淡路町の最新の地価動向
淡路町(あわじちょう)の最新の地価は、公示地価の平均値が350万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1158万6776円/坪、変動率は-1.01%の下落です。基準地価の平均値が404万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1337万1900円/坪、変動率は+0.40%の上昇です。地価総平均は377万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1247万9338円/坪、変動率は-0.31%の下落です。
淡路町の最高価格地点は「千代田区神田小川町1丁目1番1外」(560万0000円/m2)で、最低額地点は「千代田区神田駿河台3丁目3番17」(145万0000円/m2)です。
淡路町は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は365万7500円/m2(2020年)、最低値は241万0000円/m2(2013年)で、双方の差は1.52倍です。基準地価の最高値は1470万0000円/m2(1990年)、最低値は234万3333円/m2(2005年)で、両者の差は6.27倍です。
淡路町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
淡路町の平均土地価格を求めるにあたり、淡路町駅周辺、東京都千代田区神田淡路町、神田小川町1、神田小川町2、神田司町、神田美土代町、神田多町、神田須田町1の基準点の地価より計算しました。