2022年［令和4年］ 公示地価
平均
24万8500
円/m2
変動率
+0.60
％
上昇
坪単価
82万1487
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 練馬区西大泉5-24-3 | 保谷駅より1,400m | 26万1000 円/m2 | 86万2809 円/坪 | +0.38 ％ | |
| 2位 | 練馬区西大泉2-18-18 | 保谷駅より1,500m | 25万7000 円/m2 | 84万9586 円/坪 | +0.78 ％ | |
| 3位 | 練馬区西大泉4-13-10 | 大泉学園駅より2,100m | 24万0000 円/m2 | 79万3388 円/坪 | +0.42 ％ |
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西大泉（にしおおいずみ）の現在の地価は、公示地価の平均値が24万8500円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は82万1487円/坪であり、変動率は+0.60％の上昇です。基準地価の平均値が26万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は86万2809円/坪であり、変動率は+0.38％の上昇です。地価総平均は25万1666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は83万1955円/坪であり、変動率は-0.81％の下降です。
西大泉の最高額地点は「練馬区西大泉5-24-3」（26万1000円/m2）で、最も低額地点は「練馬区西大泉4-13-10」（24万0000円/m2）です。
西大泉は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万5000円/m2（1993年）、最低値は23万1000円/m2（2013年）で、双方の差は1.49倍です。基準地価の最高値は59万0000円/m2（1987年）、最低値は23万0000円/m2（1983年）で、両者の差は2.57倍です。
西大泉の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
西大泉の平均土地価格を求めるにあたり、東京都練馬区西大泉、西大泉町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +3.04％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.11％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +9.50％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +122.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -3.39％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -5.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -20.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | -11.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | -1.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | -1.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | -0.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -1.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -2.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | -5.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -4.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -6.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -4.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -2.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -2.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -1.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +0.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +7.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +4.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -10.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -3.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -1.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -0.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +1.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +0.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +1.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万3333円/m2 | 83万7465円/坪 | +1.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | +0.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | -0.81％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -1.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -0.88％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -2.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -2.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -5.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -4.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -5.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -5.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -2.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -2.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +4.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +7.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -9.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -4.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -1.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -0.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +1.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +1.45％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +1.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -1.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +0.60％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +3.04％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.11％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +9.50％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +122.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -3.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -5.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -20.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -11.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -2.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -2.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -0.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -1.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -2.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -6.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -5.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -8.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -3.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -2.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -2.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -0.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +10.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +2.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -11.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -0.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -0.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +1.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +1.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -0.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.38％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
株式会社Land Price Japan
所在地：北海道札幌市中央区北3条西16丁目1番地1-2105号
法人番号：6010001143824
代表取締役社長：下川悠
宅地建物取引士登録者（登録番号：石狩 第023791号）
会社概要プライバシーポリシーお問い合わせ