2022年[令和4年] 公示地価
平均
24万8500
円/m2
変動率
+0.60
%
上昇
坪単価
82万1487
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 練馬区西大泉5-24-3 | 保谷駅より1,400m | 26万1000 円/m2 | 86万2809 円/坪 | +0.38 % | |
2位 | 練馬区西大泉2-18-18 | 保谷駅より1,500m | 25万7000 円/m2 | 84万9586 円/坪 | +0.78 % | |
3位 | 練馬区西大泉4-13-10 | 大泉学園駅より2,100m | 24万0000 円/m2 | 79万3388 円/坪 | +0.42 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西大泉(にしおおいずみ)の現在の地価は、公示地価の平均値が24万8500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は82万1487円/坪であり、変動率は+0.60%の上昇です。基準地価の平均値が26万1000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は86万2809円/坪であり、変動率は+0.38%の上昇です。地価総平均は25万1666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は83万1955円/坪であり、変動率は-0.81%の下降です。
西大泉の最高額地点は「練馬区西大泉5-24-3」(26万1000円/m2)で、最も低額地点は「練馬区西大泉4-13-10」(24万0000円/m2)です。
西大泉は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万5000円/m2(1993年)、最低値は23万1000円/m2(2013年)で、双方の差は1.49倍です。基準地価の最高値は59万0000円/m2(1987年)、最低値は23万0000円/m2(1983年)で、両者の差は2.57倍です。
西大泉の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
西大泉の平均土地価格を求めるにあたり、東京都練馬区西大泉、西大泉町の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +3.04% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.11% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +9.50% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +122.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -3.39% | ![]() |
1989年[平成元年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -5.26% | ![]() |
1990年[平成2年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -20.37% | ![]() |
1993年[平成5年] | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | -11.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | -1.90% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | -1.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | -0.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -1.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -2.49% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | -5.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -4.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -6.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -4.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -2.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -2.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -1.01% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +0.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +7.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +4.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -10.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -3.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -1.04% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -0.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +1.67% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +0.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +1.49% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万3333円/m2 | 83万7465円/坪 | +1.48% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | +0.14% | ![]() |
2021年[令和3年] | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | -0.81% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -1.16% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -0.59% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -0.88% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -2.08% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -2.13% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -5.59% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -4.61% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -5.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -5.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -2.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -2.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -1.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +4.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +7.48% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -9.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -4.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -1.27% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -0.86% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +1.73% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +1.45% | ![]() |
2019年[平成31年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +1.64% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | +0.60% | ![]() |
2021年[令和3年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -1.41% | ![]() |
2022年[令和4年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +0.60% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +3.04% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.11% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +9.50% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +122.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -3.39% | ![]() |
1989年[平成元年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -5.26% | ![]() |
1990年[平成2年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -20.37% | ![]() |
1993年[平成5年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -11.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -2.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -2.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -0.83% | ![]() |
1997年[平成9年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -1.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -2.84% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -6.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -5.30% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -8.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -3.60% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -2.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -2.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -0.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.57% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +10.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +2.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -11.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -2.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -0.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -0.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +1.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +0.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +1.57% | ![]() |
2019年[令和元年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -0.76% | ![]() |
2021年[令和3年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.38% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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