2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
382万2142
円/m2
変動率
+6.45
%
上昇
坪単価
1263万5182
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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秋葉原(あきはばら)の直近の地価は、公示地価の平均が312万2222円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1032万1395円/坪であり、前年比+10.32%の上昇です。基準地価の平均が508万2000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1679万9999円/坪であり、前年比+0.25%の上昇です。地価総平均は382万2142円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は1263万5182円/坪であり、前年比+6.45%の上昇です。
秋葉原の最高価格地点は「千代田区外神田4-1-1」(1150万0000円/m2)で、最低額地点は「台東区台東1-14-9」(115万0000円/m2)です。
秋葉原は1986年(昭和61年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1297万5000円/m2(1991年)、最安値は142万1333円/m2(2004年)で、双方の差異は9.13倍です。基準地価の最高値は1476万6666円/m2(1990年)、最低値は208万3333円/m2(2004年)で、両者の差異は7.09倍です。
秋葉原の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
秋葉原の地価平均を求めるにあたり、秋葉原駅周辺、東京都千代田区外神田、千代田区神田佐久間町、千代田区神田佐久間河岸、千代田区神田平河町、千代田区神田松永町、千代田区神田練塀町、千代田区神田和泉町、千代田区神田岩本町、台東区秋葉原の基準点の地価より算定しました。
秋葉原
ヨドバシAkiba
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 904万5000円/m2 | 2990万0826円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1308万0000円/m2 | 4323万9669円/坪 | +30.11% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1397万0000円/m2 | 4618万1818円/坪 | +7.66% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1393万0000円/m2 | 4604万9586円/坪 | -0.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1405万0000円/m2 | 4644万6280円/坪 | +0.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1402万4000円/m2 | 4636万0330円/坪 | -0.39% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1128万8571円/m2 | 3731万7591円/坪 | -13.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 835万4285円/m2 | 2761万7473円/坪 | -25.58% | ![]() |
1994年[平成6年] | 592万8571円/m2 | 1959万8583円/坪 | -29.03% | ![]() |
1995年[平成7年] | 408万1250円/m2 | 1349万1735円/坪 | -26.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 304万7500円/m2 | 1007万4380円/坪 | -25.71% | ![]() |
1997年[平成9年] | 251万1250円/m2 | 830万1652円/坪 | -18.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 236万8750円/m2 | 783万0578円/坪 | -7.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 216万6875円/m2 | 716万3223円/坪 | -9.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 198万4500円/m2 | 656万0330円/坪 | -8.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 180万7500円/m2 | 597万5206円/坪 | -9.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 178万6111円/m2 | 590万4499円/坪 | -9.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 168万0555円/m2 | 555万5555円/坪 | -6.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 164万2000円/m2 | 542万8099円/坪 | -3.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 169万6111円/m2 | 560万6978円/坪 | +1.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 183万4888円/m2 | 606万5748円/坪 | +6.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 285万8900円/m2 | 945万0909円/坪 | +19.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 329万0000円/m2 | 1087万6033円/坪 | +15.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 335万7818円/m2 | 1110万0225円/坪 | -9.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 290万2272円/m2 | 959万4290円/坪 | -12.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 279万1090円/m2 | 922万6746円/坪 | -3.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 274万0909円/m2 | 906万0856円/坪 | -2.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 265万4333円/m2 | 877万4655円/坪 | +0.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 280万1916円/m2 | 926万2534円/坪 | +4.57% | ![]() |
2015年[平成27年] | 297万7916円/m2 | 984万4352円/坪 | +5.50% | ![]() |
2016年[平成28年] | 306万7153円/m2 | 1013万9351円/坪 | +7.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 328万5384円/m2 | 1086万0775円/坪 | +6.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 353万3000円/m2 | 1167万9338円/坪 | +8.23% | ![]() |
2019年[令和元年] | 382万7692円/m2 | 1265万3528円/坪 | +9.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 382万2142円/m2 | 1263万5182円/坪 | +6.45% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 428万0000円/m2 | 1414万8760円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1130万0000円/m2 | 3735万5371円/坪 | +30.84% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1292万5000円/m2 | 4272万7272円/坪 | +15.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1282万5000円/m2 | 4239万6694円/坪 | -1.51% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1297万5000円/m2 | 4289万2561円/坪 | +0.78% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1297万5000円/m2 | 4289万2561円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1053万7500円/m2 | 3483万4710円/坪 | -9.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 804万5000円/m2 | 2659万5041円/坪 | -23.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 567万5000円/m2 | 1876万0330円/坪 | -27.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -24.17% | ![]() |
1996年[平成8年] | 284万8000円/m2 | 941万4876円/坪 | -27.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 221万4000円/m2 | 731万9008円/坪 | -22.71% | ![]() |
1998年[平成10年] | 205万2000円/m2 | 678万3471円/坪 | -9.51% | ![]() |
1999年[平成11年] | 184万4000円/m2 | 609万5867円/坪 | -10.90% | ![]() |
2000年[平成12年] | 165万8000円/m2 | 548万0991円/坪 | -9.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 147万8000円/m2 | 488万5950円/坪 | -10.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 159万0833円/m2 | 525万8953円/坪 | -9.70% | ![]() |
2003年[平成15年] | 147万9166円/m2 | 488万9807円/坪 | -6.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 142万1333円/m2 | 469万8622円/坪 | -4.28% | ![]() |
2005年[平成17年] | 142万7500円/m2 | 471万9008円/坪 | -0.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 149万4000円/m2 | 493万8842円/坪 | +3.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 176万4833円/m2 | 583万4159円/坪 | +17.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | +18.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 282万9857円/m2 | 935万4899円/坪 | -6.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 237万3571円/m2 | 784万6517円/坪 | -15.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 225万4000円/m2 | 745万1239円/坪 | -3.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 219万4285円/m2 | 725万3837円/坪 | -2.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 218万3857円/m2 | 721万9362円/坪 | -0.77% | ![]() |
2014年[平成26年] | 229万6571円/m2 | 759万1971円/坪 | +3.87% | ![]() |
2015年[平成27年] | 241万8857円/m2 | 799万6221円/坪 | +4.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 241万7375円/m2 | 799万1322円/坪 | +7.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 258万4875円/m2 | 854万5041円/坪 | +6.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 277万1125円/m2 | 916万0743円/坪 | +7.90% | ![]() |
2019年[平成31年] | 298万6250円/m2 | 987万1900円/坪 | +9.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 312万2222円/m2 | 1032万1395円/坪 | +10.32% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1063万3333円/m2 | 3515万1515円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1426万6666円/m2 | 4716万2534円/坪 | +29.86% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1466万6666円/m2 | 4848万4848円/坪 | +2.20% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1466万6666円/m2 | 4848万4848円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1476万6666円/m2 | 4881万5426円/坪 | +0.52% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1472万3333円/m2 | 4867万2176円/坪 | -0.66% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1229万0000円/m2 | 4062万8099円/坪 | -16.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 876万6666円/m2 | 2898万0716円/坪 | -28.84% | ![]() |
1994年[平成6年] | 626万6666円/m2 | 2071万6253円/坪 | -30.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 438万3333円/m2 | 1449万0358円/坪 | -30.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 338万0000円/m2 | 1117万3553円/坪 | -23.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 300万6666円/m2 | 993万9393円/坪 | -12.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 289万6666円/m2 | 957万5757円/坪 | -3.89% | ![]() |
1999年[平成11年] | 270万5000円/m2 | 894万2148円/坪 | -6.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 252万8666円/m2 | 835万9228円/坪 | -6.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 235万6666円/m2 | 779万0633円/坪 | -8.44% | ![]() |
2002年[平成14年] | 217万6666円/m2 | 719万5592円/坪 | -8.42% | ![]() |
2003年[平成15年] | 208万3333円/m2 | 688万7052円/坪 | -5.41% | ![]() |
2004年[平成16年] | 208万3333円/m2 | 688万7052円/坪 | -0.81% | ![]() |
2005年[平成17年] | 223万3333円/m2 | 738万2920円/坪 | +5.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 251万6666円/m2 | 831万9559円/坪 | +12.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 450万0000円/m2 | 1487万6033円/坪 | +24.25% | ![]() |
2008年[平成20年] | 506万0000円/m2 | 1672万7272円/坪 | +9.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 428万1750円/m2 | 1415万4545円/坪 | -15.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 382万7500円/m2 | 1265万2892円/坪 | -8.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 373万1000円/m2 | 1233万3884円/坪 | -2.49% | ![]() |
2012年[平成24年] | 369万7500円/m2 | 1222万3140円/坪 | -0.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 331万3000円/m2 | 1095万2066円/坪 | +1.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 350万9400円/m2 | 1160万1322円/坪 | +5.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 376万0600円/m2 | 1243万1735円/坪 | +6.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 410万6800円/m2 | 1357万6198円/坪 | +8.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 440万6200円/m2 | 1456万5950円/坪 | +6.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 475万2000円/m2 | 1570万9090円/坪 | +8.77% | ![]() |
2019年[令和元年] | 517万4000円/m2 | 1710万4132円/坪 | +9.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 508万2000円/m2 | 1679万9999円/坪 | +0.25% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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