上連雀の最新の地価動向
上連雀(かみれんじゃく)の直近の地価は、公示地価の平均が56万2666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は186万0055円/坪であり、前年比+1.57%の上昇です。基準地価の平均が39万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は128万9256円/坪であり、前年比+2.63%の上昇です。地価総平均は53万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は177万8512円/坪であり、前年比+1.72%の上昇です。
上連雀の最高額地点は「三鷹市上連雀2-4-4」(102万0000円/m2)で、最も低額地点は「三鷹市上連雀8-10-25」(37万3000円/m2)です。
上連雀は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は95万3750円/m2(1993年)、最安値は31万9000円/m2(1983年)で、双方の差異は2.99倍です。基準地価の最高値は92万0000円/m2(1987年)、最低値は27万3000円/m2(1983年)で、両者の差異は3.37倍です。
上連雀の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
上連雀の地価平均を求めるにあたり、東京都三鷹市上連雀の基準点の地価を平均化しました。