深大寺の最新の地価動向
深大寺(じんだいじ)の最新の地価は、公示地価の平均が27万9666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は92万4517円/坪、前年比+1.64%の上昇です。基準地価の平均が28万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は92万5619円/坪、前年比+2.28%の上昇です。地価総平均は27万9800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は92万4958円/坪、前年比+1.90%の上昇です。
深大寺の最高額地点は「三鷹市深大寺2-13-14」(34万7000円/m2)で、最も低価格地点は「調布市深大寺北町6丁目46番16」(24万8000円/m2)です。
深大寺は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万1500円/m2(1988年)、最安値は24万0500円/m2(1983年)で、両者の差異は2.92倍です。基準地価の最高値は65万4000円/m2(1987年)、最低値は23万6666円/m2(2012年)で、双方の差異は2.76倍です。
深大寺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
深大寺の地価平均を求めるにあたり、東京都三鷹市深大寺、調布市深大寺北町、調布市深大寺東町、調布市深大寺南町、調布市深大寺元町の基準点の地価より計算しました。