関口の最新の地価動向
関口(せきぐち)の現在の地価は、公示地価の平均値が96万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は319万6694円/坪、変動率は+2.33%の上昇です。基準地価の平均値が133万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は439万6694円/坪、変動率は+3.10%の上昇です。地価総平均は105万7750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は349万6694円/坪、変動率は+2.53%の上昇です。
関口の最も高額地点は「文京区関口1-44-5」(133万0000円/m2)で、最低額地点は「文京区関口2-7-2」(85万9000円/m2)です。
関口は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は148万0000円/m2(1988年)、最低値は51万7000円/m2(1983年)で、二者の差は2.86倍です。基準地価の最高値は492万0000円/m2(1990年)、最低値は85万5000円/m2(2005年)で、両者の差は5.75倍です。
関口の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
関口の平均土地価格を求めるにあたり、東京都文京区関口の基準点の地価より計算しました。