西大泉の最新の地価動向
西大泉(にしおおいずみ)の現在の地価は、公示地価の平均値が24万8500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は82万1487円/坪であり、変動率+0.60%の上昇です。基準地価の平均値が26万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は87万2727円/坪であり、変動率+1.15%の上昇です。地価総平均は25万3666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は83万8567円/坪であり、変動率+0.78%の上昇です。
西大泉の最も高価格地点は「練馬区西大泉5-24-3」(26万4000円/m2)で、最低価格地点は「練馬区西大泉4-13-10」(24万0000円/m2)です。
西大泉は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万5000円/m2(1993年)、最安値は23万1000円/m2(2013年)で、二者の違いは1.49倍です。基準地価の最高値は59万0000円/m2(1987年)、最低値は23万0000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.57倍です。
西大泉の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
西大泉の土地価格平均を求めるにあたり、東京都練馬区西大泉、西大泉町の基準点の地価から計算しました。