井の頭の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
59万2200
円/m2
変動率
+2.87
%
坪単価
195万7685
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
井の頭(いのかしら)の直近の地価は、公示地価の平均が57万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は190万0826円/坪であり、前年比は+2.77%の上昇です。基準地価の平均が66万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は218万5123円/坪で過去最高値であり、前年比は+3.28%の上昇です。地価総平均は59万2200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は195万7685円/坪であり、前年比は+2.87%の上昇です。
井の頭の最高額地点は「三鷹市井の頭4-16-4」(66万1000円/m2)で、最低額地点は「三鷹市井の頭1-13-28」(54万1000円/m2)です。
井の頭は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は78万0000円/m2(1993年)、最低値は42万6000円/m2(2005年)で、双方の落差は1.83倍です。基準地価の最高値は66万1000円/m2(2023年)、最低値は53万3000円/m2(2012年)で、両者の落差は1.24倍です。
井の頭の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
井の頭の平均地価を求めるにあたり、東京都三鷹市井の頭の地点(標準地、基準地)の地価から算定しました。
井の頭(いのかしら)は東京都三鷹市の地名です。現行行政地名は井の頭一丁目、井の頭二丁目、井の頭三丁目、井の頭四丁目、井の頭五丁目からなります。井の頭の郵便番号は〒181-0001です。井の頭地区は三鷹市の北東端に位置し、地区の北東部は杉並区と武蔵野市に接します。井の頭北東部を京王井の頭線が走り、地区内に井の頭公園駅、三鷹台駅があります。井の頭地区の北方には吉祥寺駅(武蔵野市吉祥寺南町)もあり、交通の利便性の高い地域となっています。井の頭地区は戸建てやアパートが建ち並び、都心部へ通勤・通学する人などの住宅地となっています。井の頭一丁目には三鷹台駅、三鷹台郵便局、國學院久我山中学校・高等学校第三グラウンド、青木歯科診療所、セブン-イレブン三鷹台店、ファミリーマート三鷹台駅北店などがあります。井の頭二丁目には三鷹市立第五小学校、認定こども園 三鷹台幼稚園、井の頭コミュニティセンター新館、三鷹台動物病院、ローソン三鷹台駅前店、マツモトキヨシ三鷹台駅前店などがあります。井の頭三丁目には井の頭公園駅、三鷹警察署 井の頭公園駅前交番などがあります。井の頭四丁目にはファミリーマート井の頭四丁目店、井の頭スタジオなどがあります。井の頭五丁目には明星学園中学校、明星台幼稚園などがあります。井の頭地区の北端部は井の頭恩賜公園(いのかしらおんしこうえん)の一部となっています。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -15.38% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -6.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -4.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | -2.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万9333円/m2 | 171万6804円/坪 | -0.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 48万4666円/m2 | 160万2203円/坪 | -6.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 46万0333円/m2 | 152万1763円/坪 | -5.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -2.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 43万8666円/m2 | 145万0137円/坪 | -1.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | -1.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 42万7666円/m2 | 141万3774円/坪 | -1.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -0.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 43万6666円/m2 | 144万3526円/坪 | +2.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 47万8666円/m2 | 158万2369円/坪 | +9.63% | ![]() |
2008年[平成20年] | 54万2666円/m2 | 179万3939円/坪 | +13.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 48万5666円/m2 | 160万5509円/坪 | -10.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -6.30% | ![]() |
2011年[平成23年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -1.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 46万9500円/m2 | 155万2066円/坪 | -0.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 47万2250円/m2 | 156万1157円/坪 | +0.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 48万1750円/m2 | 159万2561円/坪 | +1.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +2.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 50万9750円/m2 | 168万5123円/坪 | +3.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +2.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 53万7500円/m2 | 177万6859円/坪 | +2.76% | ![]() |
2019年[令和元年] | 56万3400円/m2 | 186万2479円/坪 | +2.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 56万9400円/m2 | 188万2314円/坪 | +1.30% | ![]() |
2021年[令和3年] | 56万9800円/m2 | 188万3636円/坪 | +0.05% | ![]() |
2022年[令和4年] | 57万5600円/m2 | 190万2809円/坪 | +0.98% | ![]() |
2023年[令和5年] | 59万2200円/m2 | 195万7685円/坪 | +2.87% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -15.38% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -6.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -4.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | -2.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万9333円/m2 | 171万6804円/坪 | -0.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 48万4666円/m2 | 160万2203円/坪 | -6.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 46万0333円/m2 | 152万1763円/坪 | -5.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -2.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 43万8666円/m2 | 145万0137円/坪 | -1.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万2333円/m2 | 142万9201円/坪 | -1.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 42万7666円/m2 | 141万3774円/坪 | -1.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -0.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 43万6666円/m2 | 144万3526円/坪 | +2.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 47万8666円/m2 | 158万2369円/坪 | +9.63% | ![]() |
2008年[平成20年] | 54万2666円/m2 | 179万3939円/坪 | +13.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 48万5666円/m2 | 160万5509円/坪 | -10.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -6.30% | ![]() |
2011年[平成23年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -1.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 44万8333円/m2 | 148万2093円/坪 | -0.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 44万8333円/m2 | 148万2093円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 45万5666円/m2 | 150万6336円/坪 | +1.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 46万4333円/m2 | 153万4986円/坪 | +1.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +2.94% | ![]() |
2017年[平成29年] | 49万1333円/m2 | 162万4242円/坪 | +2.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 50万4666円/m2 | 166万8319円/坪 | +2.71% | ![]() |
2019年[平成31年] | 54万5250円/m2 | 180万2479円/坪 | +2.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | +2.37% | ![]() |
2021年[令和3年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | -0.26% | ![]() |
2022年[令和4年] | 55万9500円/m2 | 184万9586円/坪 | +0.63% | ![]() |
2023年[令和5年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +2.77% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2012年[平成24年] | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | ||
2013年[平成25年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +2.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +2.94% | ![]() |
2015年[平成27年] | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +3.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +4.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | +2.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +2.91% | ![]() |
2019年[令和元年] | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | -2.99% | ![]() |
2021年[令和3年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +1.30% | ![]() |
2022年[令和4年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +2.40% | ![]() |
2023年[令和5年] | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | +3.28% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
井の頭エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
三鷹駅の地価 | 90万2178円/m2 | 298万2408円/坪 | +3.23% | ![]() |
調布駅の地価 | 50万3818円/m2 | 166万5514円/坪 | +4.15% | ![]() |
仙川駅の地価 | 42万1600円/m2 | 139万3719円/坪 | +3.19% | ![]() |
つつじヶ丘駅の地価 | 39万6333円/m2 | 131万0192円/坪 | +3.07% | ![]() |
井の頭公園駅の地価 | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | +3.03% | ![]() |
武蔵境駅の地価 | 57万5222円/m2 | 190万1561円/坪 | +2.88% | ![]() |
三鷹台駅の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +2.70% | ![]() |
久我山駅の地価 | 59万0900円/m2 | 195万3388円/坪 | +3.96% | ![]() |
多磨駅の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +2.76% | ![]() |
新小金井駅の地価 | 34万6600円/m2 | 114万5785円/坪 | +1.99% | ![]() |
上連雀の地価 | 55万3857円/m2 | 183万0932円/坪 | +2.91% | ![]() |
下連雀の地価 | 94万6764円/m2 | 312万9800円/坪 | +3.17% | ![]() |
深大寺の地価 | 28万9200円/m2 | 95万6033円/坪 | +3.39% | ![]() |
新川の地価 | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +2.34% | ![]() |
牟礼の地価 | 41万7200円/m2 | 137万9173円/坪 | +2.37% | ![]() |
井口の地価 | 39万8600円/m2 | 131万7685円/坪 | +2.47% | ![]() |
野崎の地価 | 38万3666円/m2 | 126万8319円/坪 | +2.38% | ![]() |
北野の地価 | 32万7333円/m2 | 108万2093円/坪 | +2.30% | ![]() |
大沢の地価 | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | +2.18% | ![]() |
中原の地価 | 36万1666円/m2 | 119万5592円/坪 | +2.80% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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