2022年[令和4年] 公示地価
平均
97万9000
円/m2
変動率
+2.23
%
上昇
坪単価
323万6363
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 文京区西片2-16-25 | 東大前駅より400m | 110万0000 円/m2 | 363万6363 円/坪 | +2.80 % | |
2位 | 文京区弥生2-9-12 | 根津駅より450m | 100万0000 円/m2 | 330万5785 円/坪 | +1.94 % | |
3位 | 文京区向丘1-15-7 | 東大前駅より300m | 83万7000 円/m2 | 276万6942 円/坪 | +1.95 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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東大前(とうだいまえ)の直近の地価は、公示地価の平均値が97万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は323万6363円/坪、変動率は+2.23%の上昇です。
東大前の最高額地点は「文京区西片2-16-25」(110万0000円/m2)で、最低価格地点は「文京区向丘1-15-7」(83万7000円/m2)です。
東大前は1993年(平成5年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は122万5000円/m2(1993年)、最低値は60万6000円/m2(2004年)で、二者の差は2.02倍です。
東大前の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
東大前の平均土地価格を求めるにあたり、東大前駅近辺、東京都文京区弥生、本郷6、西片2の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 122万5000円/m2 | 404万9586円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 102万4000円/m2 | 338万5123円/坪 | -16.77% | ![]() |
1995年[平成7年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -11.86% | ![]() |
1996年[平成8年] | 77万6500円/m2 | 256万6942円/坪 | -13.51% | ![]() |
1997年[平成9年] | 70万8500円/m2 | 234万2148円/坪 | -8.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | -2.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -3.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | -4.23% | ![]() |
2001年[平成13年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -2.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 61万1500円/m2 | 202万1487円/坪 | -1.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | -0.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -0.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | +0.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | +3.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | +18.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 86万1000円/m2 | 284万6280円/坪 | +16.17% | ![]() |
2009年[平成21年] | 77万7500円/m2 | 257万0247円/坪 | -9.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | -8.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 69万0500円/m2 | 228万2644円/坪 | -2.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | -1.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 69万6666円/m2 | 230万3030円/坪 | -0.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 71万3333円/m2 | 235万8126円/坪 | +2.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 73万5333円/m2 | 243万0853円/坪 | +3.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 76万5333円/m2 | 253万0027円/坪 | +4.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 80万4333円/m2 | 265万8953円/坪 | +5.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 84万6333円/m2 | 279万7796円/坪 | +5.16% | ![]() |
2019年[平成31年] | 90万4666円/m2 | 299万0633円/坪 | +6.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | +7.15% | ![]() |
2021年[令和3年] | 95万7333円/m2 | 316万4738円/坪 | -1.27% | ![]() |
2022年[令和4年] | 97万9000円/m2 | 323万6363円/坪 | +2.23% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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