井の頭公園

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

井の頭公園（いのかしらこうえん）の最新の地価は、公示地価の平均値が53万1250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は175万6198円/坪、変動率は+2.38％の上昇です。基準地価の平均値が61万8000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は204万2975円/坪、変動率は-0.38％の下落です。地価総平均は57万4625円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は189万9586円/坪、変動率は+1.00％の上昇です。

井の頭公園の最高額地点は「武蔵野市吉祥寺南町3-24-3」（76万3000円/m²）で、最低価格地点は「三鷹市牟礼4-12-2」（41万8000円/m²）です。

井の頭公園は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は78万0000円/m²（1993年）、最低値は43万4000円/m²（2005年）で、二者の差は1.80倍です。基準地価の最高値は248万5000円/m²（1987年）、最低値は36万4000円/m²（1983年）で、両者の差は6.83倍です。
井の頭公園の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

井の頭公園の平均土地価格を求めるにあたり、井の頭公園駅周辺、東京都三鷹市井の頭2、三鷹市井の頭3、三鷹市井の頭4、三鷹市井の頭5、武蔵野市吉祥寺南町3の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）