2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
27万4700
円/m2
変動率
+0.15
％
上昇
坪単価
90万8099
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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深大寺（じんだいじ）の現在の地価は、公示地価の平均値が27万5333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は91万0192円/坪であり、変動率-0.01％の下落です。基準地価の平均値が27万3750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は90万4958円/坪であり、変動率+0.40％の上昇です。地価総平均は27万4700円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は90万8099円/坪であり、変動率+0.15％の上昇です。
深大寺の最高額地点は「三鷹市深大寺二丁目4058番45」（33万9000円/m2）で、最低価格地点は「調布市深大寺北町五丁目4番23」（24万2000円/m2）です。
深大寺は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万1500円/m2（1988年）、最安値は24万0500円/m2（1983年）で、二者の違いは2.92倍です。基準地価の最高値は65万4000円/m2（1987年）、最低値は23万6666円/m2（2012年）で、両者の違いは2.76倍です。
深大寺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
深大寺の土地価格平均を求めるにあたり、東京都三鷹市深大寺、調布市深大寺北町、調布市深大寺東町、調布市深大寺南町、調布市深大寺元町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万9666円/m2 | 79万2286円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.05％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 25万3333円/m2 | 83万7465円/坪 | +2.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 27万1333円/m2 | 89万6969円/坪 | +7.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 46万6333円/m2 | 154万1597円/坪 | +70.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | +57.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 60万1666円/m2 | 198万8980円/坪 | -11.35％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 59万5250円/m2 | 196万7768円/坪 | -1.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 58万6250円/m2 | 193万8016円/坪 | -1.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 50万8250円/m2 | 168万0165円/坪 | -13.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | -17.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万4400円/m2 | 120万4628円/坪 | -11.95％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万8800円/m2 | 115万3057円/坪 | -4.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万4800円/m2 | 110万6776円/坪 | -4.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -2.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -2.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万9333円/m2 | 102万2589円/坪 | -3.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万4833円/m2 | 97万4655円/坪 | -4.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -3.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万8250円/m2 | 91万9834円/坪 | -4.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万0375円/m2 | 86万0743円/坪 | -6.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万1375円/m2 | 83万0991円/坪 | -3.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -1.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万0875円/m2 | 82万9338円/坪 | +1.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万0375円/m2 | 89万3801円/坪 | +7.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万8625円/m2 | 95万4132円/坪 | +6.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万6250円/m2 | 88万0165円/坪 | -7.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万2125円/m2 | 83万3471円/坪 | -5.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万8125円/m2 | 82万0247円/坪 | -1.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万7250円/m2 | 81万7355円/坪 | -0.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +0.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万9750円/m2 | 82万5619円/坪 | +0.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万7222円/m2 | 85万0321円/坪 | +0.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万0400円/m2 | 86万0826円/坪 | +1.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万3600円/m2 | 87万1404円/坪 | +1.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万6800円/m2 | 88万1983円/坪 | +1.15％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +1.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万4300円/m2 | 90万6776円/坪 | +1.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万4700円/m2 | 90万8099円/坪 | +0.15％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +3.31％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +2.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +4.31％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | +40.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 70万1500円/m2 | 231万9008円/坪 | +88.28％ | |
| 1989年［平成元年］ | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | -12.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 59万9333円/m2 | 198万1267円/坪 | -2.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 59万5666円/m2 | 196万9146円/坪 | -0.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 51万7333円/m2 | 171万0192円/坪 | -13.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万7333円/m2 | 141万2672円/坪 | -17.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万4250円/m2 | 120万4132円/坪 | -13.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | -4.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万4250円/m2 | 110万4958円/坪 | -4.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -2.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -1.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万1250円/m2 | 102万8925円/坪 | -2.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -4.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | -2.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -4.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万8600円/m2 | 88万7933円/坪 | -5.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -4.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万3400円/m2 | 83万7685円/坪 | -1.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万3400円/m2 | 83万7685円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 26万9200円/m2 | 88万9917円/坪 | +6.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万5600円/m2 | 97万7190円/坪 | +9.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万3800円/m2 | 90万5123円/坪 | -7.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万9200円/m2 | 85万6859円/坪 | -5.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万3600円/m2 | 83万8347円/坪 | -0.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万3600円/m2 | 83万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +0.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万8600円/m2 | 85万4876円/坪 | +1.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | +0.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +1.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 27万1166円/m2 | 89万6418円/坪 | +1.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万5333円/m2 | 91万0192円/坪 | +1.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万5333円/m2 | 91万0192円/坪 | -0.01％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.52％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +12.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +131.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | -3.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -9.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | +2.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -4.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | -13.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -17.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -7.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -4.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -3.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -3.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -2.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | -3.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | -4.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | -4.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -5.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -7.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -1.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -1.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | +3.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | +10.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +1.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | -8.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万0333円/m2 | 79万4490円/坪 | -5.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | -1.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | +0.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | +0.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | +1.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万7250円/m2 | 88万3471円/坪 | +1.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +1.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万2750円/m2 | 90万1652円/坪 | +0.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万3750円/m2 | 90万4958円/坪 | +0.40％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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