2022年［令和4年］ 公示地価
平均
161万0000
円/m2
変動率
-0.91
％
下落
坪単価
532万2314
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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馬喰町／馬喰横山（ばくろちょう／ばくろよこやま）の直近の地価は、公示地価の平均が161万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は532万2314円/坪、前年比-0.91％の下落です。基準地価の平均が177万7000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は587万4380円/坪、前年比-0.74％の下落です。地価総平均は170万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は562万3140円/坪、前年比-1.80％の下落です。
馬喰町／馬喰横山の最も地価の高い地点は「中央区日本橋馬喰町1-4-17」（284万0000円/m2）で、最も地価の低い地点は「千代田区東神田1-14-4」（71万4000円/m2）です。
馬喰町／馬喰横山は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は1350万0000円/m2（1991年）、最安値は91万6000円/m2（2005年）で、二者の差異は14.74倍です。基準地価の最高値は265万0000円/m2（2018年）、最低値は176万0000円/m2（2019年）で、二者の差異は1.51倍です。
馬喰町／馬喰横山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
馬喰町／馬喰横山の地価平均を求めるにあたり、馬喰町駅周辺、馬喰横山駅周辺、東京都中央区日本橋馬喰町、中央区日本橋横山町、中央区日本橋久松町、千代田区東神田1の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 805万0000円/m2 | 2661万1570円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 1180万0000円/m2 | 3900万8264円/坪 | +46.58％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +14.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1240万0000円/m2 | 4099万1735円/坪 | -8.15％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 915万0000円/m2 | 3024万7933円/坪 | -26.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 640万0000円/m2 | 2115万7024円/坪 | -30.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 372万5000円/m2 | 1231万4049円/坪 | -25.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 257万5000円/m2 | 851万2396円/坪 | -29.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | -24.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 175万5000円/m2 | 580万1652円/坪 | -9.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | -11.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 135万5000円/m2 | 447万9338円/坪 | -13.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -12.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 102万5000円/m2 | 338万8429円/坪 | -13.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 95万1500円/m2 | 314万5454円/坪 | -7.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 92万5000円/m2 | 305万7851円/坪 | -2.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 91万6000円/m2 | 302万8099円/坪 | -1.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | +4.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +19.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 128万5000円/m2 | 424万7933円/坪 | +12.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 121万5000円/m2 | 401万6528円/坪 | -5.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -15.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 100万7500円/m2 | 333万0578円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 98万6500円/m2 | 326万1157円/坪 | -1.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 98万5500円/m2 | 325万7851円/坪 | -0.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 103万1000円/m2 | 340万8264円/坪 | +4.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 108万6500円/m2 | 359万1735円/坪 | +5.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 154万2666円/m2 | 509万9724円/坪 | +7.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 162万4333円/m2 | 536万9696円/坪 | +5.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 178万3333円/m2 | 589万5316円/坪 | +9.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +9.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 173万4250円/m2 | 573万3057円/坪 | +6.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 170万1000円/m2 | 562万3140円/坪 | -1.80％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 805万0000円/m2 | 2661万1570円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 1180万0000円/m2 | 3900万8264円/坪 | +46.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +14.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1240万0000円/m2 | 4099万1735円/坪 | -8.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 915万0000円/m2 | 3024万7933円/坪 | -26.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 640万0000円/m2 | 2115万7024円/坪 | -30.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 372万5000円/m2 | 1231万4049円/坪 | -25.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 257万5000円/m2 | 851万2396円/坪 | -29.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | -24.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 175万5000円/m2 | 580万1652円/坪 | -9.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | -11.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 135万5000円/m2 | 447万9338円/坪 | -13.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -12.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 102万5000円/m2 | 338万8429円/坪 | -13.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 95万1500円/m2 | 314万5454円/坪 | -7.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 92万5000円/m2 | 305万7851円/坪 | -2.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 91万6000円/m2 | 302万8099円/坪 | -1.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | +4.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +19.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 128万5000円/m2 | 424万7933円/坪 | +12.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 121万5000円/m2 | 401万6528円/坪 | -5.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -15.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 100万7500円/m2 | 333万0578円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 98万6500円/m2 | 326万1157円/坪 | -1.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 98万5500円/m2 | 325万7851円/坪 | -0.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 103万1000円/m2 | 340万8264円/坪 | +4.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 108万6500円/m2 | 359万1735円/坪 | +5.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 116万4000円/m2 | 384万7933円/坪 | +7.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 123万6500円/m2 | 408万7603円/坪 | +6.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +9.45％ | |
| 2019年［平成31年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +11.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 167万5000円/m2 | 553万7190円/坪 | +11.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 162万5000円/m2 | 537万1900円/坪 | -2.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | -0.91％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +4.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | +10.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +6.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 179万3500円/m2 | 592万8925円/坪 | +2.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 177万7000円/m2 | 587万4380円/坪 | -0.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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