一ツ橋の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都千代田区一ツ橋

一ツ橋の不動産売却価格査定

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一ツ橋の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	千代田区一ツ橋2-6-8	神保町駅より170m	245万0000 円/m²	809万9173 円/坪	+18.36 ％
東京都千代田区一ツ橋2-6-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

一ツ橋の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

千代田区一ツ橋2-6-8

神保町駅より170m

245万0000 円/m²

809万9173 円/坪

+18.36 ％

一ツ橋の最新の地価の動向

一ツ橋の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

一ツ橋（ひとつばし）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は245万0000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では809万9173円/坪です。前年からの変動率の平均は+18.36％の上昇です。

一ツ橋の公示地価の動向 2026年［令和8年］

一ツ橋（ひとつばし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は245万0000円/m²、坪単価では平均 809万9173円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+18.36％の上昇です。

一ツ橋の基準地価の動向 2026年［令和8年］

一ツ橋（ひとつばし）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

一ツ橋の地価平均の計算方法

一ツ橋の地価平均を求めるにあたり、東京都千代田区一ツ橋の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

一ツ橋の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

一ツ橋について

一ツ橋（ひとつばし）は東京都千代田区の町名です。一ツ橋地区の南方は皇居が広がります。一ツ橋地区の南端に東京メトロ東西線の竹橋駅（たけばしえき）があります。一ツ橋地区の北方に都営地下鉄・東京メトロの神保町駅（じんぼうちょうえき）があります。一ツ橋地区にはパレスサイドビルディング（毎日新聞東京本社などが入居）、一橋大学千代田キャンパス、共立女子中学校・高等学校、共立講堂、千代田区立神田一橋中学校、如水会館、小学館、集英社、岩波書店一ツ橋ビルがあります。一ツ橋地区には首都高速道路5号池袋線の一ツ橋出入口があり、東京都道402号錦町有楽町線に接続します。

一ツ橋の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	880万0000円/m²	2909万0909円/坪
1988年［昭和63年］	1050万0000円/m²	3471万0743円/坪	+19.32％
1989年［平成元年］	1030万0000円/m²	3404万9586円/坪	-1.90％
1990年［平成2年］	1030万0000円/m²	3404万9586円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1030万0000円/m²	3404万9586円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	876万0000円/m²	2895万8677円/坪	-14.95％
1993年［平成5年］	640万0000円/m²	2115万7024円/坪	-26.94％
1994年［平成6年］	425万0000円/m²	1404万9586円/坪	-33.59％
1995年［平成7年］	300万0000円/m²	991万7355円/坪	-29.41％
1996年［平成8年］	205万0000円/m²	677万6859円/坪	-31.67％
1997年［平成9年］	150万0000円/m²	495万8677円/坪	-26.83％
1998年［平成10年］	139万0000円/m²	459万5041円/坪	-7.33％
1999年［平成11年］	123万0000円/m²	406万6115円/坪	-11.51％
2000年［平成12年］	113万0000円/m²	373万5537円/坪	-8.13％
2001年［平成13年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	-8.85％
2002年［平成14年］	96万0000円/m²	317万3553円/坪	-6.80％
2003年［平成15年］	90万0000円/m²	297万5206円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	86万2000円/m²	284万9586円/坪	-4.22％
2005年［平成17年］	82万9000円/m²	274万0495円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	91万0000円/m²	300万8264円/坪	+9.77％
2007年［平成19年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+13.19％
2008年［平成20年］	116万0000円/m²	383万4710円/坪	+12.62％
2009年［平成21年］	107万0000円/m²	353万7190円/坪	-7.76％
2010年［平成22年］	96万0000円/m²	317万3553円/坪	-10.28％
2011年［平成23年］	94万0000円/m²	310万7438円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	90万8000円/m²	300万1652円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	90万8000円/m²	300万1652円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	96万0000円/m²	317万3553円/坪	+5.73％
2015年［平成27年］	102万0000円/m²	337万1900円/坪	+6.25％
2016年［平成28年］	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+6.86％
2017年［平成29年］	119万0000円/m²	393万3884円/坪	+9.17％
2018年［平成30年］	130万0000円/m²	429万7520円/坪	+9.24％
2019年［平成31年］	144万0000円/m²	476万0330円/坪	+10.77％
2020年［令和2年］	158万0000円/m²	522万3140円/坪	+9.72％
2021年［令和3年］	153万0000円/m²	505万7851円/坪	-3.16％
2022年［令和4年］	151万0000円/m²	499万1735円/坪	-1.31％
2023年［令和5年］	156万0000円/m²	515万7024円/坪	+3.31％
2024年［令和6年］	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+10.90％
2025年［令和7年］	207万0000円/m²	684万2975円/坪	+19.65％
2026年［令和8年］	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+18.36％

一ツ橋の土地の売却価格査定

一ツ橋エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

一ツ橋の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東京駅の地価	2384万2857円/m²	7881万9362円/坪	+3.57％
有楽町駅の地価	2459万3750円/m²	8130万1652円/坪	+6.29％
大手町駅の地価	2276万7500円/m²	7526万4462円/坪	+6.56％
神田駅の地価	509万6666円/m²	1684万8484円/坪	+13.33％
神保町駅の地価	347万1666円/m²	1147万6584円/坪	+15.96％
秋葉原駅の地価	534万2142円/m²	1765万9976円/坪	+14.69％
御茶ノ水駅の地価	350万7142円/m²	1159万3860円/坪	+16.30％
水道橋駅の地価	384万3750円/m²	1270万6611円/坪	+15.91％
飯田橋駅の地価	337万0909円/m²	1114万3501円/坪	+13.86％
市ケ谷駅の地価	341万8750円/m²	1130万1652円/坪	+14.25％
四ツ谷駅の地価	355万0000円/m²	1173万5537円/坪	+11.20％
霞ケ関駅の地価	1610万0000円/m²	5322万3140円/坪	+3.21％
溜池山王駅の地価	783万2500円/m²	2589万2561円/坪	+13.17％
九段下駅の地価	427万5000円/m²	1413万2231円/坪	+10.47％
半蔵門駅の地価	435万6250円/m²	1440万0826円/坪	+12.89％
内幸町駅の地価	1127万0000円/m²	3725万6198円/坪	+7.88％
竹橋駅の地価	850万0000円/m²	2809万9173円/坪	+10.69％
麹町駅の地価	484万2500円/m²	1600万8264円/坪	+11.71％
末広町駅の地価	364万8333円/m²	1206万0606円/坪	+16.88％
小川町駅の地価	549万3750円/m²	1816万1157円/坪	+13.62％
淡路町駅の地価	546万7500円/m²	1807万4380円/坪	+13.88％
岩本町駅の地価	315万6000円/m²	1043万3057円/坪	+16.03％
小伝馬町駅の地価	346万2000円/m²	1144万4628円/坪	+15.59％
浅草橋駅の地価	213万4444円/m²	705万6014円/坪	+18.98％
馬喰町駅の地価	244万3333円/m²	807万7134円/坪	+15.89％
赤坂見附駅の地価	556万2857円/m²	1838万9610円/坪	+13.82％
日比谷駅の地価	1415万0000円/m²	4677万6859円/坪	+4.69％
二重橋前駅の地価	3110万0000円/m²	1億0280万9917円/坪	+2.04％
馬喰横山駅の地価	277万5000円/m²	917万3553円/坪	+15.88％
国会議事堂前駅の地価	1008万0000円/m²	3332万2314円/坪	+5.47％
永田町駅の地価	364万4000円/m²	1204万6280円/坪	+12.54％
新御茶ノ水駅の地価	549万6666円/m²	1817万0798円/坪	+12.02％
丸の内の地価	3110万0000円/m²	1億0280万9917円/坪	+2.04％
永田町（町名）の地価	663万0000円/m²	2191万7355円/坪	+11.54％
紀尾井町の地価	350万0000円/m²	1157万0247円/坪	+9.18％
平河町の地価	351万5000円/m²	1161万9834円/坪	+15.23％
神田（エリア）の地価	475万9069円/m²	1573万2462円/坪	+14.64％
外神田の地価	620万7142円/m²	2051万9480円/坪	+14.84％
内神田の地価	583万2500円/m²	1928万0991円/坪	+14.08％
富士見の地価	307万5000円/m²	1016万5289円/坪	+12.54％
東神田の地価	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+18.04％
一番町の地価	411万0000円/m²	1358万6776円/坪	+13.63％
二番町の地価	450万5000円/m²	1489万2561円/坪	+10.32％
三番町の地価	447万0000円/m²	1477万6859円/坪	+11.61％
神田駿河台の地価	416万2500円/m²	1376万0330円/坪	+15.51％
神田小川町の地価	766万3333円/m²	2533万3333円/坪	+9.80％
神田司町の地価	267万5000円/m²	884万2975円/坪	+17.85％
神田錦町の地価	482万6666円/m²	1595万5922円/坪	+14.79％
神田神保町の地価	333万0000円/m²	1100万8264円/坪	+16.25％
神田三崎町の地価	335万0000円/m²	1107万4380円/坪	+16.57％
神田猿楽町の地価	254万0000円/m²	839万6694円/坪	+17.59％
六番町の地価	550万0000円/m²	1818万1818円/坪	+10.75％
番町の地価	464万6250円/m²	1535万9504円/坪	+11.57％
西神田の地価	570万0000円/m²	1884万2975円/坪	+8.57％
隼町の地価	485万0000円/m²	1603万3057円/坪	+15.75％
九段北の地価	489万3333円/m²	1617万6308円/坪	+12.11％
九段南の地価	322万6666円/m²	1066万6666円/坪	+14.62％
鍛冶町の地価	525万0000円/m²	1735万5371円/坪	+10.99％
霞が関の地価	1258万0000円/m²	4158万6776円/坪	+4.71％
神田紺屋町の地価	292万0000円/m²	965万2892円/坪	+14.96％
神田須田町の地価	557万0000円/m²	1841万3223円/坪	+12.23％