関町北の最新の地価動向
関町北(せきまちきた)の直近の地価は、公示地価の平均値が47万8250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は158万0991円/坪、変動率+0.89%の上昇です。基準地価の平均値が43万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は144万4628円/坪で過去最高値、変動率+1.63%の上昇です。地価総平均は47万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は155万3719円/坪、変動率+1.03%の上昇です。
関町北の最高額地点は「練馬区関町北2-27-12」(75万8000円/m2)で、最低価格地点は「練馬区関町北5-18-40」(35万3000円/m2)です。
関町北は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は285万0000円/m2(1991年)、最安値は42万6250円/m2(2016年)で、二者の違いは6.69倍です。基準地価の最高値は43万7000円/m2(2022年)、最低値は38万9000円/m2(2014年)で、両者の違いは1.12倍です。
関町北の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
関町北の土地価格平均を求めるにあたり、東京都練馬区関町北の基準点の地価より計算しました。