2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
138万6800
円/m2
変動率
+6.22
%
上昇
坪単価
458万4462
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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西新宿五丁目(にししんじゅくごちょうめ)の直近の地価は、公示地価の平均値が120万1000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は397万0247円/坪で過去最高、変動率は+7.18%の上昇です。基準地価の平均値が213万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は704万1322円/坪で過去最高値、変動率は+2.40%の上昇です。地価総平均は138万6800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は458万4462円/坪で過去最高値、変動率は+6.22%の上昇です。
西新宿五丁目の最も高価格地点は「新宿区西新宿4-4-15」(250万0000円/m2)で、最も低価格地点は「中野区弥生町1-35-13」(55万4000円/m2)です。
西新宿五丁目は1994年(平成6年)から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は120万1000円/m2(2020年)、最低値は50万4500円/m2(2001年)で、二者の差は2.38倍です。基準地価の最高値は213万0000円/m2(2020年)、最低値は154万0000円/m2(2012年)で、二者の差は1.38倍です。
西新宿五丁目の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
西新宿五丁目の平均土地価格を求めるにあたり、西新宿五丁目駅近辺、東京都新宿区西新宿4、新宿区西新宿5、渋谷区本町2、渋谷区本町3、渋谷区本町4、渋谷区本町5、中野区弥生町1の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 70万2500円/m2 | 232万2314円/坪 | -16.97% | ![]() |
1996年[平成8年] | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | -12.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -7.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | -1.17% | ![]() |
1999年[平成11年] | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | -1.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | -1.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | -3.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -0.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 56万9666円/m2 | 188万3195円/坪 | -2.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 56万0666円/m2 | 185万3443円/坪 | -1.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 55万6333円/m2 | 183万9118円/坪 | -0.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 56万1666円/m2 | 185万6749円/坪 | +1.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +7.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 103万2000円/m2 | 341万1570円/坪 | +15.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 90万3250円/m2 | 298万5950円/坪 | -10.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 84万3750円/m2 | 278万9256円/坪 | -7.55% | ![]() |
2011年[平成23年] | 82万3000円/m2 | 272万0661円/坪 | -2.04% | ![]() |
2012年[平成24年] | 80万8750円/m2 | 267万3553円/坪 | -1.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 80万9250円/m2 | 267万5206円/坪 | -0.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 83万3250円/m2 | 275万4545円/坪 | +2.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 85万5250円/m2 | 282万7272円/坪 | +2.64% | ![]() |
2016年[平成28年] | 88万2250円/m2 | 291万6528円/坪 | +3.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 115万2000円/m2 | 380万8264円/坪 | +4.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 121万2000円/m2 | 400万6611円/坪 | +5.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 130万5400円/m2 | 431万5371円/坪 | +7.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 138万6800円/m2 | 458万4462円/坪 | +6.22% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 70万2500円/m2 | 232万2314円/坪 | -16.97% | ![]() |
1996年[平成8年] | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | -12.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -7.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 53万9000円/m2 | 178万1818円/坪 | -1.17% | ![]() |
1999年[平成11年] | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | -1.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | -1.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | -3.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -0.69% | ![]() |
2003年[平成15年] | 56万9666円/m2 | 188万3195円/坪 | -2.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 56万0666円/m2 | 185万3443円/坪 | -1.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 55万6333円/m2 | 183万9118円/坪 | -0.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 56万1666円/m2 | 185万6749円/坪 | +1.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +7.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 70万2666円/m2 | 232万2865円/坪 | +15.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 63万7666円/m2 | 210万7988円/坪 | -9.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 58万1666円/m2 | 192万2865円/坪 | -8.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 57万0666円/m2 | 188万6501円/坪 | -1.69% | ![]() |
2012年[平成24年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -0.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 56万2333円/m2 | 185万8953円/坪 | -0.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 57万7666円/m2 | 190万9641円/坪 | +2.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 59万3666円/m2 | 196万2534円/坪 | +2.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | +3.16% | ![]() |
2017年[平成29年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +3.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +5.20% | ![]() |
2019年[平成31年] | 111万1750円/m2 | 367万5206円/坪 | +6.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 120万1000円/m2 | 397万0247円/坪 | +7.18% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2008年[平成20年] | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | ||
2009年[平成21年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -15.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | -4.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | -3.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -2.53% | ![]() |
2013年[平成25年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | +0.65% | ![]() |
2014年[平成26年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | +3.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | +2.50% | ![]() |
2016年[平成28年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | +3.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +6.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | +5.56% | ![]() |
2019年[令和元年] | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | +9.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 213万0000円/m2 | 704万1322円/坪 | +2.40% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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