東五軒町の基準地価・土地価格相場・坪単価

東五軒町の不動産売却価格査定

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東五軒町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新宿区東五軒町3-28	飯田橋駅より630m	111万0000 円/m²	366万9421 円/坪	+4.72 ％
東京都新宿区東五軒町3-28 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 661m²（199坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、共同住宅等が混在する地域

東五軒町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

新宿区東五軒町3-28

飯田橋駅より630m

111万0000 円/m²

366万9421 円/坪

+4.72 ％

東五軒町の最新の地価動向

東五軒町（ひがしごけんちょう）の最新の地価は、基準地価の平均値が111万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は366万9421円/坪であり、変動率は+4.72％の上昇です。

東五軒町は1986年（昭和61年）から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は328万0000円/m²（1988年）、最低値は66万0000円/m²（2004年）で、両者の差は4.97倍です。
東五軒町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

東五軒町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都新宿区東五軒町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

東五軒町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	211万0000円/m²	697万5206円/坪
1987年［昭和62年］	328万0000円/m²	1084万2975円/坪	+55.45％
1988年［昭和63年］	328万0000円/m²	1084万2975円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	320万0000円/m²	1057万8512円/坪	-2.44％
1990年［平成2年］	320万0000円/m²	1057万8512円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	310万0000円/m²	1024万7933円/坪	-3.13％
1992年［平成4年］	260万0000円/m²	859万5041円/坪	-16.13％
1993年［平成5年］	208万0000円/m²	687万6033円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	163万0000円/m²	538万8429円/坪	-21.63％
1995年［平成7年］	115万0000円/m²	380万1652円/坪	-29.45％
1996年［平成8年］	84万0000円/m²	277万6859円/坪	-26.96％
1997年［平成9年］	77万0000円/m²	254万5454円/坪	-8.33％
1998年［平成10年］	75万0000円/m²	247万9338円/坪	-2.60％
1999年［平成11年］	71万0000円/m²	234万7107円/坪	-5.33％
2000年［平成12年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	-1.41％
2001年［平成13年］	68万0000円/m²	224万7933円/坪	-2.86％
2002年［平成14年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	-1.47％
2003年［平成15年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	-1.49％
2004年［平成16年］	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	66万6000円/m²	220万1652円/坪	+0.91％
2006年［平成18年］	71万0000円/m²	234万7107円/坪	+6.61％
2007年［平成19年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪	+19.72％
2008年［平成20年］	91万5000円/m²	302万4793円/坪	+7.65％
2009年［平成21年］	79万0000円/m²	261万1570円/坪	-13.66％
2010年［平成22年］	74万0000円/m²	244万6280円/坪	-6.33％
2011年［平成23年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	73万0000円/m²	241万3223円/坪	+1.39％
2014年［平成26年］	75万2000円/m²	248万5950円/坪	+3.01％
2015年［平成27年］	78万0000円/m²	257万8512円/坪	+3.72％
2016年［平成28年］	81万5000円/m²	269万4214円/坪	+4.49％
2017年［平成29年］	86万0000円/m²	284万2975円/坪	+5.52％
2018年［平成30年］	90万3000円/m²	298万5123円/坪	+5.00％
2019年［令和元年］	99万0000円/m²	327万2727円/坪	+9.63％
2020年［令和2年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+4.04％
2021年［令和3年］	103万0000円/m²	340万4958円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	106万0000円/m²	350万4132円/坪	+2.91％
2023年［令和5年］	111万0000円/m²	366万9421円/坪	+4.72％

東五軒町の土地の売却価格査定

東五軒町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東五軒町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
新宿駅の地価	1158万8800円/m²	3831万0082円/坪	+2.74％
大久保駅の地価	155万6000円/m²	514万3801円/坪	+4.11％
新大久保駅の地価	187万1000円/m²	618万5123円/坪	+4.24％
高田馬場駅の地価	165万8500円/m²	548万2644円/坪	+4.39％
早稲田駅の地価	97万9142円/m²	323万6835円/坪	+3.86％
飯田橋駅の地価	234万8181円/m²	776万2584円/坪	+3.84％
市ケ谷駅の地価	244万7500円/m²	809万0909円/坪	+3.57％
四ツ谷駅の地価	271万8125円/m²	898万5537円/坪	+3.74％
千駄ケ谷駅の地価	139万8000円/m²	462万1487円/坪	+3.88％
神楽坂駅の地価	117万0200円/m²	386万8429円/坪	+4.68％
信濃町駅の地価	179万3333円/m²	592万8374円/坪	+3.97％
目白駅の地価	117万2800円/m²	387万7024円/坪	+5.01％
中野坂上駅の地価	96万2200円/m²	318万0826円/坪	+5.07％
東中野駅の地価	98万7111円/m²	326万3177円/坪	+5.55％
落合駅の地価	81万1500円/m²	268万2644円/坪	+5.01％
下落合駅の地価	94万0000円/m²	310万7438円/坪	+4.17％
落合南長崎駅の地価	68万0500円/m²	224万9586円/坪	+3.52％
中井駅の地価	67万9333円/m²	224万5730円/坪	+3.98％
江戸川橋駅の地価	115万9111円/m²	383万1772円/坪	+4.60％
牛込神楽坂駅の地価	119万7750円/m²	395万9504円/坪	+3.96％
若松河田駅の地価	110万9166円/m²	366万6666円/坪	+3.82％
曙橋駅の地価	124万1400円/m²	410万3801円/坪	+3.87％
西新宿駅の地価	703万8444円/m²	2326万7584円/坪	+2.58％
東新宿駅の地価	159万8000円/m²	528万2644円/坪	+3.66％
新宿三丁目駅の地価	1357万5384円/m²	4487万7304円/坪	+3.11％
牛込柳町駅の地価	117万8666円/m²	389万6418円/坪	+4.57％
新宿御苑前駅の地価	255万8125円/m²	845万6611円/坪	+4.40％
西早稲田駅の地価	118万8333円/m²	392万8374円/坪	+3.49％
西新宿五丁目駅の地価	148万0800円/m²	489万5206円/坪	+4.72％
都庁前駅の地価	1068万3333円/m²	3531万6804円/坪	+1.46％
四谷三丁目駅の地価	207万1500円/m²	684万7933円/坪	+4.20％
西武新宿駅の地価	442万2500円/m²	1461万9834円/坪	+3.30％
新宿西口駅の地価	2130万0000円/m²	7041万3223円/坪	+2.02％
国立競技場駅の地価	165万7500円/m²	547万9338円/坪	+3.84％
歌舞伎町の地価	430万8000円/m²	1424万1322円/坪	+3.17％
百人町の地価	207万1333円/m²	684万7382円/坪	+3.98％
山吹町の地価	144万5000円/m²	477万6859円/坪	+4.99％
上落合の地価	71万7666円/m²	237万2451円/坪	+4.34％
中落合の地価	77万7800円/m²	257万1239円/坪	+3.92％
新宿（町名）の地価	996万4333円/m²	3293万9944円/坪	+3.58％
北新宿の地価	120万8000円/m²	399万3388円/坪	+4.16％
余丁町の地価	101万4500円/m²	335万3719円/坪	+3.71％
戸山の地価	73万1000円/m²	241万6528円/坪	+3.98％
若松町の地価	156万5000円/m²	517万3553円/坪	+3.64％
大京町の地価	114万0666円/m²	377万0798円/坪	+4.05％
四谷（町名）の地価	466万6666円/m²	1542万6997円/坪	+4.04％
四谷三栄町の地価	115万5000円/m²	381万8181円/坪	+3.87％
市谷（エリア）の地価	148万8571円/m²	492万0897円/坪	+4.28％
揚場町の地価	224万0000円/m²	740万4958円/坪	+4.19％
馬場下町の地価	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+2.37％
南元町の地価	145万0000円/m²	479万3388円/坪	+5.07％
水道町の地価	132万0000円/m²	436万3636円/坪	+2.33％
愛住町の地価	91万7000円/m²	303万1404円/坪	+3.73％
矢来町の地価	91万1000円/m²	301万1570円/坪	+4.23％
早稲田鶴巻町の地価	82万4000円/m²	272万3966円/坪	+4.17％
富久町の地価	76万5000円/m²	252万8925円/坪	+4.22％
赤城下町の地価	75万4000円/m²	249万2561円/坪	+6.95％
喜久井町の地価	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+3.79％
南榎町の地価	70万6000円/m²	233万3884円/坪	+4.13％
若葉の地価	96万5000円/m²	319万0082円/坪	+5.01％
西新宿（町名）の地価	727万7357円/m²	2405万7378円/坪	+3.10％