牛込柳町

牛込柳町の最新の地価動向

牛込柳町（うしごめやなぎちょう）の最新の地価は、基準地価の平均値が112万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は372万2314円/坪、変動率は+3.23％の上昇です。

牛込柳町の最高額地点は「新宿区市谷柳町24番3」（162万0000円/m²）で、最も低額地点は「新宿区南榎町70番2」（67万8000円/m²）です。

牛込柳町は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、基準地価の最高値は327万0000円/m²（1988年）、最低値は72万2666円/m²（2004年）で、両者の差は4.52倍です。
牛込柳町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

牛込柳町の平均土地価格を求めるにあたり、牛込柳町駅周辺、東京都新宿区市谷柳町、原町、市谷薬王寺町、市谷甲良町、市谷山伏町、南榎町、市谷加賀町の基準点の地価より算出しました。

牛込柳町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	327万0000円/m2	1080万9917円/坪
1988年［昭和63年］	327万0000円/m2	1080万9917円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	310万0000円/m2	1024万7933円/坪	-5.20％
1990年［平成2年］	310万0000円/m2	1024万7933円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	288万0000円/m2	952万0661円/坪	-7.10％
1992年［平成4年］	205万0000円/m2	677万6859円/坪	-28.82％
1993年［平成5年］	144万0000円/m2	476万0330円/坪	-29.76％
1994年［平成6年］	112万0000円/m2	370万2479円/坪	-22.22％
1995年［平成7年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	-15.18％
1996年［平成8年］	109万2500円/m2	361万1570円/坪	-16.26％
1997年［平成9年］	104万5000円/m2	345万4545円/坪	-4.94％
1998年［平成10年］	98万4000円/m2	325万2892円/坪	-5.18％
1999年［平成11年］	91万8000円/m2	303万4710円/坪	-5.92％
2000年［平成12年］	88万3000円/m2	291万9008円/坪	-3.34％
2001年［平成13年］	88万3000円/m2	291万9008円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	74万6000円/m2	246万6115円/坪	-1.73％
2003年［平成15年］	73万7000円/m2	243万6363円/坪	-1.05％
2004年［平成16年］	72万2666円/m2	238万8980円/坪	-1.47％
2005年［平成17年］	72万8666円/m2	240万8815円/坪	+0.99％
2006年［平成18年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+4.08％
2007年［平成19年］	90万9333円/m2	300万6060円/坪	+18.08％
2008年［平成20年］	95万7333円/m2	316万4738円/坪	+4.54％
2009年［平成21年］	85万7000円/m2	283万3057円/坪	-10.30％
2010年［平成22年］	82万1666円/m2	271万6253円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	80万5000円/m2	266万1157円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	79万9666円/m2	264万3526円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	80万8333円/m2	267万2176円/坪	+1.07％
2014年［平成26年］	83万4333円/m2	275万8126円/坪	+3.11％
2015年［平成27年］	86万6666円/m2	286万5013円/坪	+3.77％
2016年［平成28年］	90万1666円/m2	298万0716円/坪	+3.91％
2017年［平成29年］	94万2666円/m2	311万6253円/坪	+4.39％
2018年［平成30年］	99万2333円/m2	328万0440円/坪	+5.05％
2019年［令和元年］	106万9000円/m2	353万3884円/坪	+7.29％
2020年［令和2年］	109万6000円/m2	362万3140円/坪	+2.88％
2021年［令和3年］	109万3333円/m2	361万4325円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	112万6000円/m2	372万2314円/坪	+3.23％