西神田

西神田の最新の地価動向

西神田（にしかんだ）の現在の地価は、基準地価の平均が422万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1395万0413円/坪、前年比は+3.94％の上昇です。

西神田は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は1300万0000円/m²（1993年）、最低値は280万0000円/m²（2004年）で、双方の落差は4.64倍です。
西神田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

西神田の平均地価を求めるにあたり、東京都千代田区西神田の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

西神田の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	1300万0000円/m2	4297万5206円/坪
1994年［平成6年］	890万0000円/m2	2942万1487円/坪	-31.54％
1995年［平成7年］	635万0000円/m2	2099万1735円/坪	-28.65％
1996年［平成8年］	475万0000円/m2	1570万2479円/坪	-25.20％
1997年［平成9年］	410万0000円/m2	1355万3718円/坪	-13.68％
1998年［平成10年］	395万0000円/m2	1305万7851円/坪	-3.66％
1999年［平成11年］	370万0000円/m2	1223万1404円/坪	-6.33％
2000年［平成12年］	350万0000円/m2	1157万0247円/坪	-5.41％
2001年［平成13年］	324万0000円/m2	1071万0743円/坪	-7.43％
2002年［平成14年］	308万0000円/m2	1018万1818円/坪	-4.94％
2003年［平成15年］	285万0000円/m2	942万1487円/坪	-7.47％
2004年［平成16年］	280万0000円/m2	925万6198円/坪	-1.75％
2005年［平成17年］	283万0000円/m2	935万5371円/坪	+1.07％
2006年［平成18年］	303万0000円/m2	1001万6528円/坪	+7.07％
2007年［平成19年］	365万0000円/m2	1206万6115円/坪	+20.46％
2008年［平成20年］	390万0000円/m2	1289万2561円/坪	+6.85％
2009年［平成21年］	330万0000円/m2	1090万9090円/坪	-15.38％
2010年［平成22年］	297万0000円/m2	981万8181円/坪	-10.00％
2011年［平成23年］	287万0000円/m2	948万7603円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	283万0000円/m2	935万5371円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	284万0000円/m2	938万8429円/坪	+0.35％
2014年［平成26年］	301万0000円/m2	995万0413円/坪	+5.99％
2015年［平成27年］	318万0000円/m2	1051万2396円/坪	+5.65％
2016年［平成28年］	341万0000円/m2	1127万2727円/坪	+7.23％
2017年［平成29年］	362万0000円/m2	1196万6942円/坪	+6.16％
2018年［平成30年］	386万0000円/m2	1276万0330円/坪	+6.63％
2019年［令和元年］	410万0000円/m2	1355万3718円/坪	+6.22％
2020年［令和2年］	410万0000円/m2	1355万3718円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	406万0000円/m2	1342万1487円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	406万0000円/m2	1342万1487円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	422万0000円/m2	1395万0413円/坪	+3.94％

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