高井戸東

高井戸東の最新の地価動向

高井戸東（たかいどひがし）の最新の地価は、公示地価の平均値が55万0333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は181万9283円/坪、変動率+2.04％の上昇です。基準地価の平均値が51万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は170万2479円/坪です。

高井戸東の最高価格地点は「杉並区高井戸東2-24-2」（59万0000円/m²）で、最も低価格地点は「杉並区高井戸東4丁目1054番111」（50万5000円/m²）です。

高井戸東は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は123万0000円/m²（1988年）、最安値は46万1500円/m²（2014年）で、二者の違いは2.67倍です。
高井戸東の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

高井戸東の土地価格平均を求めるにあたり、東京都杉並区高井戸東の基準点の地価より算定しました。

高井戸東の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪
1988年［昭和63年］	123万0000円/m2	406万6115円/坪	+20.59％
1989年［平成元年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	-8.13％
1990年［平成2年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪	-1.77％
1992年［平成4年］	93万8000円/m2	310万0826円/坪	-15.50％
1993年［平成5年］	71万4000円/m2	236万0330円/坪	-23.88％
1994年［平成6年］	62万2000円/m2	205万6198円/坪	-12.89％
1995年［平成7年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-5.95％
1996年［平成8年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	-8.03％
1997年［平成9年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	-2.79％
1998年［平成10年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	49万8000円/m2	164万6280円/坪	-3.11％
2000年［平成12年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	-3.41％
2001年［平成13年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	-1.46％
2003年［平成15年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	-0.85％
2004年［平成16年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	-0.86％
2005年［平成17年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	+1.30％
2007年［平成19年］	50万9000円/m2	168万2644円/坪	+8.53％
2008年［平成20年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+11.98％
2009年［平成21年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-10.53％
2010年［平成22年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	-8.43％
2011年［平成23年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	46万1500円/m2	152万5619円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	47万1500円/m2	155万8677円/坪	+2.17％
2016年［平成28年］	47万1333円/m2	155万8126円/坪	+2.65％
2017年［平成29年］	48万4666円/m2	160万2203円/坪	+2.80％
2018年［平成30年］	49万8666円/m2	164万8484円/坪	+2.88％
2019年［令和元年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪	+4.04％
2020年［令和2年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	+4.60％
2021年［令和3年］	53万9333円/m2	178万2920円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	54万1500円/m2	179万0082円/坪	+2.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪
1988年［昭和63年］	123万0000円/m2	406万6115円/坪	+20.59％
1989年［平成元年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	-8.13％
1990年［平成2年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	111万0000円/m2	366万9421円/坪	-1.77％
1992年［平成4年］	93万8000円/m2	310万0826円/坪	-15.50％
1993年［平成5年］	71万4000円/m2	236万0330円/坪	-23.88％
1994年［平成6年］	62万2000円/m2	205万6198円/坪	-12.89％
1995年［平成7年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-5.95％
1996年［平成8年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	-8.03％
1997年［平成9年］	52万3000円/m2	172万8925円/坪	-2.79％
1998年［平成10年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	49万8000円/m2	164万6280円/坪	-3.11％
2000年［平成12年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	-3.41％
2001年［平成13年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	-1.46％
2003年［平成15年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	-0.85％
2004年［平成16年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	-0.86％
2005年［平成17年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	+1.30％
2007年［平成19年］	50万9000円/m2	168万2644円/坪	+8.53％
2008年［平成20年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+11.98％
2009年［平成21年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-10.53％
2010年［平成22年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	-8.43％
2011年［平成23年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	46万1500円/m2	152万5619円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	47万1500円/m2	155万8677円/坪	+2.17％
2016年［平成28年］	47万1333円/m2	155万8126円/坪	+2.65％
2017年［平成29年］	48万4666円/m2	160万2203円/坪	+2.80％
2018年［平成30年］	49万8666円/m2	164万8484円/坪	+2.88％
2019年［平成31年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪	+4.04％
2020年［令和2年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	+4.60％
2021年［令和3年］	53万9333円/m2	178万2920円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	55万0333円/m2	181万9283円/坪	+2.04％