西武新宿駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西武新宿駅（せいぶしんじゅくえき）の直近の地価は、公示地価の平均が489万5000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1618万1818円/坪、前年比+9.97％の上昇です。基準地価の平均が426万5000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は1409万9173円/坪、前年比+12.30％の上昇です。地価総平均は437万6250円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は1446万6942円/坪、前年比+10.73％の上昇です。

西武新宿駅の最高価格地点は「新宿区歌舞伎町1-1-16」（930万0000円/m²）で、最低価格地点は「新宿区歌舞伎町2-21-6」（139万0000円/m²）です。

西武新宿駅は1985年（昭和60年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は2385万0000円/m²（1990年）、最安値は318万2500円/m²（2013年）で、両者の差異は7.49倍です。基準地価の最高値は941万5000円/m²（1991年）、最低値は145万5000円/m²（2001年）で、両者の差異は6.47倍です。
西武新宿駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

西武新宿駅の地価平均を求めるにあたり、西武新宿駅周辺、東京都新宿区歌舞伎町1丁目、歌舞伎町2丁目西部、西新宿7丁目の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）