2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
47万0000
円/m2
変動率
+1.03
％
坪単価
155万3719
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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関町北（せきまちきた）の直近の地価は、公示地価の平均値が47万8250円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は158万0991円/坪、変動率は+0.89％の上昇です。基準地価の平均値が43万7000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は144万4628円/坪で過去最高値、変動率は+1.63％の上昇です。地価総平均は47万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は155万3719円/坪、変動率は+1.03％の上昇です。
関町北の最高価格地点は「練馬区関町北2-27-12」（75万8000円/m2）で、最も低額地点は「練馬区関町北5-18-40」（35万3000円/m2）です。
関町北は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は285万0000円/m2（1991年）、最低値は42万6250円/m2（2016年）で、二者の差は6.69倍です。基準地価の最高値は43万7000円/m2（2022年）、最低値は38万9000円/m2（2014年）で、二者の差は1.12倍です。
関町北の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
関町北の平均土地価格を求めるにあたり、東京都練馬区関町北の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +2.19％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +4.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 80万3000円/m2 | 265万4545円/坪 | +10.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 181万0000円/m2 | 598万3471円/坪 | +125.40％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 269万0000円/m2 | 889万2561円/坪 | +48.62％ | |
| 1989年［平成元年］ | 269万0000円/m2 | 889万2561円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | +5.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 259万0000円/m2 | 856万1983円/坪 | -9.12％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | -23.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -19.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -15.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -14.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | -20.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | -13.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | -8.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | -7.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | -5.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | -4.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | -2.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | -1.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | -0.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | +0.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +9.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +15.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | -9.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | -5.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | -0.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 43万3250円/m2 | 143万2231円/坪 | +1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 43万7750円/m2 | 144万7107円/坪 | +1.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 42万0800円/m2 | 139万1074円/坪 | +1.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +1.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 44万2200円/m2 | 146万1818円/坪 | +2.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 45万6800円/m2 | 151万0082円/坪 | +3.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 46万9600円/m2 | 155万2396円/坪 | +2.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 46万5200円/m2 | 153万7851円/坪 | -0.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +1.03％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +2.19％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +4.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 80万3000円/m2 | 265万4545円/坪 | +10.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 181万0000円/m2 | 598万3471円/坪 | +125.40％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 269万0000円/m2 | 889万2561円/坪 | +48.62％ | |
| 1989年［平成元年］ | 269万0000円/m2 | 889万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | +5.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 259万0000円/m2 | 856万1983円/坪 | -9.12％ | |
| 1993年［平成5年］ | 198万0000円/m2 | 654万5454円/坪 | -23.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -19.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -15.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -14.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | -20.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | -13.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | -8.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 67万3000円/m2 | 222万4793円/坪 | -7.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | -5.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | -4.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | -2.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | -1.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | -0.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | +0.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +9.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +15.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | -9.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | -5.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | -0.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 45万2666円/m2 | 149万6418円/坪 | +1.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 42万6250円/m2 | 140万9090円/坪 | +1.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 43万5750円/m2 | 144万0495円/坪 | +1.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | +2.67％ | |
| 2019年［平成31年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +3.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | +3.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | -1.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 47万8250円/m2 | 158万0991円/坪 | +0.89％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +1.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +1.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +2.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +2.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +2.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +1.63％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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