新川の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
38万2800
円/m2
変動率
+3.72
%
坪単価
126万5454
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新川(しんかわ)の最新の地価は、公示地価の平均値が38万2800円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は126万5454円/坪、変動率+3.72%の上昇です。基準地価の平均値が34万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は114万0495円/坪で過去最高値、変動率+2.68%の上昇です。地価総平均は36万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は120万6611円/坪、変動率+2.34%の上昇です。
新川の最も高額地点は「三鷹市新川6-27-10」(42万7000円/m2)で、最も低価格地点は「三鷹市新川3-17-3」(32万4000円/m2)です。
新川は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は68万0000円/m2(1988年)、最安値は24万5000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.78倍です。基準地価の最高値は34万5000円/m2(2023年)、最低値は32万0000円/m2(2017年)で、二者の違いは1.08倍です。
新川の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
新川(三鷹)の土地価格平均を求めるにあたり、東京都三鷹市新川の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.04% | |
1985年[昭和60年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +2.40% | |
1986年[昭和61年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +5.47% | |
1987年[昭和62年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +77.78% | |
1988年[昭和63年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +41.67% | |
1989年[平成元年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -11.76% | |
1990年[平成2年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -1.67% | |
1991年[平成3年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -11.86% | |
1993年[平成5年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -19.23% | |
1994年[平成6年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -11.35% | |
1995年[平成7年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -3.41% | |
1996年[平成8年] | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | -3.77% | |
1997年[平成9年] | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | -1.51% | |
1998年[平成10年] | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | -2.31% | |
1999年[平成11年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -8.60% | |
2000年[平成12年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -6.81% | |
2001年[平成13年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -3.45% | |
2002年[平成14年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -3.19% | |
2003年[平成15年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -2.51% | |
2004年[平成16年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -3.18% | |
2005年[平成17年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -1.43% | |
2006年[平成18年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 34万2666円/m2 | 113万2782円/坪 | +4.72% | |
2008年[平成20年] | 37万2666円/m2 | 123万1955円/坪 | +8.88% | |
2009年[平成21年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -7.09% | |
2010年[平成22年] | 32万8666円/m2 | 108万6501円/坪 | -5.20% | |
2011年[平成23年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -1.36% | |
2012年[平成24年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -0.60% | |
2013年[平成25年] | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | -0.09% | |
2014年[平成26年] | 33万5750円/m2 | 110万9917円/坪 | +0.99% | |
2015年[平成27年] | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +1.15% | |
2016年[平成28年] | 33万4200円/m2 | 110万4793円/坪 | +1.20% | |
2017年[平成29年] | 33万5666円/m2 | 110万9641円/坪 | +1.39% | |
2018年[平成30年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +1.92% | |
2019年[令和元年] | 34万9166円/m2 | 115万4269円/坪 | +2.12% | |
2020年[令和2年] | 35万5166円/m2 | 117万4104円/坪 | +1.73% | |
2021年[令和3年] | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | -0.45% | |
2022年[令和4年] | 35万6666円/m2 | 117万9063円/坪 | +0.93% | |
2023年[令和5年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +2.34% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.04% | |
1985年[昭和60年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +2.40% | |
1986年[昭和61年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +5.47% | |
1987年[昭和62年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +77.78% | |
1988年[昭和63年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +41.67% | |
1989年[平成元年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -11.76% | |
1990年[平成2年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -1.67% | |
1991年[平成3年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -11.86% | |
1993年[平成5年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -19.23% | |
1994年[平成6年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -11.35% | |
1995年[平成7年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -3.41% | |
1996年[平成8年] | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | -3.77% | |
1997年[平成9年] | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | -1.51% | |
1998年[平成10年] | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | -2.31% | |
1999年[平成11年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -8.60% | |
2000年[平成12年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -6.81% | |
2001年[平成13年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -3.45% | |
2002年[平成14年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -3.19% | |
2003年[平成15年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -2.51% | |
2004年[平成16年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -3.18% | |
2005年[平成17年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -1.43% | |
2006年[平成18年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 34万2666円/m2 | 113万2782円/坪 | +4.72% | |
2008年[平成20年] | 37万2666円/m2 | 123万1955円/坪 | +8.88% | |
2009年[平成21年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -7.09% | |
2010年[平成22年] | 32万8666円/m2 | 108万6501円/坪 | -5.20% | |
2011年[平成23年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -1.36% | |
2012年[平成24年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -0.60% | |
2013年[平成25年] | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | -0.09% | |
2014年[平成26年] | 33万5750円/m2 | 110万9917円/坪 | +0.99% | |
2015年[平成27年] | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +1.15% | |
2016年[平成28年] | 33万4200円/m2 | 110万4793円/坪 | +1.20% | |
2017年[平成29年] | 33万8800円/m2 | 111万9999円/坪 | +1.39% | |
2018年[平成30年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +1.87% | |
2019年[平成31年] | 35万2800円/m2 | 116万6280円/坪 | +2.30% | |
2020年[令和2年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +2.07% | |
2021年[令和3年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -0.53% | |
2022年[令和4年] | 36万0800円/m2 | 119万2727円/坪 | +0.81% | |
2023年[令和5年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +2.27% | |
2024年[令和6年] | 38万2800円/m2 | 126万5454円/坪 | +3.72% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +2.19% | |
2019年[令和元年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +1.22% | |
2020年[令和2年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +1.51% | |
2023年[令和5年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +2.68% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
三鷹駅の地価 | 83万0125円/m2 | 274万4214円/坪 | +4.71% | |
調布駅の地価 | 52万4250円/m2 | 173万3057円/坪 | +5.16% | |
仙川駅の地価 | 45万9200円/m2 | 151万8016円/坪 | +4.46% | |
つつじヶ丘駅の地価 | 36万1846円/m2 | 119万6185円/坪 | +3.42% | |
井の頭公園駅の地価 | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +3.96% | |
武蔵境駅の地価 | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | +4.00% | |
三鷹台駅の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +3.65% | |
久我山駅の地価 | 54万3875円/m2 | 179万7933円/坪 | +4.82% | |
西調布駅の地価 | 33万0444円/m2 | 109万2378円/坪 | +4.49% | |
多磨駅の地価 | 31万9571円/m2 | 105万6434円/坪 | +3.53% | |
新小金井駅の地価 | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | +2.92% | |
上連雀の地価 | 60万6500円/m2 | 200万4958円/坪 | +4.42% | |
下連雀の地価 | 89万6833円/m2 | 296万4738円/坪 | +4.73% | |
深大寺の地価 | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | +4.07% | |
牟礼の地価 | 40万5666円/m2 | 134万1046円/坪 | +3.39% | |
井口の地価 | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +3.63% | |
野崎の地価 | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +3.29% | |
北野の地価 | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +3.15% | |
井の頭の地価 | 59万7750円/m2 | 197万6033円/坪 | +3.94% | |
大沢の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.37% | |
中原の地価 | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +3.06% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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