西武新宿駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西武新宿駅（せいぶしんじゅくえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が453万7500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は1499万9999円/坪、変動率は-8.07％の下降です。基準地価の平均値が420万7500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1390万9090円/坪、変動率は-0.35％の下降です。地価総平均は455万1250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1504万5454円/坪、変動率は+4.81％の上昇です。

西武新宿駅の最高価格地点は「新宿区歌舞伎町1-1-16」（837万0000円/m²）で、最低額地点は「新宿区歌舞伎町2-21-6」（125万0000円/m²）です。

西武新宿駅は1985年（昭和60年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は2385万0000円/m²（1990年）、最低値は318万2500円/m²（2013年）で、両者の差は7.49倍です。基準地価の最高値は941万5000円/m²（1991年）、最低値は145万5000円/m²（2001年）で、双方の差は6.47倍です。
西武新宿駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

西武新宿駅の平均土地価格を求めるにあたり、西武新宿駅近辺、東京都新宿区歌舞伎町1丁目、歌舞伎町2丁目西部、西新宿7丁目の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）