2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
105万7750
円/m2
変動率
+2.53
％
坪単価
349万6694
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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関口（せきぐち）の現在の地価は、公示地価の平均が96万7000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は319万6694円/坪、前年比+2.33％の上昇です。基準地価の平均が133万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は439万6694円/坪、前年比+3.10％の上昇です。地価総平均は105万7750円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は349万6694円/坪、前年比+2.53％の上昇です。
関口の最も高額地点は「文京区関口1-44-5」（133万0000円/m2）で、最低価格地点は「文京区関口2-7-2」（85万9000円/m2）です。
関口は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は148万0000円/m2（1988年）、最安値は51万7000円/m2（1983年）で、二者の差異は2.86倍です。基準地価の最高値は492万0000円/m2（1990年）、最低値は85万5000円/m2（2005年）で、二者の差異は5.75倍です。
関口の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
関口の地価平均を求めるにあたり、東京都文京区関口の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +3.48％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | +8.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +8.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +104.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +13.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -2.70％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 318万0000円/m2 | 1051万2396円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 314万0000円/m2 | 1038万0165円/坪 | -0.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 266万5000円/m2 | 880万9917円/坪 | -14.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 213万5000円/m2 | 705万7851円/坪 | -17.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 169万4000円/m2 | 559万9999円/坪 | -20.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 135万2000円/m2 | 446万9421円/坪 | -17.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 108万7500円/m2 | 359万5041円/坪 | -17.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 92万6500円/m2 | 306万2809円/坪 | -12.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 83万3000円/m2 | 275万3719円/坪 | -8.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 78万4500円/m2 | 259万3388円/坪 | -5.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | -3.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | -2.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 70万3333円/m2 | 232万5068円/坪 | -2.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | -1.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 68万6000円/m2 | 226万7768円/坪 | -0.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 68万5333円/m2 | 226万5564円/坪 | -0.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 71万2333円/m2 | 235万4820円/坪 | +3.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 85万4000円/m2 | 282万3140円/坪 | +19.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 95万2000円/m2 | 314万7107円/坪 | +13.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 84万4333円/m2 | 279万1184円/坪 | -11.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 78万3000円/m2 | 258万8429円/坪 | -7.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 75万8000円/m2 | 250万5785円/坪 | -3.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 75万0666円/m2 | 248万1542円/坪 | -1.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 74万1750円/m2 | 245万2066円/坪 | +0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 76万3500円/m2 | 252万3966円/坪 | +2.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 79万1250円/m2 | 261万5702円/坪 | +3.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | +4.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 86万9750円/m2 | 287万5206円/坪 | +5.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 91万8250円/m2 | 303万5537円/坪 | +5.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 98万6500円/m2 | 326万1157円/坪 | +7.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 103万7250円/m2 | 342万8925円/坪 | +5.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 103万0750円/m2 | 340万7438円/坪 | -0.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 105万7750円/m2 | 349万6694円/坪 | +2.53％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +3.48％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | +8.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +8.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +104.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +13.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | -2.70％ | |
| 1990年［平成2年］ | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 144万0000円/m2 | 476万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -12.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -12.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 88万8000円/m2 | 293万5537円/坪 | -19.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 77万4000円/m2 | 255万8677円/坪 | -12.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -12.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | -7.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | -4.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -3.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -2.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | -0.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | -0.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | -1.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 60万1500円/m2 | 198万8429円/坪 | -1.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 60万0500円/m2 | 198万5123円/坪 | -0.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 60万8500円/m2 | 201万1570円/坪 | +1.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | +16.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +19.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 76万6500円/m2 | 253万3884円/坪 | -9.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 69万9500円/m2 | 231万2396円/坪 | -8.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 67万9500円/m2 | 224万6280円/坪 | -2.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 67万1000円/m2 | 221万8181円/坪 | -1.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 68万4000円/m2 | 226万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 70万2333円/m2 | 232万1763円/坪 | +2.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 72万4000円/m2 | 239万3388円/坪 | +3.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 75万5333円/m2 | 249万6969円/坪 | +4.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | +4.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 83万4333円/m2 | 275万8126円/坪 | +5.24％ | |
| 2019年［平成31年］ | 89万5333円/m2 | 295万9779円/坪 | +7.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 95万3000円/m2 | 315万0413円/坪 | +6.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 94万4333円/m2 | 312万1763円/坪 | -0.93％ | |
| 2022年［令和4年］ | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +2.33％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 492万0000円/m2 | 1626万4462円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 484万0000円/m2 | 1599万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 407万0000円/m2 | 1345万4545円/坪 | -15.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 317万0000円/m2 | 1047万9338円/坪 | -22.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -21.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | -22.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -22.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -18.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -13.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | -7.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -5.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | -3.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 87万2000円/m2 | 288万2644円/坪 | -3.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | -1.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | +7.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +23.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +1.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -13.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -5.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | -3.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -0.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | +0.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | +3.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 99万3000円/m2 | 328万2644円/坪 | +4.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +4.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +5.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +6.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +7.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | +2.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +3.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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