東高円寺駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
58万2600
円/m2
変動率
+3.98
%
坪単価
192万5950
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東高円寺駅(ひがしこうえんじえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が59万1250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は195万4545円/坪、変動率+3.89%の上昇です。基準地価の平均値が54万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は181万1570円/坪、変動率+4.38%の上昇です。地価総平均は58万2600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は192万5950円/坪、変動率+3.98%の上昇です。
東高円寺駅の最高価格地点は「杉並区高円寺南1-26-1」(68万5000円/m2)で、最低額地点は「杉並区和田2-35-7」(51万5000円/m2)です。
東高円寺駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万5000円/m2(1993年)、最安値は42万9666円/m2(2012年)で、二者の違いは1.71倍です。基準地価の最高値は104万0000円/m2(1987年)、最低値は35万8000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.91倍です。
東高円寺駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
東高円寺駅の土地価格平均を求めるにあたり、東高円寺駅周辺、東京都杉並区高円寺南1、杉並区和田3の標準地・基準地の地価より算出しました。
東高円寺駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ丸ノ内線の基準地価平均が476万1558円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は東高円寺駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +3.07% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +4.07% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +45.05% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +86.71% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -3.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -7.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +3.98% | ![]() |
1991年[平成3年] | 92万9000円/m2 | 307万1074円/坪 | -3.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -23.04% | ![]() |
1993年[平成5年] | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | -21.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 54万7666円/m2 | 181万0468円/坪 | -18.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 52万3666円/m2 | 173万1129円/坪 | -4.30% | ![]() |
1996年[平成8年] | 48万5666円/m2 | 160万5509円/坪 | -7.17% | ![]() |
1997年[平成9年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -1.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 46万9666円/m2 | 155万2617円/坪 | -1.34% | ![]() |
1999年[平成11年] | 45万6666円/m2 | 150万9641円/坪 | -2.75% | ![]() |
2000年[平成12年] | 44万6333円/m2 | 147万5482円/坪 | -2.24% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -1.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 43万4333円/m2 | 143万5812円/坪 | -1.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万0333円/m2 | 142万2589円/坪 | -0.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 42万7666円/m2 | 141万3774円/坪 | -0.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 42万8333円/m2 | 141万5977円/坪 | +0.16% | ![]() |
2006年[平成18年] | 43万6666円/m2 | 144万3526円/坪 | +1.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 47万4250円/m2 | 156万7768円/坪 | +8.39% | ![]() |
2008年[平成20年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +7.57% | ![]() |
2009年[平成21年] | 45万6750円/m2 | 150万9917円/坪 | -10.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 42万9250円/m2 | 141万9008円/坪 | -5.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -0.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 42万5250円/m2 | 140万5785円/坪 | -0.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 44万4800円/m2 | 147万0413円/坪 | +0.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +1.62% | ![]() |
2015年[平成27年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +1.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +2.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 48万9200円/m2 | 161万7190円/坪 | +3.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 50万6600円/m2 | 167万4710円/坪 | +3.58% | ![]() |
2019年[令和元年] | 52万9400円/m2 | 175万0082円/坪 | +4.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 54万8200円/m2 | 181万2231円/坪 | +3.48% | ![]() |
2021年[令和3年] | 54万7800円/m2 | 181万0909円/坪 | -0.07% | ![]() |
2022年[令和4年] | 56万0200円/m2 | 185万1900円/坪 | +2.28% | ![]() |
2023年[令和5年] | 58万2600円/m2 | 192万5950円/坪 | +3.98% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | -22.78% | ![]() |
1995年[平成7年] | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -5.47% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -8.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -2.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万5500円/m2 | 157万1900円/坪 | -0.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | -2.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万0500円/m2 | 148万9256円/坪 | -2.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | -1.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -1.57% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -0.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -0.69% | ![]() |
2005年[平成17年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +0.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | +8.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +10.09% | ![]() |
2009年[平成21年] | 46万8333円/m2 | 154万8209円/坪 | -9.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -7.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -0.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 42万9666円/m2 | 142万0385円/坪 | -0.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | -0.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 45万9250円/m2 | 151万8181円/坪 | +1.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +1.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +2.46% | ![]() |
2017年[平成29年] | 49万5750円/m2 | 163万8842円/坪 | +3.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 51万2750円/m2 | 169万5041円/坪 | +3.45% | ![]() |
2019年[平成31年] | 53万5750円/m2 | 177万1074円/坪 | +4.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 55万8750円/m2 | 184万7107円/坪 | +4.25% | ![]() |
2021年[令和3年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -0.14% | ![]() |
2022年[令和4年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +1.97% | ![]() |
2023年[令和5年] | 59万1250円/m2 | 195万4545円/坪 | +3.89% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +3.07% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +4.07% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +45.05% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +86.71% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -3.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -7.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +3.98% | ![]() |
1991年[平成3年] | 92万9000円/m2 | 307万1074円/坪 | -3.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -23.04% | ![]() |
1993年[平成5年] | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | -21.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | -10.11% | ![]() |
1995年[平成7年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | -1.97% | ![]() |
1996年[平成8年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -4.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -1.89% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -2.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -2.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -2.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -0.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -1.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -1.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -0.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +0.48% | ![]() |
2006年[平成18年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +4.02% | ![]() |
2007年[平成19年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +9.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -12.08% | ![]() |
2010年[平成22年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -1.66% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -0.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -0.24% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +0.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +2.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +2.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +3.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +3.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | +4.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | +4.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +0.40% | ![]() |
2021年[令和3年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +0.20% | ![]() |
2022年[令和4年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +3.55% | ![]() |
2023年[令和5年] | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | +4.38% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東高円寺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
高円寺駅の地価 | 83万4562円/m2 | 275万8884円/坪 | +4.70% | ![]() |
阿佐ケ谷駅の地価 | 89万7500円/m2 | 296万6942円/坪 | +4.61% | ![]() |
荻窪駅の地価 | 91万7588円/m2 | 303万3349円/坪 | +4.62% | ![]() |
上井草駅の地価 | 48万2888円/m2 | 159万6326円/坪 | +3.53% | ![]() |
下井草駅の地価 | 49万8166円/m2 | 164万6831円/坪 | +3.37% | ![]() |
鷺ノ宮駅の地価 | 57万1857円/m2 | 189万0436円/坪 | +3.56% | ![]() |
代田橋駅の地価 | 62万1666円/m2 | 205万5096円/坪 | +3.62% | ![]() |
笹塚駅の地価 | 76万9750円/m2 | 254万4628円/坪 | +3.02% | ![]() |
上石神井駅の地価 | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +2.81% | ![]() |
桜上水駅の地価 | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | +3.07% | ![]() |
三鷹台駅の地価 | 42万7285円/m2 | 141万2514円/坪 | +2.62% | ![]() |
久我山駅の地価 | 56万2600円/m2 | 185万9834円/坪 | +3.77% | ![]() |
富士見ヶ丘駅の地価 | 60万4666円/m2 | 199万8898円/坪 | +4.42% | ![]() |
高井戸駅の地価 | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | +3.94% | ![]() |
下高井戸駅の地価 | 77万8250円/m2 | 257万2727円/坪 | +3.70% | ![]() |
西荻窪駅の地価 | 68万6250円/m2 | 226万8595円/坪 | +4.16% | ![]() |
方南町駅の地価 | 63万8090円/m2 | 210万9391円/坪 | +4.09% | ![]() |
上北沢駅の地価 | 58万7833円/m2 | 194万3250円/坪 | +2.68% | ![]() |
八幡山駅の地価 | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | +2.98% | ![]() |
芦花公園駅の地価 | 53万9285円/m2 | 178万2762円/坪 | +2.67% | ![]() |
永福町駅の地価 | 72万7750円/m2 | 240万5785円/坪 | +3.97% | ![]() |
西永福駅の地価 | 69万3250円/m2 | 229万1735円/坪 | +4.21% | ![]() |
南阿佐ケ谷駅の地価 | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | +4.23% | ![]() |
新高円寺駅の地価 | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +3.98% | ![]() |
中野富士見町駅の地価 | 68万5500円/m2 | 226万6115円/坪 | +4.60% | ![]() |
井荻駅の地価 | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +3.72% | ![]() |
浜田山駅の地価 | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +4.12% | ![]() |
天沼の地価 | 57万9500円/m2 | 191万5702円/坪 | +4.23% | ![]() |
善福寺の地価 | 56万8200円/m2 | 187万8347円/坪 | +3.53% | ![]() |
今川の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +3.07% | ![]() |
和泉の地価 | 61万0250円/m2 | 201万7355円/坪 | +4.16% | ![]() |
高円寺北の地価 | 98万3833円/m2 | 325万2341円/坪 | +4.82% | ![]() |
高円寺南の地価 | 80万0375円/m2 | 264万5867円/坪 | +4.60% | ![]() |
阿佐谷北の地価 | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +3.94% | ![]() |
阿佐谷南の地価 | 156万4333円/m2 | 517万1349円/坪 | +5.49% | ![]() |
成田東の地価 | 69万4857円/m2 | 229万7048円/坪 | +4.26% | ![]() |
上高井戸の地価 | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | +3.33% | ![]() |
高井戸東の地価 | 56万2250円/m2 | 185万8677円/坪 | +3.83% | ![]() |
高井戸西の地価 | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +4.15% | ![]() |
宮前の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +4.37% | ![]() |
井草の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +2.91% | ![]() |
上荻の地価 | 178万1666円/m2 | 588万9807円/坪 | +5.92% | ![]() |
西荻北の地価 | 80万1250円/m2 | 264万8760円/坪 | +4.45% | ![]() |
西荻南の地価 | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +4.40% | ![]() |
本天沼の地価 | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | +4.66% | ![]() |
桃井の地価 | 65万9500円/m2 | 218万0165円/坪 | +4.11% | ![]() |
堀ノ内の地価 | 62万6333円/m2 | 207万0523円/坪 | +3.94% | ![]() |
松庵の地価 | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +3.79% | ![]() |
和田の地価 | 55万0333円/m2 | 181万9283円/坪 | +3.90% | ![]() |
清水の地価 | 54万2500円/m2 | 179万3388円/坪 | +3.43% | ![]() |
永福の地価 | 81万6800円/m2 | 270万0165円/坪 | +4.50% | ![]() |
方南の地価 | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +4.17% | ![]() |
南荻窪の地価 | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +4.03% | ![]() |
松ノ木の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +3.40% | ![]() |
成田西の地価 | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +3.10% | ![]() |
大宮の地価 | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | +2.99% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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