東神田の最新の地価動向
東神田(ひがしかんだ)の直近の地価は、公示地価の平均が101万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は333万8842円/坪であり、前年比は+4.12%の上昇です。基準地価の平均が73万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は241万9834円/坪で過去最高値であり、前年比は+2.52%の上昇です。地価総平均は85万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は281万3223円/坪であり、前年比は+1.06%の上昇です。
東神田の最も高額地点は「千代田区東神田3-3-10」(101万0000円/m2)で、最低価格地点は「千代田区東神田1-14-4」(73万2000円/m2)です。
東神田は1994年(平成6年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は320万0000円/m2(1994年)、最低値は59万8000円/m2(2005年)で、双方の落差は5.35倍です。基準地価の最高値は73万2000円/m2(2022年)、最低値は70万0000円/m2(2019年)で、両者の落差は1.05倍です。
東神田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
東神田の平均地価を求めるにあたり、東京都千代田区東神田の基準点の地価から計算しました。