2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
379万0000
円/m2
変動率
-2.04
％
下落
坪単価
1252万8925
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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淡路町（あわじちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が354万2500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1171万0743円/坪、前年比は-3.10％の下落です。基準地価の平均が403万7500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1334万7107円/坪、前年比は-0.98％の下落です。地価総平均は379万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は1252万8925円/坪、前年比は-2.04％の下落です。
淡路町の最も地価の高額な地点は「千代田区神田小川町1丁目1番1外」（560万0000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「千代田区神田駿河台3丁目3番17」（146万0000円/m2）です。
淡路町は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は365万7500円/m2（2020年）、最低値は241万0000円/m2（2013年）で、両者の落差は1.52倍です。基準地価の最高値は1470万0000円/m2（1990年）、最低値は234万3333円/m2（2005年）で、両者の落差は6.27倍です。
淡路町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
淡路町の平均地価を求めるにあたり、淡路町駅近辺、東京都千代田区神田淡路町、神田小川町1、神田小川町2、神田司町、神田美土代町、神田多町、神田須田町1の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 800万0000円/m2 | 2644万6280円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 1090万0000円/m2 | 3603万3057円/坪 | +36.25％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1120万0000円/m2 | 3702万4793円/坪 | +2.75％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1120万0000円/m2 | 3702万4793円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1470万0000円/m2 | 4859万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1460万0000円/m2 | 4826万4462円/坪 | -0.55％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1217万5000円/m2 | 4024万7933円/坪 | -16.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1110万0000円/m2 | 3669万4214円/坪 | -24.90％ | |
| 1994年［平成6年］ | 763万3333円/m2 | 2523万4159円/坪 | -31.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 546万6666円/m2 | 1807万1625円/坪 | -28.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 425万0000円/m2 | 1404万9586円/坪 | -22.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 384万3333円/m2 | 1270万5234円/坪 | -10.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 369万3333円/m2 | 1220万9366円/坪 | -4.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | -8.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 308万3333円/m2 | 1019万2837円/坪 | -9.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 281万6666円/m2 | 931万1294円/坪 | -9.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 264万8000円/m2 | 875万3718円/坪 | -10.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 250万2000円/m2 | 827万1074円/坪 | -6.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 241万4000円/m2 | 798万0165円/坪 | -4.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | -1.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 253万2000円/m2 | 837万0247円/坪 | +5.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 301万6000円/m2 | 997万0247円/坪 | +18.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 330万6000円/m2 | 1092万8925円/坪 | +9.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 290万8000円/m2 | 961万3223円/坪 | -12.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 255万8000円/m2 | 845万6198円/坪 | -11.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 246万0000円/m2 | 813万2231円/坪 | -3.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 239万7200円/m2 | 792万4628円/坪 | -2.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 241万1200円/m2 | 797万0909円/坪 | +0.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 280万3333円/m2 | 926万7217円/坪 | +4.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 295万8333円/m2 | 977万9614円/坪 | +5.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 306万5000円/m2 | 1013万2231円/坪 | +7.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 327万0000円/m2 | 1080万9917円/坪 | +6.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 349万1250円/m2 | 1154万1322円/坪 | +7.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 372万3750円/m2 | 1230万9917円/坪 | +7.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 386万6250円/m2 | 1278万0991円/坪 | +4.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 379万0000円/m2 | 1252万8925円/坪 | -2.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 279万5000円/m2 | 923万9669円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 263万5000円/m2 | 871万0743円/坪 | -6.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | -5.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 243万5000円/m2 | 804万9586円/坪 | -3.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 248万5000円/m2 | 821万4876円/坪 | +1.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 289万0000円/m2 | 955万3718円/坪 | +15.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | +14.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 311万5000円/m2 | 1029万7520円/坪 | -6.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 260万5000円/m2 | 861万1570円/坪 | -15.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 249万0000円/m2 | 823万1404円/坪 | -3.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | -3.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 241万0000円/m2 | 796万6942円/坪 | -0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | +4.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 267万0000円/m2 | 882万6446円/坪 | +5.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 278万2500円/m2 | 919万8347円/坪 | +8.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 297万2500円/m2 | 982万6446円/坪 | +6.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 318万2500円/m2 | 1052万0661円/坪 | +7.65％ | |
| 2019年［平成31年］ | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | +7.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 365万7500円/m2 | 1209万0909円/坪 | +8.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 354万2500円/m2 | 1171万0743円/坪 | -3.10％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 800万0000円/m2 | 2644万6280円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 1090万0000円/m2 | 3603万3057円/坪 | +36.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1120万0000円/m2 | 3702万4793円/坪 | +2.75％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1120万0000円/m2 | 3702万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1470万0000円/m2 | 4859万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1460万0000円/m2 | 4826万4462円/坪 | -0.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1217万5000円/m2 | 4024万7933円/坪 | -16.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1110万0000円/m2 | 3669万4214円/坪 | -24.90％ | |
| 1994年［平成6年］ | 763万3333円/m2 | 2523万4159円/坪 | -31.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 546万6666円/m2 | 1807万1625円/坪 | -28.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 425万0000円/m2 | 1404万9586円/坪 | -22.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 384万3333円/m2 | 1270万5234円/坪 | -10.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 369万3333円/m2 | 1220万9366円/坪 | -4.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | -8.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 308万3333円/m2 | 1019万2837円/坪 | -9.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 281万6666円/m2 | 931万1294円/坪 | -9.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 255万0000円/m2 | 842万9752円/坪 | -10.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 241万3333円/m2 | 797万7961円/坪 | -6.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 234万3333円/m2 | 774万6556円/坪 | -3.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 234万3333円/m2 | 774万6556円/坪 | -0.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 256万3333円/m2 | 847万3829円/坪 | +9.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | +20.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 330万3333円/m2 | 1092万0110円/坪 | +6.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 277万0000円/m2 | 915万7024円/坪 | -15.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 252万6666円/m2 | 835万2617円/坪 | -8.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | -3.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 238万2000円/m2 | 787万4380円/坪 | -2.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 241万2000円/m2 | 797万3553円/坪 | +1.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 294万0000円/m2 | 971万9008円/坪 | +5.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 310万2500円/m2 | 1025万6198円/坪 | +5.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 334万7500円/m2 | 1106万6115円/坪 | +7.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 356万7500円/m2 | 1179万3388円/坪 | +6.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 380万0000円/m2 | 1256万1983円/坪 | +7.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 404万7500円/m2 | 1338万0165円/坪 | +7.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 407万5000円/m2 | 1347万1074円/坪 | +1.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 403万7500円/m2 | 1334万7107円/坪 | -0.98％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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