2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
57万4625
円/m2
変動率
+1.00
%
上昇
坪単価
189万9586
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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井の頭公園(いのかしらこうえん)の最新の地価は、公示地価の平均値が53万1250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は175万6198円/坪、変動率は+2.38%の上昇です。基準地価の平均値が61万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は204万2975円/坪、変動率は-0.38%の下落です。地価総平均は57万4625円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は189万9586円/坪、変動率は+1.00%の上昇です。
井の頭公園の最高額地点は「武蔵野市吉祥寺南町3-24-3」(76万3000円/m2)で、最低価格地点は「三鷹市牟礼4-12-2」(41万8000円/m2)です。
井の頭公園は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は78万0000円/m2(1993年)、最低値は43万4000円/m2(2005年)で、二者の差は1.80倍です。基準地価の最高値は248万5000円/m2(1987年)、最低値は36万4000円/m2(1983年)で、両者の差は6.83倍です。
井の頭公園の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
井の頭公園の平均土地価格を求めるにあたり、井の頭公園駅周辺、東京都三鷹市井の頭2、三鷹市井の頭3、三鷹市井の頭4、三鷹市井の頭5、武蔵野市吉祥寺南町3の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +3.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +4.53% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 96万3000円/m2 | 318万3471円/坪 | +39.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 248万5000円/m2 | 821万4876円/坪 | +161.43% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | -6.23% | ![]() |
1989年[平成元年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | -8.33% | ![]() |
1990年[平成2年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 212万5000円/m2 | 702万4793円/坪 | -2.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 141万4000円/m2 | 467万4380円/坪 | -29.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 98万2666円/m2 | 324万8484円/坪 | -24.54% | ![]() |
1994年[平成6年] | 76万3333円/m2 | 252万3415円/坪 | -19.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 65万3750円/m2 | 216万1157円/坪 | -8.24% | ![]() |
1996年[平成8年] | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | -6.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | -3.15% | ![]() |
1998年[平成10年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -2.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -6.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 50万8750円/m2 | 168万1818円/坪 | -3.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 49万4500円/m2 | 163万4710円/坪 | -2.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 48万3250円/m2 | 159万7520円/坪 | -2.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 47万6750円/m2 | 157万6033円/坪 | -1.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | -0.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 47万5250円/m2 | 157万1074円/坪 | +0.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 49万9250円/m2 | 165万0413円/坪 | +4.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | +11.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 60万0250円/m2 | 198万4297円/坪 | +8.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | -9.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | -4.32% | ![]() |
2011年[平成23年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -0.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 51万7400円/m2 | 171万0413円/坪 | -0.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 52万4400円/m2 | 173万3553円/坪 | +1.26% | ![]() |
2014年[平成26年] | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +2.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 49万9285円/m2 | 165万0531円/坪 | +2.62% | ![]() |
2016年[平成28年] | 51万8428円/m2 | 171万3813円/坪 | +3.72% | ![]() |
2017年[平成29年] | 53万3857円/m2 | 176万4816円/坪 | +3.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 54万9142円/m2 | 181万5348円/坪 | +2.85% | ![]() |
2019年[令和元年] | 56万9750円/m2 | 188万3471円/坪 | +2.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 57万4625円/m2 | 189万9586円/坪 | +1.00% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -15.38% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -6.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -4.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | -2.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | -0.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | -6.88% | ![]() |
2000年[平成12年] | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | -4.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 45万7500円/m2 | 151万2396円/坪 | -3.17% | ![]() |
2002年[平成14年] | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | -1.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -1.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -1.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -0.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +2.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +9.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 56万0500円/m2 | 185万2892円/坪 | +14.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | -11.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -6.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 45万8500円/m2 | 151万5702円/坪 | -1.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | -0.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | +1.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 43万5333円/m2 | 143万9118円/坪 | +1.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | +2.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 45万9666円/m2 | 151万9559円/坪 | +2.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +2.71% | ![]() |
2019年[平成31年] | 51万9500円/m2 | 171万7355円/坪 | +2.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 53万1250円/m2 | 175万6198円/坪 | +2.38% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +3.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +4.53% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 96万3000円/m2 | 318万3471円/坪 | +39.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 248万5000円/m2 | 821万4876円/坪 | +161.43% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | -6.23% | ![]() |
1989年[平成元年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | -8.33% | ![]() |
1990年[平成2年] | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 212万5000円/m2 | 702万4793円/坪 | -2.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 141万4000円/m2 | 467万4380円/坪 | -29.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 108万4000円/m2 | 358万3471円/坪 | -24.54% | ![]() |
1994年[平成6年] | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | -21.18% | ![]() |
1995年[平成7年] | 72万7500円/m2 | 240万4958円/坪 | -9.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 65万6000円/m2 | 216万8595円/坪 | -8.78% | ![]() |
1997年[平成9年] | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | -3.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -4.33% | ![]() |
1999年[平成11年] | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | -6.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -2.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | -2.37% | ![]() |
2002年[平成14年] | 51万7500円/m2 | 171万0743円/坪 | -2.59% | ![]() |
2003年[平成15年] | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | -0.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -0.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 51万6500円/m2 | 170万7438円/坪 | +1.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 55万2500円/m2 | 182万6446円/坪 | +7.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +14.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +1.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | -8.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -2.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | -0.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -0.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 56万9666円/m2 | 188万3195円/坪 | +2.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +3.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 54万7250円/m2 | 180万9090円/坪 | +3.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +4.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | +3.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | +2.95% | ![]() |
2019年[令和元年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +2.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | -0.38% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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