2022年[令和4年] 公示地価
平均
1390万0000
円/m2
変動率
-0.75
%
下落
坪単価
4595万0413
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 千代田区霞が関1-4-1 | 虎ノ門駅より0m | 1460万0000 円/m2 | 4826万4462 円/坪 | +0.00 % | |
2位 | 千代田区内幸町2-1-4 | 霞ケ関駅より0m | 1320万0000 円/m2 | 4363万6363 円/坪 | -1.49 % | |
3位 | 千代田区霞が関3-7-1 | 溜池山王駅より270m | 714万0000 円/m2 | 2360万3305 円/坪 | -1.52 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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霞が関(かすみがせき)の直近の地価は、公示地価の平均値が1390万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は4595万0413円/坪、変動率は-0.75%の下降です。基準地価の平均値が714万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は2360万3305円/坪、変動率は-1.52%の下降です。地価総平均は1171万3333円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は3872万1763円/坪、変動率は-1.00%の下降です。
霞が関の最も高価格地点は「千代田区霞が関1-4-1」(1460万0000円/m2)で、最も低価格地点は「千代田区霞が関3-7-1」(714万0000円/m2)です。
霞が関は2002年(平成14年)から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は1410万0000円/m2(2020年)、最低値は752万5000円/m2(2002年)で、双方の差は1.87倍です。基準地価の最高値は725万0000円/m2(2020年)、最低値は480万0000円/m2(2013年)で、両者の差は1.51倍です。
霞が関の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
霞が関の平均土地価格を求めるにあたり、霞ケ関駅近辺、東京都千代田区霞が関の基準点の地価を平均化しました。
霞ケ関駅付近
霞ケ関駅付近
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 752万5000円/m2 | 2487万6033円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 760万5000円/m2 | 2514万0495円/坪 | +1.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 783万0000円/m2 | 2588万4297円/坪 | +3.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 808万0000円/m2 | 2671万0743円/坪 | +3.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 884万0000円/m2 | 2922万3140円/坪 | +9.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1025万0000円/m2 | 3388万4297円/坪 | +16.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1225万0000円/m2 | 4049万5867円/坪 | +19.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1190万0000円/m2 | 3933万8842円/坪 | -2.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 991万0000円/m2 | 3276万0330円/坪 | -16.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 964万5000円/m2 | 3188万4297円/坪 | -2.67% | ![]() |
2012年[平成24年] | 946万0000円/m2 | 3127万2727円/坪 | -1.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 790万6666円/m2 | 2613万7741円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 830万0000円/m2 | 2743万8016円/坪 | +5.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 885万0000円/m2 | 2925万6198円/坪 | +6.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 948万3333円/m2 | 3134万9862円/坪 | +7.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1008万3333円/m2 | 3333万3333円/坪 | +6.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1065万0000円/m2 | 3520万6611円/坪 | +5.99% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1138万3333円/m2 | 3763万0853円/坪 | +6.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1181万6666円/m2 | 3906万3360円/坪 | +3.22% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1171万3333円/m2 | 3872万1763円/坪 | -1.00% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 752万5000円/m2 | 2487万6033円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 760万5000円/m2 | 2514万0495円/坪 | +1.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 783万0000円/m2 | 2588万4297円/坪 | +3.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 808万0000円/m2 | 2671万0743円/坪 | +3.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 884万0000円/m2 | 2922万3140円/坪 | +9.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1025万0000円/m2 | 3388万4297円/坪 | +16.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1225万0000円/m2 | 4049万5867円/坪 | +19.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1190万0000円/m2 | 3933万8842円/坪 | -2.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 991万0000円/m2 | 3276万0330円/坪 | -16.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 964万5000円/m2 | 3188万4297円/坪 | -2.67% | ![]() |
2012年[平成24年] | 946万0000円/m2 | 3127万2727円/坪 | -1.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 946万0000円/m2 | 3127万2727円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 992万5000円/m2 | 3280万9917円/坪 | +4.92% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1055万0000円/m2 | 3487万6033円/坪 | +6.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1130万0000円/m2 | 3735万5371円/坪 | +7.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | +6.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1260万0000円/m2 | 4165万2892円/坪 | +4.99% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1345万0000円/m2 | 4446万2809円/坪 | +6.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1410万0000円/m2 | 4661万1570円/坪 | +4.83% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1400万0000円/m2 | 4628万0991円/坪 | -0.74% | ![]() |
2022年[令和4年] | 1390万0000円/m2 | 4595万0413円/坪 | -0.75% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 505万0000円/m2 | 1669万4214円/坪 | +5.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 545万0000円/m2 | 1801万6528円/坪 | +7.92% | ![]() |
2016年[平成28年] | 585万0000円/m2 | 1933万8842円/坪 | +7.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 625万0000円/m2 | 2066万1157円/坪 | +6.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 675万0000円/m2 | 2231万4049円/坪 | +8.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 725万0000円/m2 | 2396万6942円/坪 | +7.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 725万0000円/m2 | 2396万6942円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 714万0000円/m2 | 2360万3305円/坪 | -1.52% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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