東大前

東大前の最新の地価動向

東大前（とうだいまえ）の直近の地価は、公示地価の平均値が97万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は323万6363円/坪、変動率は+2.23％の上昇です。

東大前の最高額地点は「文京区西片2-16-25」（110万0000円/m²）で、最低価格地点は「文京区向丘1-15-7」（83万7000円/m²）です。

東大前は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は122万5000円/m²（1993年）、最低値は60万6000円/m²（2004年）で、二者の差は2.02倍です。
東大前の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

東大前の平均土地価格を求めるにあたり、東大前駅近辺、東京都文京区弥生、本郷6、西片2の基準点の地価を平均化しました。

東大前の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	122万5000円/m2	404万9586円/坪
1994年［平成6年］	102万4000円/m2	338万5123円/坪	-16.77％
1995年［平成7年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪	-11.86％
1996年［平成8年］	77万6500円/m2	256万6942円/坪	-13.51％
1997年［平成9年］	70万8500円/m2	234万2148円/坪	-8.33％
1998年［平成10年］	68万9000円/m2	227万7685円/坪	-2.75％
1999年［平成11年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	-3.51％
2000年［平成12年］	63万7000円/m2	210万5785円/坪	-4.23％
2001年［平成13年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-2.65％
2002年［平成14年］	61万1500円/m2	202万1487円/坪	-1.37％
2003年［平成15年］	60万7000円/m2	200万6611円/坪	-0.70％
2004年［平成16年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	-0.15％
2005年［平成17年］	60万7500円/m2	200万8264円/坪	+0.23％
2006年［平成18年］	62万7000円/m2	207万2727円/坪	+3.31％
2007年［平成19年］	74万1000円/m2	244万9586円/坪	+18.26％
2008年［平成20年］	86万1000円/m2	284万6280円/坪	+16.17％
2009年［平成21年］	77万7500円/m2	257万0247円/坪	-9.71％
2010年［平成22年］	70万8000円/m2	234万0495円/坪	-8.87％
2011年［平成23年］	69万0500円/m2	228万2644円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	68万2000円/m2	225万4545円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	69万6666円/m2	230万3030円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	71万3333円/m2	235万8126円/坪	+2.36％
2015年［平成27年］	73万5333円/m2	243万0853円/坪	+3.04％
2016年［平成28年］	76万5333円/m2	253万0027円/坪	+4.04％
2017年［平成29年］	80万4333円/m2	265万8953円/坪	+5.06％
2018年［平成30年］	84万6333円/m2	279万7796円/坪	+5.16％
2019年［平成31年］	90万4666円/m2	299万0633円/坪	+6.88％
2020年［令和2年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	+7.15％
2021年［令和3年］	95万7333円/m2	316万4738円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	97万9000円/m2	323万6363円/坪	+2.23％