馬喰町/馬喰横山の最新の地価動向
馬喰町/馬喰横山(ばくろちょう/ばくろよこやま)の直近の地価は、公示地価の平均が161万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は532万2314円/坪、前年比-0.91%の下落です。基準地価の平均が178万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は590万4132円/坪、前年比+1.26%の上昇です。地価総平均は169万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は561万3223円/坪、前年比+0.18%の上昇です。
馬喰町/馬喰横山の最も地価の高い地点は「中央区日本橋馬喰町1-4-17」(284万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「千代田区東神田1-14-4」(73万2000円/m2)です。
馬喰町/馬喰横山は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1350万0000円/m2(1991年)、最安値は91万6000円/m2(2005年)で、二者の差異は14.74倍です。基準地価の最高値は265万0000円/m2(2018年)、最低値は176万0000円/m2(2019年)で、二者の差異は1.51倍です。
馬喰町/馬喰横山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
馬喰町/馬喰横山の地価平均を求めるにあたり、馬喰町駅周辺、馬喰横山駅周辺、東京都中央区日本橋馬喰町、中央区日本橋横山町、中央区日本橋久松町、千代田区東神田1の基準点の地価から算定しました。