西荻南の最新の地価動向
西荻南(にしおぎみなみ)の最新の地価は、公示地価の平均値が61万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は203万1404円/坪で過去最高、変動率+2.24%の上昇です。基準地価の平均値が70万0666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は231万6253円/坪、変動率+3.60%の上昇です。地価総平均は66万6200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は220万2314円/坪、変動率+3.06%の上昇です。
西荻南の最高価格地点は「杉並区西荻南3-7-3」(85万2000円/m2)で、最も低額地点は「杉並区西荻南1-10-18」(60万3000円/m2)です。
西荻南は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万4500円/m2(2022年)、最安値は47万4000円/m2(2013年)で、両者の違いは1.30倍です。基準地価の最高値は196万5000円/m2(1988年)、最低値は36万0000円/m2(1983年)で、両者の違いは5.46倍です。
西荻南の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
西荻南の土地価格平均を求めるにあたり、東京都杉並区西荻南の基準点の地価より計算しました。