西武新宿駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
442万2500
円/m2
変動率
+3.30
%
坪単価
1461万9834
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西武新宿駅(せいぶしんじゅくえき)の現在の地価は、公示地価の平均が463万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1533万0578円/坪であり、前年比+2.00%の上昇です。基準地価の平均が420万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1390万9090円/坪であり、前年比+4.60%の上昇です。地価総平均は442万2500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1461万9834円/坪であり、前年比+3.30%の上昇です。
西武新宿駅の最高額地点は「新宿区歌舞伎町1-1-16」(855万0000円/m2)で、最低価格地点は「新宿区歌舞伎町2-21-6」(127万0000円/m2)です。
西武新宿駅は1985年(昭和60年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は2385万0000円/m2(1990年)、最安値は318万2500円/m2(2013年)で、二者の差異は7.49倍です。基準地価の最高値は941万5000円/m2(1991年)、最低値は145万5000円/m2(2001年)で、両者の差異は6.47倍です。
西武新宿駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
西武新宿駅の地価平均を求めるにあたり、西武新宿駅近辺、東京都新宿区歌舞伎町1丁目、歌舞伎町2丁目西部、西新宿7丁目の標準地・基準地の地価から算定しました。
西武新宿駅
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 557万5000円/m2 | 1842万9752円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 731万0000円/m2 | 2416万5289円/坪 | +53.69% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1397万5000円/m2 | 4619万8347円/坪 | +52.95% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1515万0000円/m2 | 5008万2644円/坪 | +6.65% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1582万5000円/m2 | 5231万4049円/坪 | +4.30% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1663万2500円/m2 | 5498万3471円/坪 | +4.90% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1602万6000円/m2 | 5297万8512円/坪 | +1.70% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1474万0000円/m2 | 4872万7272円/坪 | -9.10% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1115万0000円/m2 | 3685万9504円/坪 | -25.43% | ![]() |
1994年[平成6年] | 769万0000円/m2 | 2542万1487円/坪 | -30.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 564万3333円/m2 | 1865万5647円/坪 | -27.16% | ![]() |
1996年[平成8年] | 416万3333円/m2 | 1376万3085円/坪 | -25.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 357万1666円/m2 | 1180万7162円/坪 | -14.20% | ![]() |
1998年[平成10年] | 333万1666円/m2 | 1101万3774円/坪 | -7.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 311万5000円/m2 | 1029万7520円/坪 | -7.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 297万0000円/m2 | 981万8181円/坪 | -5.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 288万3333円/m2 | 953万1680円/坪 | -3.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 285万7142円/m2 | 944万5100円/坪 | -7.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 275万4285円/m2 | 910万5076円/坪 | -4.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 269万2857円/m2 | 890万2007円/坪 | -2.66% | ![]() |
2005年[平成17年] | 265万7142円/m2 | 878万3943円/坪 | -1.73% | ![]() |
2006年[平成18年] | 271万4285円/m2 | 897万2845円/坪 | +2.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 312万1428円/m2 | 1031万8772円/坪 | +15.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 374万8571円/m2 | 1239万1971円/坪 | +17.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 338万1428円/m2 | 1117万8276円/坪 | -10.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 300万2857円/m2 | 992万6800円/坪 | -10.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 284万5714円/m2 | 940万7319円/坪 | -5.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 273万5714円/m2 | 904万3683円/坪 | -4.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 271万7142円/m2 | 898万2290円/坪 | -0.80% | ![]() |
2014年[平成26年] | 279万7142円/m2 | 924万6753円/坪 | +2.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 290万2857円/m2 | 959万6221円/坪 | +3.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 330万5000円/m2 | 1092万5619円/坪 | +4.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 356万0000円/m2 | 1176万8595円/坪 | +6.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 392万2500円/m2 | 1296万6942円/坪 | +8.82% | ![]() |
2019年[令和元年] | 437万6250円/m2 | 1446万6942円/坪 | +10.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 455万1250円/m2 | 1504万5454円/坪 | +4.81% | ![]() |
2021年[令和3年] | 425万1250円/m2 | 1405万3718円/坪 | -6.10% | ![]() |
2022年[令和4年] | 426万8750円/m2 | 1411万1570円/坪 | +0.72% | ![]() |
2023年[令和5年] | 442万2500円/m2 | 1461万9834円/坪 | +3.30% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 660万0000円/m2 | 2181万8181円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 980万0000円/m2 | 3239万6694円/坪 | +48.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1950万0000円/m2 | 6446万2809円/坪 | +83.67% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2175万0000円/m2 | 7190万0826円/坪 | +11.71% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2260万0000円/m2 | 7471万0743円/坪 | +3.88% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2385万0000円/m2 | 7884万2975円/坪 | +5.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2043万3333円/m2 | 6754万8209円/坪 | +3.40% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1906万6666円/m2 | 6303万0302円/坪 | -6.94% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1377万5000円/m2 | 4553万7190円/坪 | -23.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 933万2500円/m2 | 3085万1239円/坪 | -32.67% | ![]() |
1995年[平成7年] | 697万7500円/m2 | 2306万6115円/坪 | -24.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 508万7500円/m2 | 1681万8181円/坪 | -27.13% | ![]() |
1997年[平成9年] | 437万0000円/m2 | 1444万6280円/坪 | -14.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 411万0000円/m2 | 1358万6776円/坪 | -6.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 387万0000円/m2 | 1279万3388円/坪 | -6.63% | ![]() |
2000年[平成12年] | 370万2500円/m2 | 1223万9669円/坪 | -5.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 359万7500円/m2 | 1189万2561円/坪 | -3.71% | ![]() |
2002年[平成14年] | 341万7500円/m2 | 1129万7520円/坪 | -6.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 330万5000円/m2 | 1092万5619円/坪 | -3.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 323万5000円/m2 | 1069万4214円/坪 | -2.90% | ![]() |
2005年[平成17年] | 318万7500円/m2 | 1053万7190円/坪 | -2.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 323万0000円/m2 | 1067万7685円/坪 | +0.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 358万7500円/m2 | 1185万9504円/坪 | +9.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 452万5000円/m2 | 1495万8677円/坪 | +23.79% | ![]() |
2009年[平成21年] | 418万0000円/m2 | 1381万8181円/坪 | -8.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 363万7500円/m2 | 1202万4793円/坪 | -13.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 340万5000円/m2 | 1125万6198円/坪 | -7.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 323万2500円/m2 | 1068万5950円/坪 | -6.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 318万2500円/m2 | 1052万0661円/坪 | -2.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 327万0000円/m2 | 1080万9917円/坪 | +1.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 338万5000円/m2 | 1119万0082円/坪 | +2.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 358万5000円/m2 | 1185万1239円/坪 | +4.43% | ![]() |
2017年[平成29年] | 378万5000円/m2 | 1251万2396円/坪 | +4.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 409万2500円/m2 | 1352万8925円/坪 | +7.47% | ![]() |
2019年[平成31年] | 448万7500円/m2 | 1483万4710円/坪 | +9.16% | ![]() |
2020年[令和2年] | 489万5000円/m2 | 1618万1818円/坪 | +9.97% | ![]() |
2021年[令和3年] | 453万7500円/m2 | 1499万9999円/坪 | -8.07% | ![]() |
2022年[令和4年] | 453万0000円/m2 | 1497万5206円/坪 | -0.12% | ![]() |
2023年[令和5年] | 463万7500円/m2 | 1533万0578円/坪 | +2.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 606万5000円/m2 | 2004万9586円/坪 | +58.90% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 845万0000円/m2 | 2793万3884円/坪 | +37.59% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 855万0000円/m2 | 2826万4462円/坪 | +1.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 905万0000円/m2 | 2991万7355円/坪 | +4.72% | ![]() |
1990年[平成2年] | 941万5000円/m2 | 3112万3966円/坪 | +4.27% | ![]() |
1991年[平成3年] | 941万5000円/m2 | 3112万3966円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 825万0000円/m2 | 2727万2727円/坪 | -12.33% | ![]() |
1993年[平成5年] | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | -28.45% | ![]() |
1994年[平成6年] | 440万5000円/m2 | 1456万1983円/坪 | -25.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 297万5000円/m2 | 983万4710円/坪 | -31.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 231万5000円/m2 | 765万2892円/坪 | -21.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 197万5000円/m2 | 652万8925円/坪 | -14.04% | ![]() |
1998年[平成10年] | 177万5000円/m2 | 586万7768円/坪 | -9.98% | ![]() |
1999年[平成11年] | 160万5000円/m2 | 530万5785円/坪 | -9.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 150万5000円/m2 | 497万5206円/坪 | -6.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 145万5000円/m2 | 480万9917円/坪 | -3.60% | ![]() |
2002年[平成14年] | 211万0000円/m2 | 697万5206円/坪 | -9.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | -4.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | -2.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | -0.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 202万6666円/m2 | 669万9724円/坪 | +3.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | +22.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 271万3333円/m2 | 896万9696円/坪 | +8.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 231万6666円/m2 | 765万8402円/坪 | -14.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 215万6666円/m2 | 712万9476円/坪 | -6.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | -2.63% | ![]() |
2012年[平成24年] | 207万3333円/m2 | 685万3994円/坪 | -1.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 209万6666円/m2 | 693万1129円/坪 | +0.86% | ![]() |
2014年[平成26年] | 216万6666円/m2 | 716万2534円/坪 | +3.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 226万0000円/m2 | 747万1074円/坪 | +3.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 302万5000円/m2 | 999万9999円/坪 | +3.86% | ![]() |
2017年[平成29年] | 333万5000円/m2 | 1102万4793円/坪 | +8.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 375万2500円/m2 | 1240万4958円/坪 | +10.18% | ![]() |
2019年[令和元年] | 426万5000円/m2 | 1409万9173円/坪 | +12.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 420万7500円/m2 | 1390万9090円/坪 | -0.35% | ![]() |
2021年[令和3年] | 396万5000円/m2 | 1310万7438円/坪 | -4.12% | ![]() |
2022年[令和4年] | 400万7500円/m2 | 1324万7933円/坪 | +1.55% | ![]() |
2023年[令和5年] | 420万7500円/m2 | 1390万9090円/坪 | +4.60% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西武新宿駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新宿駅の地価 | 1158万8800円/m2 | 3831万0082円/坪 | +2.74% | ![]() |
大久保駅の地価 | 155万6000円/m2 | 514万3801円/坪 | +4.11% | ![]() |
新大久保駅の地価 | 187万1000円/m2 | 618万5123円/坪 | +4.24% | ![]() |
高田馬場駅の地価 | 165万8500円/m2 | 548万2644円/坪 | +4.39% | ![]() |
早稲田駅の地価 | 97万9142円/m2 | 323万6835円/坪 | +3.86% | ![]() |
飯田橋駅の地価 | 234万8181円/m2 | 776万2584円/坪 | +3.84% | ![]() |
市ケ谷駅の地価 | 244万7500円/m2 | 809万0909円/坪 | +3.57% | ![]() |
四ツ谷駅の地価 | 271万8125円/m2 | 898万5537円/坪 | +3.74% | ![]() |
千駄ケ谷駅の地価 | 139万8000円/m2 | 462万1487円/坪 | +3.88% | ![]() |
神楽坂駅の地価 | 117万0200円/m2 | 386万8429円/坪 | +4.68% | ![]() |
信濃町駅の地価 | 179万3333円/m2 | 592万8374円/坪 | +3.97% | ![]() |
目白駅の地価 | 117万2800円/m2 | 387万7024円/坪 | +5.01% | ![]() |
中野坂上駅の地価 | 96万2200円/m2 | 318万0826円/坪 | +5.07% | ![]() |
東中野駅の地価 | 98万7111円/m2 | 326万3177円/坪 | +5.55% | ![]() |
落合駅の地価 | 81万1500円/m2 | 268万2644円/坪 | +5.01% | ![]() |
下落合駅の地価 | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +4.17% | ![]() |
落合南長崎駅の地価 | 68万0500円/m2 | 224万9586円/坪 | +3.52% | ![]() |
中井駅の地価 | 67万9333円/m2 | 224万5730円/坪 | +3.98% | ![]() |
江戸川橋駅の地価 | 115万9111円/m2 | 383万1772円/坪 | +4.60% | ![]() |
牛込神楽坂駅の地価 | 119万7750円/m2 | 395万9504円/坪 | +3.96% | ![]() |
若松河田駅の地価 | 110万9166円/m2 | 366万6666円/坪 | +3.82% | ![]() |
曙橋駅の地価 | 124万1400円/m2 | 410万3801円/坪 | +3.87% | ![]() |
西新宿駅の地価 | 703万8444円/m2 | 2326万7584円/坪 | +2.58% | ![]() |
東新宿駅の地価 | 159万8000円/m2 | 528万2644円/坪 | +3.66% | ![]() |
新宿三丁目駅の地価 | 1357万5384円/m2 | 4487万7304円/坪 | +3.11% | ![]() |
牛込柳町駅の地価 | 117万8666円/m2 | 389万6418円/坪 | +4.57% | ![]() |
新宿御苑前駅の地価 | 255万8125円/m2 | 845万6611円/坪 | +4.40% | ![]() |
西早稲田駅の地価 | 118万8333円/m2 | 392万8374円/坪 | +3.49% | ![]() |
西新宿五丁目駅の地価 | 148万0800円/m2 | 489万5206円/坪 | +4.72% | ![]() |
都庁前駅の地価 | 1068万3333円/m2 | 3531万6804円/坪 | +1.46% | ![]() |
四谷三丁目駅の地価 | 207万1500円/m2 | 684万7933円/坪 | +4.20% | ![]() |
新宿西口駅の地価 | 2130万0000円/m2 | 7041万3223円/坪 | +2.02% | ![]() |
国立競技場駅の地価 | 165万7500円/m2 | 547万9338円/坪 | +3.84% | ![]() |
歌舞伎町の地価 | 430万8000円/m2 | 1424万1322円/坪 | +3.17% | ![]() |
百人町の地価 | 207万1333円/m2 | 684万7382円/坪 | +3.98% | ![]() |
山吹町の地価 | 144万5000円/m2 | 477万6859円/坪 | +4.99% | ![]() |
上落合の地価 | 71万7666円/m2 | 237万2451円/坪 | +4.34% | ![]() |
中落合の地価 | 77万7800円/m2 | 257万1239円/坪 | +3.92% | ![]() |
新宿(町名)の地価 | 996万4333円/m2 | 3293万9944円/坪 | +3.58% | ![]() |
北新宿の地価 | 120万8000円/m2 | 399万3388円/坪 | +4.16% | ![]() |
余丁町の地価 | 101万4500円/m2 | 335万3719円/坪 | +3.71% | ![]() |
戸山の地価 | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +3.98% | ![]() |
若松町の地価 | 156万5000円/m2 | 517万3553円/坪 | +3.64% | ![]() |
大京町の地価 | 114万0666円/m2 | 377万0798円/坪 | +4.05% | ![]() |
四谷(町名)の地価 | 466万6666円/m2 | 1542万6997円/坪 | +4.04% | ![]() |
四谷三栄町の地価 | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +3.87% | ![]() |
市谷(エリア)の地価 | 148万8571円/m2 | 492万0897円/坪 | +4.28% | ![]() |
揚場町の地価 | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | +4.19% | ![]() |
馬場下町の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +2.37% | ![]() |
南元町の地価 | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +5.07% | ![]() |
水道町の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +2.33% | ![]() |
愛住町の地価 | 91万7000円/m2 | 303万1404円/坪 | +3.73% | ![]() |
矢来町の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +4.23% | ![]() |
早稲田鶴巻町の地価 | 82万4000円/m2 | 272万3966円/坪 | +4.17% | ![]() |
富久町の地価 | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | +4.22% | ![]() |
赤城下町の地価 | 75万4000円/m2 | 249万2561円/坪 | +6.95% | ![]() |
喜久井町の地価 | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +3.79% | ![]() |
南榎町の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +4.13% | ![]() |
東五軒町の地価 | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +4.72% | ![]() |
若葉の地価 | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | +5.01% | ![]() |
西新宿(町名)の地価 | 727万7357円/m2 | 2405万7378円/坪 | +3.10% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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