一ツ橋

一ツ橋の最新の地価動向

一ツ橋（ひとつばし）の直近の地価は、公示地価の平均が151万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は499万1735円/坪であり、前年比-1.31％の下落です。

一ツ橋は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は1050万0000円/m²（1988年）、最安値は82万9000円/m²（2005年）で、二者の差異は12.67倍です。
一ツ橋の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

一ツ橋の地価平均を求めるにあたり、東京都千代田区一ツ橋の基準点の地価から算出しました。

一ツ橋について

一ツ橋（ひとつばし）は東京都千代田区の町名です。一ツ橋地区の南方は皇居が広がります。一ツ橋地区の南端に東京メトロ東西線の竹橋駅（たけばしえき）があります。一ツ橋地区の北方に都営地下鉄・東京メトロの神保町駅（じんぼうちょうえき）があります。一ツ橋地区にはパレスサイドビルディング（毎日新聞東京本社などが入居）、一橋大学 千代田キャンパス、共立女子中学校・高等学校、共立講堂、千代田区立神田一橋中学校、如水会館、小学館、集英社、岩波書店一ツ橋ビルがあります。一ツ橋地区には首都高速道路5号池袋線の一ツ橋出入口があり、東京都道402号錦町有楽町線に接続します。

一ツ橋の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	880万0000円/m2	2909万0909円/坪
1988年［昭和63年］	1050万0000円/m2	3471万0743円/坪	+19.32％
1989年［平成元年］	1030万0000円/m2	3404万9586円/坪	-1.90％
1990年［平成2年］	1030万0000円/m2	3404万9586円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1030万0000円/m2	3404万9586円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	876万0000円/m2	2895万8677円/坪	-14.95％
1993年［平成5年］	640万0000円/m2	2115万7024円/坪	-26.94％
1994年［平成6年］	425万0000円/m2	1404万9586円/坪	-33.59％
1995年［平成7年］	300万0000円/m2	991万7355円/坪	-29.41％
1996年［平成8年］	205万0000円/m2	677万6859円/坪	-31.67％
1997年［平成9年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	-26.83％
1998年［平成10年］	139万0000円/m2	459万5041円/坪	-7.33％
1999年［平成11年］	123万0000円/m2	406万6115円/坪	-11.51％
2000年［平成12年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	-8.13％
2001年［平成13年］	103万0000円/m2	340万4958円/坪	-8.85％
2002年［平成14年］	96万0000円/m2	317万3553円/坪	-6.80％
2003年［平成15年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	86万2000円/m2	284万9586円/坪	-4.22％
2005年［平成17年］	82万9000円/m2	274万0495円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	+9.77％
2007年［平成19年］	103万0000円/m2	340万4958円/坪	+13.19％
2008年［平成20年］	116万0000円/m2	383万4710円/坪	+12.62％
2009年［平成21年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	-7.76％
2010年［平成22年］	96万0000円/m2	317万3553円/坪	-10.28％
2011年［平成23年］	94万0000円/m2	310万7438円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	90万8000円/m2	300万1652円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	90万8000円/m2	300万1652円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	96万0000円/m2	317万3553円/坪	+5.73％
2015年［平成27年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	+6.25％
2016年［平成28年］	109万0000円/m2	360万3305円/坪	+6.86％
2017年［平成29年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	+9.17％
2018年［平成30年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	+9.24％
2019年［平成31年］	144万0000円/m2	476万0330円/坪	+10.77％
2020年［令和2年］	158万0000円/m2	522万3140円/坪	+9.72％
2021年［令和3年］	153万0000円/m2	505万7851円/坪	-3.16％
2022年［令和4年］	151万0000円/m2	499万1735円/坪	-1.31％