高円寺北の最新の地価動向
高円寺北(こうえんじきた)の現在の地価は、公示地価の平均が58万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は194万3801円/坪で過去最高であり、前年比+2.43%の上昇です。基準地価の平均が110万6250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は365万7024円/坪で過去最高値であり、前年比+3.51%の上昇です。地価総平均は93万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は308万5950円/坪であり、前年比+3.15%の上昇です。
高円寺北の最も高額地点は「杉並区高円寺北2-6-2」(249万0000円/m2)で、最も低額地点は「杉並区高円寺北3-26-14」(53万5000円/m2)です。
高円寺北は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万8000円/m2(2022年)、最安値は49万3500円/m2(2016年)で、二者の差異は1.19倍です。基準地価の最高値は110万6250円/m2(2022年)、最低値は33万3000円/m2(1983年)で、二者の差異は3.32倍です。
高円寺北の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
高円寺北の地価平均を求めるにあたり、東京都杉並区高円寺北の基準点の地価を平均化しました。