野崎の最新の地価動向
野崎(のざき)の現在の地価は、公示地価の平均値が35万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は118万0165円/坪、変動率+0.44%の上昇です。基準地価の平均値が41万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は135万5371円/坪、変動率+1.23%の上昇です。地価総平均は37万4666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は123万8567円/坪、変動率+0.70%の上昇です。
野崎の最高額地点は「三鷹市野崎1-8-18」(41万0000円/m2)で、最低価格地点は「三鷹市野崎1-7-14」(32万8000円/m2)です。
野崎は1990年(平成2年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万0000円/m2(1997年)、最安値は32万8500円/m2(2016年)で、双方の違いは1.52倍です。基準地価の最高値は100万0000円/m2(1990年)、最低値は37万3000円/m2(2005年)で、両者の違いは2.68倍です。
野崎の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
野崎の土地価格平均を求めるにあたり、東京都三鷹市野崎の基準点の地価より算定しました。