下井草駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
55万3625
円/m2
変動率
+7.14
％
坪単価
183万0165
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下井草駅（しもいぐさえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は55万3625円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では183万0165円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.14％の上昇です。
下井草駅の最も高額の地点は「杉並区下井草2-40-14」（79万5000円/m2）で、最も低額の地点は「練馬区富士見台1-10-10」（45万1000円/m2）です。
下井草駅（しもいぐさえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は50万7500円/m2、坪単価では平均 167万7685円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.20％の上昇です。
下井草駅（しもいぐさえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は56万9000円/m2、坪単価では平均 188万0991円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.46％の上昇です。
下井草駅の地価平均を求めるにあたり、下井草駅の周辺、東京都杉並区下井草2～3丁目、井草1丁目、本天沼1丁目（北西部）、東京都中野区白鷺3丁目（西部）、鷺宮6丁目、東京都練馬区富士見台1丁目（南部）の標準地・基準地の地価より算出しました。
下井草駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
下井草駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、西武新宿線の基準地価平均が62万8177円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は下井草駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +3.16％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +5.83％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +7.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +124.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 152万6666円/m2 | 504万6831円/坪 | +14.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | -10.31％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 139万3333円/m2 | 460万6060円/坪 | +0.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 137万6666円/m2 | 455万0964円/坪 | -1.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 120万8666円/m2 | 399万5592円/坪 | -13.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 90万6666円/m2 | 299万7245円/坪 | -23.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 72万1666円/m2 | 238万5674円/坪 | -19.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -9.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -9.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 51万0750円/m2 | 168万8429円/坪 | -3.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 49万6250円/m2 | 164万0495円/坪 | -2.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 47万7250円/m2 | 157万7685円/坪 | -3.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 45万8250円/m2 | 151万4876円/坪 | -3.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -1.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 44万0750円/m2 | 145万7024円/坪 | -1.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 43万4250円/m2 | 143万5537円/坪 | -1.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 43万0250円/m2 | 142万2314円/坪 | -0.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 42万8750円/m2 | 141万7355円/坪 | -0.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 43万3250円/m2 | 143万2231円/坪 | +0.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | +7.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | +9.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -10.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 41万7750円/m2 | 138万0991円/坪 | -8.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | -0.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -0.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -0.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 40万4800円/m2 | 133万8181円/坪 | +1.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +1.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | +2.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +2.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 44万2875円/m2 | 146万4049円/坪 | +2.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 45万9750円/m2 | 151万9834円/坪 | +3.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 47万3875円/m2 | 156万6528円/坪 | +2.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 46万9125円/m2 | 155万0826円/坪 | -0.89％ | |
| 2022年［令和4年］ | 47万5250円/m2 | 157万1074円/坪 | +1.32％ | |
| 2023年［令和5年］ | 49万2125円/m2 | 162万6859円/坪 | +3.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 51万5875円/m2 | 170万5371円/坪 | +4.74％ | |
| 2025年［令和7年］ | 55万3625円/m2 | 183万0165円/坪 | +7.14％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +3.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +5.83％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +7.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +124.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 152万6666円/m2 | 504万6831円/坪 | +14.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | -10.31％ | |
| 1990年［平成2年］ | 139万3333円/m2 | 460万6060円/坪 | +0.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 137万6666円/m2 | 455万0964円/坪 | -1.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 120万8666円/m2 | 399万5592円/坪 | -13.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 90万6666円/m2 | 299万7245円/坪 | -23.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 72万1666円/m2 | 238万5674円/坪 | -19.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -9.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -9.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 51万0750円/m2 | 168万8429円/坪 | -3.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 49万6250円/m2 | 164万0495円/坪 | -2.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 47万7250円/m2 | 157万7685円/坪 | -3.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 45万8250円/m2 | 151万4876円/坪 | -3.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -1.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 44万0750円/m2 | 145万7024円/坪 | -1.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 43万4250円/m2 | 143万5537円/坪 | -1.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 43万0250円/m2 | 142万2314円/坪 | -0.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 42万8750円/m2 | 141万7355円/坪 | -0.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 43万3250円/m2 | 143万2231円/坪 | +0.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | +7.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | +9.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -10.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 41万7750円/m2 | 138万0991円/坪 | -8.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | -0.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -0.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | -0.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +1.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 42万4750円/m2 | 140万4132円/坪 | +1.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 42万2800円/m2 | 139万7685円/坪 | +2.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 43万6333円/m2 | 144万2424円/坪 | +2.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 45万0333円/m2 | 148万8705円/坪 | +3.13％ | |
| 2019年［平成31年］ | 46万9500円/m2 | 155万2066円/坪 | +4.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 48万8166円/m2 | 161万3774円/坪 | +3.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | -1.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 48万6833円/m2 | 160万9366円/坪 | +1.10％ | |
| 2023年［令和5年］ | 50万4333円/m2 | 166万7217円/坪 | +3.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 52万8666円/m2 | 174万7658円/坪 | +4.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +7.46％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +2.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +1.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 42万0500円/m2 | 139万0082円/坪 | +2.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | +2.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +0.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +0.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 44万0500円/m2 | 145万6198円/坪 | +1.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | +3.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | +4.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | +6.20％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下井草駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 練馬駅の地価 | 84万3666円/m2 | 278万8980円/坪 | +7.98％ | |
| 東武練馬駅の地価 | 52万7285円/m2 | 174万3093円/坪 | +6.02％ | |
| 中野駅の地価 | 223万0050円/m2 | 737万2066円/坪 | +16.62％ | |
| 高円寺駅の地価 | 112万5230円/m2 | 371万9771円/坪 | +12.39％ | |
| 阿佐ケ谷駅の地価 | 121万5545円/m2 | 401万8332円/坪 | +13.18％ | |
| 荻窪駅の地価 | 116万9437円/m2 | 386万5909円/坪 | +11.86％ | |
| 江古田駅の地価 | 72万6800円/m2 | 240万2644円/坪 | +7.53％ | |
| 大泉学園駅の地価 | 40万1320円/m2 | 132万6677円/坪 | +4.29％ | |
| 上井草駅の地価 | 49万3833円/m2 | 163万2506円/坪 | +6.44％ | |
| 光が丘駅の地価 | 39万6700円/m2 | 131万1404円/坪 | +5.03％ | |
| 鷺ノ宮駅の地価 | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | +7.78％ | |
| 氷川台駅の地価 | 57万5727円/m2 | 190万3230円/坪 | +6.84％ | |
| 代田橋駅の地価 | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +7.19％ | |
| 笹塚駅の地価 | 90万8750円/m2 | 300万4132円/坪 | +10.99％ | |
| 上石神井駅の地価 | 48万7200円/m2 | 161万0578円/坪 | +5.22％ | |
| 石神井公園駅の地価 | 47万0375円/m2 | 155万4958円/坪 | +4.96％ | |
| 小竹向原駅の地価 | 61万1125円/m2 | 202万0247円/坪 | +8.37％ | |
| 練馬高野台駅の地価 | 50万1083円/m2 | 165万6473円/坪 | +5.49％ | |
| 富士見台駅の地価 | 53万3600円/m2 | 176万3966円/坪 | +6.06％ | |
| 中村橋駅の地価 | 57万2125円/m2 | 189万1322円/坪 | +6.67％ | |
| 桜台駅の地価 | 84万0750円/m2 | 277万9338円/坪 | +8.04％ | |
| 桜上水駅の地価 | 71万2500円/m2 | 235万5371円/坪 | +8.42％ | |
| 中野坂上駅の地価 | 118万9600円/m2 | 393万2561円/坪 | +12.72％ | |
| 東中野駅の地価 | 127万7125円/m2 | 422万1900円/坪 | +14.03％ | |
| 新井薬師前駅の地価 | 66万4250円/m2 | 219万5867円/坪 | +7.64％ | |
| 野方駅の地価 | 70万3500円/m2 | 232万5619円/坪 | +10.20％ | |
| 沼袋駅の地価 | 70万7428円/m2 | 233万8606円/坪 | +9.05％ | |
| 三鷹台駅の地価 | 46万5857円/m2 | 154万0023円/坪 | +4.72％ | |
| 久我山駅の地価 | 66万1400円/m2 | 218万6446円/坪 | +8.97％ | |
| 富士見ヶ丘駅の地価 | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | +9.82％ | |
| 高井戸駅の地価 | 67万4833円/m2 | 223万0853円/坪 | +8.41％ | |
| 下高井戸駅の地価 | 85万9200円/m2 | 284万0330円/坪 | +8.81％ | |
| 西荻窪駅の地価 | 81万6625円/m2 | 269万9586円/坪 | +9.98％ | |
| 方南町駅の地価 | 76万6818円/m2 | 253万4936円/坪 | +10.44％ | |
| 都立家政駅の地価 | 67万7000円/m2 | 223万8016円/坪 | +9.17％ | |
| 上北沢駅の地価 | 64万4833円/m2 | 213万1680円/坪 | +5.52％ | |
| 八幡山駅の地価 | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | +5.86％ | |
| 芦花公園駅の地価 | 59万5571円/m2 | 196万8831円/坪 | +5.79％ | |
| 永福町駅の地価 | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +9.12％ | |
| 西永福駅の地価 | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | +9.14％ | |
| 南阿佐ケ谷駅の地価 | 81万6625円/m2 | 269万9586円/坪 | +11.07％ | |
| 新高円寺駅の地価 | 72万6200円/m2 | 240万0661円/坪 | +10.07％ | |
| 東高円寺駅の地価 | 81万8500円/m2 | 270万5785円/坪 | +8.67％ | |
| 武蔵関駅の地価 | 48万6384円/m2 | 160万7883円/坪 | +4.98％ | |
| 豊島園駅の地価 | 58万0333円/m2 | 191万8457円/坪 | +7.15％ | |
| 練馬春日町駅の地価 | 47万8333円/m2 | 158万1267円/坪 | +5.91％ | |
| 平和台駅の地価 | 54万3636円/m2 | 179万7144円/坪 | +6.19％ | |
| 中野新橋駅の地価 | 103万6333円/m2 | 342万5895円/坪 | +11.52％ | |
| 中野富士見町駅の地価 | 82万6750円/m2 | 273万3057円/坪 | +10.92％ | |
| 新中野駅の地価 | 132万1800円/m2 | 436万9586円/坪 | +14.77％ | |
| 井荻駅の地価 | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | +8.52％ | |
| 浜田山駅の地価 | 77万5375円/m2 | 256万3223円/坪 | +9.55％ | |
| 新江古田駅の地価 | 61万9666円/m2 | 204万8484円/坪 | +7.43％ | |
| 新桜台駅の地価 | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | +6.87％ | |
| 豊玉北の地価 | 97万8875円/m2 | 323万5950円/坪 | +8.41％ | |
| 天沼の地価 | 66万6500円/m2 | 220万3305円/坪 | +8.29％ | |
| 善福寺の地価 | 66万0400円/m2 | 218万3140円/坪 | +8.58％ | |
| 土支田の地価 | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | +3.62％ | |
| 今川の地価 | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | +6.55％ | |
| 和泉の地価 | 72万4250円/m2 | 239万4214円/坪 | +9.38％ | |
| 高円寺北の地価 | 123万3500円/m2 | 407万7685円/坪 | +11.73％ | |
| 高円寺南の地価 | 97万9875円/m2 | 323万9256円/坪 | +11.71％ | |
| 阿佐谷北の地価 | 81万9800円/m2 | 271万0082円/坪 | +10.98％ | |
| 阿佐谷南の地価 | 203万8000円/m2 | 673万7190円/坪 | +15.10％ | |
| 成田東の地価 | 83万6571円/m2 | 276万5525円/坪 | +11.36％ | |
| 上高井戸の地価 | 58万7500円/m2 | 194万2148円/坪 | +7.57％ | |
| 高井戸東の地価 | 63万4750円/m2 | 209万8347円/坪 | +7.30％ | |
| 高井戸西の地価 | 73万4400円/m2 | 242万7768円/坪 | +9.70％ | |
| 宮前の地価 | 67万9750円/m2 | 224万7107円/坪 | +9.83％ | |
| 井草の地価 | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | +6.45％ | |
| 羽沢の地価 | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | +6.59％ | |
| 貫井の地価 | 54万4714円/m2 | 180万0708円/坪 | +5.63％ | |
| 早宮の地価 | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +6.52％ | |
| 向山の地価 | 47万8500円/m2 | 158万1818円/坪 | +6.18％ | |
| 北町の地価 | 54万1333円/m2 | 178万9531円/坪 | +6.43％ | |
| 豊玉南の地価 | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +6.79％ | |
| 豊玉中の地価 | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | +6.84％ | |
| 豊玉上の地価 | 86万8000円/m2 | 286万9421円/坪 | +8.23％ | |
| 高松の地価 | 44万7250円/m2 | 147万8512円/坪 | +5.78％ | |
| 中村北の地価 | 76万3500円/m2 | 252万3966円/坪 | +7.59％ | |
| 中村南の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +6.26％ | |
| 関町北の地価 | 52万5600円/m2 | 173万7520円/坪 | +4.95％ | |
| 関町南の地価 | 49万3666円/m2 | 163万1955円/坪 | +5.67％ | |
| 田柄の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +5.82％ | |
| 東大泉の地価 | 59万8625円/m2 | 197万8925円/坪 | +5.93％ | |
| 西大泉の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +3.24％ | |
| 南大泉の地価 | 35万9400円/m2 | 118万8099円/坪 | +3.85％ | |
| 大泉町の地価 | 28万5333円/m2 | 94万3250円/坪 | +3.09％ | |
| 大泉学園町の地価 | 32万1750円/m2 | 106万3636円/坪 | +3.71％ | |
| 中野（町名）の地価 | 281万8666円/m2 | 931万7906円/坪 | +16.97％ | |
| 本町の地価 | 149万5400円/m2 | 494万3471円/坪 | +14.25％ | |
| 弥生町の地価 | 99万1400円/m2 | 327万7355円/坪 | +12.37％ | |
| 中央の地価 | 117万4166円/m2 | 388万1542円/坪 | +12.81％ | |
| 新井の地価 | 109万1857円/m2 | 360万9445円/坪 | +12.61％ | |
| 南台の地価 | 83万9250円/m2 | 277万4380円/坪 | +10.99％ | |
| 上高田の地価 | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | +7.41％ | |
| 大和町の地価 | 68万9333円/m2 | 227万8787円/坪 | +11.62％ | |
| 江原町の地価 | 61万4500円/m2 | 203万1404円/坪 | +7.34％ | |
| 上鷺宮の地価 | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +7.90％ | |
| 上荻の地価 | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | +17.77％ | |
| 西荻北の地価 | 97万5750円/m2 | 322万5619円/坪 | +11.28％ | |
| 西荻南の地価 | 82万9400円/m2 | 274万1818円/坪 | +10.31％ | |
| 本天沼の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +7.61％ | |
| 桃井の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +10.05％ | |
| 堀ノ内の地価 | 76万5333円/m2 | 253万0027円/坪 | +11.09％ | |
| 松庵の地価 | 68万6000円/m2 | 226万7768円/坪 | +8.03％ | |
| 和田の地価 | 86万4500円/m2 | 285万7851円/坪 | +8.24％ | |
| 清水の地価 | 60万6500円/m2 | 200万4958円/坪 | +5.92％ | |
| 永福の地価 | 96万1400円/m2 | 317万8181円/坪 | +10.10％ | |
| 方南の地価 | 78万1333円/m2 | 258万2920円/坪 | +10.65％ | |
| 小竹町の地価 | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +6.99％ | |
| 旭丘の地価 | 73万2500円/m2 | 242万1487円/坪 | +7.77％ | |
| 旭町の地価 | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +4.97％ | |
| 南田中の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +5.67％ | |
| 錦の地価 | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +6.12％ | |
| 谷原の地価 | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +4.26％ | |
| 石神井町の地価 | 62万2142円/m2 | 205万6670円/坪 | +6.08％ | |
| 石神井台の地価 | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +4.69％ | |
| 下石神井の地価 | 48万1666円/m2 | 159万2286円/坪 | +6.40％ | |
| 三原台の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +4.36％ | |
| 立野町の地価 | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +5.09％ | |
| 南荻窪の地価 | 75万7500円/m2 | 250万4132円/坪 | +8.22％ | |
| 松ノ木の地価 | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | +7.59％ | |
| 成田西の地価 | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +7.98％ | |
| 大宮の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +7.36％ | |
| 鷺宮の地価 | 70万4200円/m2 | 232万7933円/坪 | +8.81％ | |
| 若宮の地価 | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +7.14％ | |
| 白鷺の地価 | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +7.11％ | |
| 沼袋（町名）の地価 | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +8.67％ | |
| 関町東の地価 | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +5.48％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
