下連雀の最新の地価動向
下連雀(しもれんじゃく)の直近の地価は、公示地価の平均値が82万6750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は273万3057円/坪であり、変動率は+1.24%の上昇です。基準地価の平均値が112万4400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は371万7024円/坪であり、変動率は+2.59%の上昇です。地価総平均は91万4294円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は302万2459円/坪であり、変動率は+1.64%の上昇です。
下連雀の最も高価格地点は「三鷹市下連雀3-26-10」(271万0000円/m2)で、最低価格地点は「三鷹市下連雀8-4-14」(42万0000円/m2)です。
下連雀は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は108万0000円/m2(1994年)、最低値は30万0000円/m2(1983年)で、二者の差は3.60倍です。基準地価の最高値は293万5000円/m2(1990年)、最低値は59万9000円/m2(1983年)で、二者の差は4.90倍です。
下連雀の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
下連雀の平均土地価格を求めるにあたり、東京都三鷹市下連雀の基準点の地価から計算しました。