都庁前駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
1300万0000
円/m2
変動率
+1.56
%
坪単価
4297万5206
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 新宿区西新宿2-6-1 | 新宿駅より640m | 1300万0000 円/m2 | 4297万5206 円/坪 | +1.56 % | |
2位 | 新宿区西新宿3-2-5 | 新宿駅より640m | 635万0000 円/m2 | 2099万1735 円/坪 | +3.59 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
都庁前駅(とちょうまええき)の現在の地価は、公示地価の平均値が1300万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は4297万5206円/坪であり、変動率は+1.56%の上昇です。基準地価の平均値が962万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は3181万8181円/坪であり、変動率は+2.19%の上昇です。地価総平均は1068万3333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は3531万6804円/坪であり、変動率は+1.46%の上昇です。
都庁前駅の最も高額地点は「新宿区西新宿2-6-1」(1300万0000円/m2)で、最も低価格地点は「新宿区西新宿3-2-5」(635万0000円/m2)です。
都庁前駅は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1350万0000円/m2(2020年)、最低値は710万0000円/m2(2013年)で、双方の差は1.90倍です。基準地価の最高値は2540万0000円/m2(1991年)、最低値は435万0000円/m2(2005年)で、両者の差は5.84倍です。
都庁前駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
都庁前駅の平均土地価格を求めるにあたり、都庁前駅付近、東京都新宿区西新宿2丁目、西新宿3丁目(北東部)、西新宿6丁目(南西部)の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
都庁前駅
都庁前駅 連絡口
東京都庁
東京都議会議事堂
都庁、京王プラザホテル、新宿三井ビルディング
都庁前駅は東京都新宿区西新宿2丁目8-1にある地下鉄大江戸線の駅で、1日あたりの平均乗降数は約4万3000人(うち乗車数は約2万1000人)です。都庁前駅は新宿区の南西部、西新宿の高層ビル群の中にある地下駅です。駅南側には駅名由来の東京都庁があります。駅周辺には他に東京都議会議事堂、ハイアットリージェンシー東京(ホテル)、小田急第一生命ビル、新宿住友ビル、新宿三井ビル、京王プラザホテル、新宿NSビル、新宿モノリスビル(オフィスビル)、新宿国際ビル、新宿中央公園があります。
都庁前駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営大江戸線の公示地価平均が286万6614円/m2です。標準地・基準地の価格は都庁前駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1510万0000円/m2 | 4991万7355円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 2000万0000円/m2 | 6611万5702円/坪 | +32.45% | |
1988年[昭和63年] | 2200万0000円/m2 | 7272万7272円/坪 | +10.00% | |
1989年[平成元年] | 2310万0000円/m2 | 7636万3636円/坪 | +5.00% | |
1990年[平成2年] | 2480万0000円/m2 | 8198万3470円/坪 | +7.36% | |
1991年[平成3年] | 2540万0000円/m2 | 8396万6942円/坪 | +2.42% | |
1992年[平成4年] | 2260万0000円/m2 | 7471万0743円/坪 | -11.02% | |
1993年[平成5年] | 1520万0000円/m2 | 5024万7933円/坪 | -32.74% | |
1994年[平成6年] | 1040万0000円/m2 | 3438万0165円/坪 | -31.58% | |
1995年[平成7年] | 740万0000円/m2 | 2446万2809円/坪 | -28.85% | |
1996年[平成8年] | 560万0000円/m2 | 1851万2396円/坪 | -24.32% | |
1997年[平成9年] | 545万0000円/m2 | 1801万6528円/坪 | -2.68% | |
1998年[平成10年] | 545万0000円/m2 | 1801万6528円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 510万0000円/m2 | 1685万9504円/坪 | -6.42% | |
2000年[平成12年] | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | -1.96% | |
2001年[平成13年] | 495万0000円/m2 | 1636万3636円/坪 | -1.00% | |
2002年[平成14年] | 485万0000円/m2 | 1603万3057円/坪 | -2.02% | |
2003年[平成15年] | 456万0000円/m2 | 1507万4380円/坪 | -5.98% | |
2004年[平成16年] | 442万0000円/m2 | 1461万1570円/坪 | -3.07% | |
2005年[平成17年] | 435万0000円/m2 | 1438万0165円/坪 | -1.58% | |
2006年[平成18年] | 452万0000円/m2 | 1494万2148円/坪 | +3.91% | |
2007年[平成19年] | 687万5000円/m2 | 2272万7272円/坪 | +19.91% | |
2008年[平成20年] | 821万0000円/m2 | 2714万0495円/坪 | +17.32% | |
2009年[平成21年] | 730万0000円/m2 | 2413万2231円/坪 | -12.15% | |
2010年[平成22年] | 650万0000円/m2 | 2148万7603円/坪 | -14.39% | |
2011年[平成23年] | 623万6666円/m2 | 2061万7079円/坪 | -3.88% | |
2012年[平成24年] | 615万0000円/m2 | 2033万0578円/坪 | -1.54% | |
2013年[平成25年] | 619万0000円/m2 | 2046万2809円/坪 | +0.72% | |
2014年[平成26年] | 642万6666円/m2 | 2124万5179円/坪 | +3.71% | |
2015年[平成27年] | 687万0000円/m2 | 2271万0743円/坪 | +6.65% | |
2016年[平成28年] | 741万3333円/m2 | 2450万6887円/坪 | +7.50% | |
2017年[平成29年] | 810万0000円/m2 | 2677万6859円/坪 | +8.84% | |
2018年[平成30年] | 877万3333円/m2 | 2900万2754円/坪 | +8.00% | |
2019年[令和元年] | 1032万3333円/m2 | 3412万6721円/坪 | +16.46% | |
2020年[令和2年] | 1099万0000円/m2 | 3633万0578円/坪 | +5.96% | |
2021年[令和3年] | 1059万3333円/m2 | 3501万9283円/坪 | -3.51% | |
2022年[令和4年] | 1057万6666円/m2 | 3496万4187円/坪 | +0.02% | |
2023年[令和5年] | 1068万3333円/m2 | 3531万6804円/坪 | +1.46% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2007年[平成19年] | 833万0000円/m2 | 2753万7190円/坪 | ||
2008年[平成20年] | 1060万0000円/m2 | 3504万1322円/坪 | +27.25% | |
2009年[平成21年] | 970万0000円/m2 | 3206万6115円/坪 | -8.49% | |
2010年[平成22年] | 770万0000円/m2 | 2545万4545円/坪 | -20.62% | |
2011年[平成23年] | 720万0000円/m2 | 2380万1652円/坪 | -6.49% | |
2012年[平成24年] | 710万0000円/m2 | 2347万1074円/坪 | -1.39% | |
2013年[平成25年] | 710万0000円/m2 | 2347万1074円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 735万0000円/m2 | 2429万7520円/坪 | +3.52% | |
2015年[平成27年] | 775万0000円/m2 | 2561万9834円/坪 | +5.44% | |
2016年[平成28年] | 845万0000円/m2 | 2793万3884円/坪 | +9.03% | |
2017年[平成29年] | 930万0000円/m2 | 3074万3801円/坪 | +10.06% | |
2018年[平成30年] | 1020万0000円/m2 | 3371万9008円/坪 | +9.68% | |
2019年[平成31年] | 1220万0000円/m2 | 4033万0578円/坪 | +19.61% | |
2020年[令和2年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +10.66% | |
2021年[令和3年] | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | -3.70% | |
2022年[令和4年] | 1280万0000円/m2 | 4231万4049円/坪 | -1.54% | |
2023年[令和5年] | 1280万0000円/m2 | 4231万4049円/坪 | +0.00% | |
2024年[令和6年] | 1300万0000円/m2 | 4297万5206円/坪 | +1.56% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1510万0000円/m2 | 4991万7355円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 2000万0000円/m2 | 6611万5702円/坪 | +32.45% | |
1988年[昭和63年] | 2200万0000円/m2 | 7272万7272円/坪 | +10.00% | |
1989年[平成元年] | 2310万0000円/m2 | 7636万3636円/坪 | +5.00% | |
1990年[平成2年] | 2480万0000円/m2 | 8198万3470円/坪 | +7.36% | |
1991年[平成3年] | 2540万0000円/m2 | 8396万6942円/坪 | +2.42% | |
1992年[平成4年] | 2260万0000円/m2 | 7471万0743円/坪 | -11.02% | |
1993年[平成5年] | 1520万0000円/m2 | 5024万7933円/坪 | -32.74% | |
1994年[平成6年] | 1040万0000円/m2 | 3438万0165円/坪 | -31.58% | |
1995年[平成7年] | 740万0000円/m2 | 2446万2809円/坪 | -28.85% | |
1996年[平成8年] | 560万0000円/m2 | 1851万2396円/坪 | -24.32% | |
1997年[平成9年] | 545万0000円/m2 | 1801万6528円/坪 | -2.68% | |
1998年[平成10年] | 545万0000円/m2 | 1801万6528円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 510万0000円/m2 | 1685万9504円/坪 | -6.42% | |
2000年[平成12年] | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | -1.96% | |
2001年[平成13年] | 495万0000円/m2 | 1636万3636円/坪 | -1.00% | |
2002年[平成14年] | 485万0000円/m2 | 1603万3057円/坪 | -2.02% | |
2003年[平成15年] | 456万0000円/m2 | 1507万4380円/坪 | -5.98% | |
2004年[平成16年] | 442万0000円/m2 | 1461万1570円/坪 | -3.07% | |
2005年[平成17年] | 435万0000円/m2 | 1438万0165円/坪 | -1.58% | |
2006年[平成18年] | 452万0000円/m2 | 1494万2148円/坪 | +3.91% | |
2007年[平成19年] | 542万0000円/m2 | 1791万7355円/坪 | +19.91% | |
2008年[平成20年] | 582万0000円/m2 | 1923万9669円/坪 | +7.38% | |
2009年[平成21年] | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | -15.81% | |
2010年[平成22年] | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | -8.16% | |
2011年[平成23年] | 575万5000円/m2 | 1902万4793円/坪 | -2.58% | |
2012年[平成24年] | 567万5000円/m2 | 1876万0330円/坪 | -1.61% | |
2013年[平成25年] | 573万5000円/m2 | 1895万8677円/坪 | +1.09% | |
2014年[平成26年] | 596万5000円/m2 | 1971万9008円/坪 | +3.81% | |
2015年[平成27年] | 643万0000円/m2 | 2125万6198円/坪 | +7.26% | |
2016年[平成28年] | 689万5000円/m2 | 2279万3388円/坪 | +6.74% | |
2017年[平成29年] | 750万0000円/m2 | 2479万3388円/坪 | +8.23% | |
2018年[平成30年] | 806万0000円/m2 | 2664万4628円/坪 | +7.16% | |
2019年[令和元年] | 938万5000円/m2 | 3102万4793円/坪 | +14.89% | |
2020年[令和2年] | 973万5000円/m2 | 3218万1818円/坪 | +3.62% | |
2021年[令和3年] | 939万0000円/m2 | 3104万1322円/坪 | -3.41% | |
2022年[令和4年] | 946万5000円/m2 | 3128万9256円/坪 | +0.81% | |
2023年[令和5年] | 962万5000円/m2 | 3181万8181円/坪 | +2.19% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
都庁前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新宿駅の地価 | 1336万5000円/m2 | 4418万1818円/坪 | +5.07% | |
大久保駅の地価 | 138万8000円/m2 | 458万8429円/坪 | +8.68% | |
新大久保駅の地価 | 197万5000円/m2 | 652万8925円/坪 | +8.18% | |
高田馬場駅の地価 | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27% | |
早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87% | |
飯田橋駅の地価 | 304万5000円/m2 | 1006万6115円/坪 | +7.98% | |
市ケ谷駅の地価 | 255万3333円/m2 | 844万0771円/坪 | +7.61% | |
四ツ谷駅の地価 | 263万0666円/m2 | 869万6418円/坪 | +6.24% | |
千駄ケ谷駅の地価 | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +8.53% | |
神楽坂駅の地価 | 128万9666円/m2 | 426万3360円/坪 | +9.58% | |
信濃町駅の地価 | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | +8.34% | |
目白駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +7.09% | |
中野坂上駅の地価 | 105万4833円/m2 | 348万7052円/坪 | +7.37% | |
東中野駅の地価 | 110万3625円/m2 | 364万8347円/坪 | +8.04% | |
落合駅の地価 | 90万9000円/m2 | 300万4958円/坪 | +8.40% | |
下落合駅の地価 | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +5.82% | |
落合南長崎駅の地価 | 75万8333円/m2 | 250万6887円/坪 | +7.38% | |
中井駅の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +4.96% | |
江戸川橋駅の地価 | 113万7000円/m2 | 375万8677円/坪 | +7.64% | |
牛込神楽坂駅の地価 | 123万6333円/m2 | 408万7052円/坪 | +5.87% | |
若松河田駅の地価 | 116万0250円/m2 | 383万5537円/坪 | +6.63% | |
曙橋駅の地価 | 133万8000円/m2 | 442万3140円/坪 | +7.61% | |
西新宿駅の地価 | 878万4000円/m2 | 2903万8016円/坪 | +4.65% | |
東新宿駅の地価 | 179万8500円/m2 | 594万5454円/坪 | +8.01% | |
新宿三丁目駅の地価 | 1483万1111円/m2 | 4902万8466円/坪 | +5.24% | |
牛込柳町駅の地価 | 117万8666円/m2 | 389万6418円/坪 | +4.57% | |
新宿御苑前駅の地価 | 264万4400円/m2 | 874万1818円/坪 | +7.22% | |
西早稲田駅の地価 | 92万2000円/m2 | 304万7933円/坪 | +5.13% | |
西新宿五丁目駅の地価 | 133万5000円/m2 | 441万3223円/坪 | +5.93% | |
四谷三丁目駅の地価 | 192万9000円/m2 | 637万6859円/坪 | +6.80% | |
西武新宿駅の地価 | 486万7500円/m2 | 1609万0909円/坪 | +7.15% | |
新宿西口駅の地価 | 2206万3333円/m2 | 7293万6639円/坪 | +3.69% | |
国立競技場駅の地価 | 189万6666円/m2 | 626万9972円/坪 | +8.07% | |
歌舞伎町の地価 | 416万0000円/m2 | 1375万2066円/坪 | +8.09% | |
百人町の地価 | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +8.12% | |
山吹町の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.87% | |
上落合の地価 | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +8.60% | |
中落合の地価 | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +7.89% | |
新宿(町名)の地価 | 1273万0400円/m2 | 4208万3966円/坪 | +5.64% | |
北新宿の地価 | 110万2500円/m2 | 364万4628円/坪 | +8.83% | |
余丁町の地価 | 108万9500円/m2 | 360万1652円/坪 | +6.97% | |
戸山の地価 | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +3.98% | |
若松町の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +6.45% | |
大京町の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +7.30% | |
四谷(町名)の地価 | 520万0000円/m2 | 1719万0082円/坪 | +7.02% | |
四谷三栄町の地価 | 123万2000円/m2 | 407万2727円/坪 | +6.62% | |
市谷(エリア)の地価 | 168万2500円/m2 | 556万1983円/坪 | +6.70% | |
揚場町の地価 | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | +4.19% | |
馬場下町の地価 | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +6.36% | |
南元町の地価 | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +8.28% | |
水道町の地価 | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +7.58% | |
愛住町の地価 | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +5.34% | |
矢来町の地価 | 95万9000円/m2 | 317万0247円/坪 | +5.27% | |
早稲田鶴巻町の地価 | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +8.01% | |
富久町の地価 | 81万2000円/m2 | 268万4297円/坪 | +6.14% | |
赤城下町の地価 | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +12.73% | |
喜久井町の地価 | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +5.27% | |
南榎町の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +4.13% | |
東五軒町の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +4.72% | |
若葉の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +5.70% | |
西新宿(町名)の地価 | 681万6000円/m2 | 2253万2231円/坪 | +4.44% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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