二重橋前

二重橋前の最新の地価動向

二重橋前（にじゅうばしまえ）の直近の地価は、公示地価の平均値が3670万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1億2132万2313円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。

二重橋前は2002年（平成14年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は3760万0000円/m²（2020年）、最低値は1870万0000円/m²（2002年）で、二者の差は2.01倍です。
二重橋前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

二重橋前の平均土地価格を求めるにあたり、二重橋前駅近辺、東京都千代田区丸の内2の基準点の地価から算定しました。

二重橋前について

二重橋前駅（にじゅうばしまええき）は東京都千代田区丸の内2丁目3-1にある東京メトロ千代田線の駅です。二重橋前駅の隣駅は日比谷駅（ひびやえき）、大手町駅（おおてまちえき）です。二重橋前駅の副駅名は「丸の内」です。二重橋前駅の西側は皇居外苑であり、東側は千代田区丸の内地区です。二重橋前駅の東方には東京駅があります。二重橋前駅の東側には他に丸の内三井ビルディング、岸本ビルヂング、郵船ビルディング、明治安田生命ビル、東京海上日動ビル本館、東京海上日動ビル新館、丸の内ビルディング、丸の内パークビルディング、新丸の内ビルディングがあります。

二重橋前の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	1870万0000円/m2	6181万8181円/坪
2003年［平成15年］	2000万0000円/m2	6611万5702円/坪	+6.95％
2004年［平成16年］	2100万0000円/m2	6942万1487円/坪	+5.00％
2005年［平成17年］	2200万0000円/m2	7272万7272円/坪	+4.76％
2006年［平成18年］	2440万0000円/m2	8066万1156円/坪	+10.91％
2007年［平成19年］	2950万0000円/m2	9752万0661円/坪	+20.90％
2008年［平成20年］	3470万0000円/m2	1億1471万0743円/坪	+17.63％
2009年［平成21年］	3400万0000円/m2	1億1239万6694円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	2800万0000円/m2	9256万1983円/坪	-17.65％
2011年［平成23年］	2750万0000円/m2	9090万9090円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	2700万0000円/m2	8925万6198円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	2700万0000円/m2	8925万6198円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2870万0000円/m2	9487万6032円/坪	+6.30％
2015年［平成27年］	3060万0000円/m2	1億0115万7024円/坪	+6.62％
2016年［平成28年］	3280万0000円/m2	1億0842万9751円/坪	+7.19％
2017年［平成29年］	3490万0000円/m2	1億1537万1900円/坪	+6.40％
2018年［平成30年］	3570万0000円/m2	1億1801万6528円/坪	+2.29％
2019年［平成31年］	3680万0000円/m2	1億2165万2892円/坪	+3.08％
2020年［令和2年］	3760万0000円/m2	1億2429万7520円/坪	+2.17％
2021年［令和3年］	3720万0000円/m2	1億2297万5206円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	3670万0000円/m2	1億2132万2313円/坪	-1.34％
2023年［令和5年］	3670万0000円/m2	1億2132万2313円/坪	+0.00％