年］	122万0000円/m²	403万3057円/坪	+5.17％
2016年［平成28年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+6.56％
2017年［平成29年］	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+10.00％
2018年［平成30年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	+11.89％
2019年［令和元年］	178万0000円/m²	588万4297円/坪	+11.25％
2020年［令和2年］	185万0000円/m²	611万5702円/坪	+3.93％
2021年［令和3年］	188万0000円/m²	621万4876円/坪	+1.62％
2022年［令和4年］	197万0000円/m²	651万2396円/坪	+4.79％
2023年［令和5年］	210万0000円/m²	694万2148円/坪	+6.60％

阿佐谷南の土地の売却価格査定

阿佐谷南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

阿佐谷南の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
高円寺駅の地価	83万4562円/m²	275万8884円/坪	+4.70％
阿佐ケ谷駅の地価	89万7500円/m²	296万6942円/坪	+4.61％
荻窪駅の地価	91万7588円/m²	303万3349円/坪	+4.62％
上井草駅の地価	48万2888円/m²	159万6326円/坪	+3.53％
下井草駅の地価	49万8166円/m²	164万6831円/坪	+3.37％
鷺ノ宮駅の地価	57万1857円/m²	189万0436円/坪	+3.56％
代田橋駅の地価	67万2625円/m²	222万3553円/坪	+3.48％
笹塚駅の地価	76万9750円/m²	254万4628円/坪	+3.02％
上石神井駅の地価	44万8000円/m²	148万0991円/坪	+2.81％
桜上水駅の地価	62万4000円/m²	206万2809円/坪	+3.07％
三鷹台駅の地価	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+2.70％
久我山駅の地価	59万0900円/m²	195万3388円/坪	+3.96％
富士見ヶ丘駅の地価	63万7333円/m²	210万6887円/坪	+4.73％
高井戸駅の地価	59万2200円/m²	195万7685円/坪	+4.01％
下高井戸駅の地価	67万4750円/m²	223万0578円/坪	+3.78％
西荻窪駅の地価	68万6250円/m²	226万8595円/坪	+4.16％
方南町駅の地価	64万5200円/m²	213万2892円/坪	+4.14％
上北沢駅の地価	60万3400円/m²	199万4710円/坪	+2.82％
芦花公園駅の地価	53万8500円/m²	178万0165円/坪	+3.07％
永福町駅の地価	72万7750円/m²	240万5785円/坪	+3.97％
西永福駅の地価	69万3250円/m²	229万1735円/坪	+4.21％
南阿佐ケ谷駅の地価	68万2000円/m²	225万4545円/坪	+4.23％
新高円寺駅の地価	62万0000円/m²	204万9586円/坪	+3.98％
東高円寺駅の地価	58万2600円/m²	192万5950円/坪	+3.98％
中野富士見町駅の地価	68万5500円/m²	226万6115円/坪	+4.60％
井荻駅の地価	51万2000円/m²	169万2561円/坪	+3.72％
浜田山駅の地価	63万5100円/m²	209万9504円/坪	+4.01％
天沼の地価	57万9500円/m²	191万5702円/坪	+4.23％
善福寺の地価	56万8200円/m²	187万8347円/坪	+3.53％
今川の地価	45万2000円/m²	149万4214円/坪	+3.07％
和泉の地価	61万0250円/m²	201万7355円/坪	+4.16％
高円寺北の地価	98万3833円/m²	325万2341円/坪	+4.82％
高円寺南の地価	80万0375円/m²	264万5867円/坪	+4.60％
阿佐谷北の地価	69万0000円/m²	228万0991円/坪	+3.94％
成田東の地価	69万4857円/m²	229万7048円/坪	+4.26％
上高井戸の地価	52万3500円/m²	173万0578円/坪	+3.33％
高井戸東の地価	56万2250円/m²	185万8677円/坪	+3.83％
高井戸西の地価	62万8000円/m²	207万6033円/坪	+4.15％
宮前の地価	58万2000円/m²	192万3966円/坪	+4.37％
井草の地価	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+2.91％
上荻の地価	178万1666円/m²	588万9807円/坪	+5.92％
西荻北の地価	80万1250円/m²	264万8760円/坪	+4.45％
西荻南の地価	69万6000円/m²	230万0826円/坪	+4.40％
本天沼の地価	53万9000円/m²	178万1818円/坪	+4.66％
桃井の地価	65万9500円/m²	218万0165円/坪	+4.11％
堀ノ内の地価	62万6333円/m²	207万0523円/坪	+3.94％
松庵の地価	60万2000円/m²	199万0082円/坪	+3.79％
和田の地価	55万0333円/m²	181万9283円/坪	+3.90％
清水の地価	54万2500円/m²	179万3388円/坪	+3.43％
永福の地価	81万6800円/m²	270万0165円/坪	+4.50％
方南の地価	65万9000円/m²	217万8512円/坪	+4.17％
南荻窪の地価	65万9000円/m²	217万8512円/坪	+4.03％
松ノ木の地価	51万7000円/m²	170万9090円/坪	+3.40％
成田西の地価	46万5000円/m²	153万7190円/坪	+3.10％
大宮の地価	48万2000円/m²	159万3388円/坪	+2.99％